⑴ 法律執行保全房子的銀行貸款還完後，剩下的欠款怎麼辦
原告可以申請法院對該房屋予以財產保全，但執行需要法院依法進行。借貸糾紛，債權人在協商不成的情況下，可以通過起訴方式解決。為了避免債務人轉移財產、逃避執行，原告可以在起訴前或者訴訟階段申請法院對按揭房予以財產保全，在審判階段只能對該房屋查封凍結，但不能執行拍賣。必須到執行階段，法院才能根據案情具體情況決定是否予以執行拍賣。如果決定拍賣的，應首先保證銀行的抵押權的實現，就拍賣所得價款，銀行享有優先受償權。具體的執行措施涉及很多問題，在此無法一一說清，總之，法院會依案情決定是否執行拍賣並處理好拍賣過程中的很多問題。
⑵ 對方房子在銀行抵押貸款了 我還能進行訴訟保全嗎
可以做保全，但是到了執行階段，你這種一般債務肯定是排在後面受償的，最優先執行的債務是拖欠農民工等類似影響民生類的債務，其次到抵押債務，最後才到一般債務執行受償
⑶ 房子在銀行有貸款,又被別人保全了,怎麼辦
法律分析：1、你從銀行辦理了按揭（抵押借款），錢已經從銀行拿出來了，你必須還完，否則銀行會來收你的房產，你的房產有設定抵押的《他項權證》在銀行。
2、擔保有一般保證與連帶保證，如果沒有約定的按連帶保證，也就是說你得替你朋友還清擔保的欠款。
3、在法院沒有採取強制措施前，抵押借款合同還有效，還要履行合同，還是按原來約定進行。
4、假如你的房產被法院採取強制措施後，得優先償還銀行（還清後銀行債務消除），剩餘的償還你替朋友擔保的，若還有剩餘歸還給你。因為銀行有設定的抵押證明，對於該房產有優先權。
5、法院的財產保全問題應該不大，法院得在保證你的生活居住的前提下，才能採取強制措施。而且時間也要比較長，這段時間你可以找你朋友理論去，讓他趕緊消除該債務。
6、你銀行借款還完，該財產保全消除後，你還是可以再去做銀行借款的，只要你的證還在。
還有奉勸以後別再替別人擔保，若真要擔保，一般擔保就行，不要連帶擔保。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
第二百三十七條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
第二百三十八條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。
第二百三十九條 本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合並適用。
⑷ 我的房子被法院保全了,我還欠著房貸呢,房貸還要不要交
房子被法院保全了，還欠著房貸，房貸是需要繼續交的。根據相關法律法規，房產是被執行方的財產，法院有權進行查封。而房貸屬於房屋所有人與銀行的貸款，和房產被查封沒有關系，因此需要繼續還房貸。
法律分析
人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限於以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。如果個人持有被申請執行的財產、而由人民法院書面通知協助執行的，都有義務按通知的規定執行。凡是無故推諉、拒絕或者妨礙執行，因而造成嚴重後果的，要負法律責任。人民法院的執行工作，應以法律文書為根據。法律文書必須發生法律效力，沒有生效的不能作為執行的根據。法律文書還必須具有給付內容，如果只是確認或者變更法律關系的，則無需執行。根據相關法律法規，法院會凍結扣押被執行人的房產，維護被執行人的正當權益，但房貸需要被執行人繼續還款。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十四條 發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第三十一條 拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。
⑸ 我想保全欠債人的房子，但他的房子在銀行抵押貸款，我還能保全嗎保全了可以申請法院強制執行嗎
可以申請保全，可以申請執行，有權在財產執行完畢前，申請參與分配。
最高院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第157條規定；「人民法院對_押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影晌_押人、質押人、留置人的優先受償權。」
第五百零八條規定，被執行人為公民或者其他組織，在執行程序開始後，被執行人的其他已經取得執行依據的債權人發現被執行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。
最高院在有關執行問題若干規定第40條也規定:「人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。」
(5)打官司保全房子被貸款了擴展閱讀：
案例：財產保全申請人能否優先執行受償
張某因資金周轉困難，向周某、楊某、劉某分別借款30萬元。借款到期後，張某生意失敗，無錢歸還三人借款及利息。周某、楊某、劉某先後到法院起訴，請求判令償還借款。在起訴前，周某了解到李某有價值約50萬元房產一處，於是申請財產保全，法院也將李某的房產查封。
判決生效後，周某、楊某、劉某均向法院申請執行。周某以其申請了財產保全為由，主張對查封房產優先受償。法院認為本案中，周某不能優先受償。
享有優先受償權須有法律明確規定，而與是否財產保全無直接關聯。《最高人民法院關於適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第一百五十七條規定，人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
該條文規定財產保全與抵押權等競合時的處理原則，也進一步說明申請財產保全並不會在執行程序中取得優先受償的效果。反向可推出，如果財產保全對申請人創設了優先受償權，那麼在執行程序中將會存在多個優先受償權，必然造成權利沖突無法執行。
⑹ 法院判決書下來沒錢還但有一處房產是貸款、房子以被做保全！改怎麼辦
貸款沒錢還，要看合同是如何簽訂的，以及有無其他可強制執行物，不一定就是拍賣房子。
① 按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
② 判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
⑺ 房產已經在銀行抵押貸款，還可以做訴訟保全嗎
1、民事訴訟財產保全措施是分為訴前、訴中和執行保全的，不同階段的保全措施，期限和終止是不同的。
2、對於訴前和訴送中的財產保全，一般是沒有期限的，其效力一直維持到生效的法律文書執行是為止，在訴訟過程中，如果需要終止的，需要做出裁定的人民法院或者上級法院決定解除，除此之外，不存在終止的情況。
3、對於執行中採取的保全措施，以及訴前和訴送中的財產保全到了執行階段，保全措施就有期限了。對於銀行存款和其他資金不得超過6個月，動產不得超過1年，不動產不得超過2年。申請延長期限的，延長的期限不得超過規定期限的二分之一。根據上述規定，房產及車輛的保全期最長是2年。
4、根據以上規定，如果房產及車輛在訴訟中保全的，是沒有期限的，一直到訴訟結束，除非法院主動解除保全，這種情況一般是在被申請人提供擔保後，法院就會解除保全措施的，如果沒有提供擔保，法院一般不會解除保全。在達成調解書後，財產保全措施仍然是有效的，如果對方不執行的話，可以直接申請法院強制執行，在開始執行後，保全措施才失去效力。