A. 如果我把房賣了，還能貸款再買回來嗎
只要你信用良好，沒有不良還款記錄，銀行就不會不貸給你款。
B. 買過兩套房子,貸過一次款,賣掉了再買屬於第幾套房
您好！首先您們目前情況各自手下都有鉛蘆慎一套貸款記錄，如果您們目前是未婚狀態的話，任何一方買房都屬於第二套房，仍然還可以貸款，首付要六成。
如果結婚以後你們就是以家庭為單嘩粗位，目前手上已有二套房貸款記錄，因此原則上再次買房是屬於三次置業了，因此是沒有辦法貸槐敬款只能一次性付款了。
C. 家庭為單位有兩套房子都有貸款，現在賣掉一套這套貸款也還清了，還能貸款買房不能
根據「國十條」及「京十二條」要求各商業銀行按照風險狀況暫停發放第三套房及以上貸款，現在各家銀行對第三套房均已停止發放貸款。
結合目前實際操作情況，將銀行認定為第三套房貸款的八種人群歸納如下：
第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。
第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都已還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售的證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是第三套。
第三種：個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。
第四種：個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還准備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。
第五種：夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
第六種：夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業貸款為父母買過房產，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據公積金貸款的現行政策，無論個人名下房產是否已出售，貸款是否已還清賣掉，再貸款使用公積金時都會算做一次購房記錄，在以家庭為單位，認房又認貸的政策標准衡量下會被視為第三次貸款購房，予以停貸。
第七種，夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。根據公積金貸款新政，婚後准備購置的這套房產屬於第三套房，公積金目前是停貸的。
第八種，夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房，根據目前公積金新政規定，兩人准備再次購買的住房是屬於第三套房，公積金是停貸的。
菁英為你作如上解答。
D. 有兩套房,賣掉一套,還能使用公積金貸款嗎
你有兩套房子，賣掉一套的話，如果還想要公積金貸款的話，這要看你第一套有沒有使用公積金貸款！也就是說，第一套你買的房子是用公積金的，第二套房子就不能再用了。要是第一套房子你沒有貸款，第二套房子是可以用公積金貸款的！
E. 戶口如果已經有兩套三次房貸記錄，賣掉一套還能再買嗎
賣掉一套再買的話就屬於二套房，應該是不允許的。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
F. 名下有兩套房，賣了一套，可以使用公積金貸款再買房嗎
你可以用公積金買房的，但是名下好幾套房，首付不一樣
G. 有兩套房，賣掉其中一套，能再買嗎用住房公積金貸款
賣了一套還可以再買一並液套，但做公積金貸款，必須滿足名下這套唯一住宴中房以家庭為單位人均面積沒有超過28.81平米才能做貸款，而且只能貸款到評估值晌蔽山的四成。
H. 以前是二套房,現在賣了一套。那麼現在的房貸可以改成一套房政策嗎
如果已經審批過，或者正在還款中的，不能更改的
有些地方是認貸的，不管你有沒有房，只要你有過貸款記錄，就是二套