⑴ 貸款買的房子可以提前還款嗎
貸款買的房子是可以提前還款的，主要有兩種方式，第一種是全額提前還清，第二種是先行償還部分貸款。全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續，並按照房管局的要求提供相關資料辦理。先行償還部分貸款是只還部分貸款。
個人貸款提前還款如何申請?
1、客前並貸款人決定提前還貸後，可去建行各支行索取「提前貸款申請書」，按所定內容填寫清楚後交給銀行。銀行同意後，貸款人必須按調整後的還款計劃還貸，否則要償還違約金。
2、因為提前償還貸款、特別是提前償還部分貸款，需要對原借款合同中三方約定的借款期限、貸攔枯款余額等內容重新修訂與計算，在操作上有一定的復雜性，借款人需了解和掌握以上要求和規定，才能做出符合自己實際的新的還款計劃。
買房貸款提前還款利息怎麼算?
1、可以分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
2、有關全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
3、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。
4、對於部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便;二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下簡悔洞，第一種更能節省利息。
5、注意：「半年內不得提前還貸，提前還貸要交1%違約金」購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。