房子貸款買的房照放在哪

⑴ 貸款買房子房產證要放在銀行嗎

貸款買房子房產證不衫返需要放在銀行，但是購房者需要到當地的房產交易部門辦理房屋的登記抵押的手續，房地產交易中心才會將房屋各項權證遞交給當地銀行作為抵押，房產證的原件會在存檔後交還給戶主保管，但因為此房屋是有登記抵押記錄，即使是有房產證和裂雀土地證房主也無法再將此房子進行買賣，除非是房主將貸款全部還清後才可以再進行買賣。
房主拿到房產證一般情況下差不多要60天左右。其實貸款買房和一次性付清拿產權證的時間是一樣的，只不過肆塌早就是需要再多辦一個各項權證放在銀行作為抵押。
現在大多數的銀行都是在房產證下發之後，由銀行帶上房產證到房地局辦理登記抵押。在房產證內頁的設定各項權利一欄中，蓋上抵押登記章之後，再將房產證原件發還給貸款人。

⑵ 貸款買房房產證在誰手裡

⑶ 銀行按揭買房，房產證在哪裡

房產證在銀行。

要拿到房產證，最有效的方法是還清房貸。房產證押在貸款銀行，還清房貸後，銀行會給一張蓋章的單子，幾天後可到銀行領取房產權和他項權證。需到房產中心注銷貸款。

據建設部《商品房銷售管理辦法》，開發商在商品房使用之日起60日內，將開發商提供的房屋權屬登記資料，報送房產行政主管部門。開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。購房人應當自商品房使用之日起90日內辦理房產證；購房人自合同簽訂之日起90日內辦理房產證。

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按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為准。

房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。

如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。