公積金消費貸款案例

1. 公積金消費貸款怎麼貸

公積金消費貸款怎麼貸 公積金消費貸款如何貸

一、公積金信用貸款怎麼樣

公積金信用貸款，是指通過公積金繳存記錄獲取的信用貸款產品，大部分銀行都可以辦理公積金信用貸款，具有還款靈活、申請便捷、利率低等特點，安全且可靠。

銀行的公積金信用貸款產品，不會使用公積金繳存余額，但會根據借款人的公積金繳存信息、個人徵信記錄以及財產負債情況，評估並給出相應的授信額度，貸款額度一般最高為30萬，貸款利率區間在3.65%-12.96%之間，假設貸款金額1萬，貸款期限為1年，那麼等額本息下的年利息總額為198.81元-715.82元，貸款利息低，還款壓力較少。

除此之外，銀行的公積金信用貸款，支持等額本息、等額本金、先息後本以及一次性還本付息等多種類型的還款方式，貸款期限最高為3年，還款靈活、資金使用效率更高。

二、公積金信用貸款申請需要滿足什麼條件

公積金信用貸款安全可靠且劃算，但是申請辦理公積金信用貸款，需要滿足下列幾個基本條件才行：

1.具有連續且正常繳存的公積金賬戶；

2.借款人具有完成民事行為能力，且能夠提供有效身份證明；

3.具備較好的還款能力和資產實力，信用記錄良好；

4.貸款用途符合銀行的相關規定，只能用於個人綜合消費用途，例如裝修、旅遊、購物等，不能用於投資理財、購房等用途

5.符合銀行規定的其他條件。

不同銀行的公積金信用貸款條件不同，建議提前了解銀行的相關貸款條件，做好貸前准備，提高公積金信用貸款辦理效率。

住房公積金貸款怎麼貸

首先要知道，貸款的前提是有城鎮戶口的職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿12個月以上。

第一步，貸款申請人需要到銀行提出住房公積金貸款的書面申請，並如實填寫住房公積金貸款申請表以上的內容；

第二步，提交貸款所需要的相關資料：申請人及配偶的身份證明以及婚姻證明，申請人及配偶的住房公積金按時存繳證明；申請人以及配偶的經濟收入證明；所購住房的合同以及協議等有關證明；作為貸款抵押物的合法證明和價值證明；

第三步，資料齊全並符合規定，孝孫含銀行會立即受理審核，並及時報送公積金中心；

第四步，公積金中心收到銀行提價的申請人所提供的資料後，巧笑會；立即進行審查，審查合格後，會立即通知銀行並出具《抵押物審核評估通知單》；

第五步，公積金中心審核通過後，銀行會電話通知申請人去銀行辦理貸款手續，簽訂貸款合同或協議，然後銀行再次把貸款合同或協議送往公積金中心復審；

第六步，公積金中心復審通過後，公積金中心與受託銀行簽訂委託貸款協議；

第七步，受託銀行按照委託貸款協議，以申請人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續，銀行劃撥貸款；

第八步，辦理抵押擔保手續，一般會有擔保公司代為辦理。

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公積金貸款怎麼貸

公積金貸款貸款流程：

1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。

2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。

3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。

4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。

公積金消費貸款怎麼貸？主要有兩種辦理渠凱余道

;     員工入職以後，公司就需要為員工按照一定比例繳納個人住房公積金。公積金的用處很多，用戶可以提取、租房、加裝電梯、申請貸款等。有很多用戶咨詢，公積金消費貸款怎麼貸？主要有兩種辦理渠道！

公積金消費貸款怎麼貸？

      想要用公積金申請消費貸款，主要有兩種渠道：銀行和民間小貸機構。

1、銀行公積金消費貸款

      市面上有不少商業銀行是可以為用戶提供公積金消費貸款辦理的，比如廣發銀行、光大銀行、招商銀行和中信銀行。

      以廣發銀行為例，公積金消費貸款的最高額度可達到50萬元，一次授信的有效期限為5年。額度可以循環使用，隨借隨還。需要借款人繳納半年以上的公積金，並且年齡超過25周歲。另外，借款人每月繳納的公積金額度不能低於600元。

2、民間小貸公積金貸款

      很多民間小貸機構也是支持借款人使用公積金貸款的，借款人每月繳納的公積金余額越多，能夠申請到的貸款額度也就越高。比如宜人貸，在申請時通常會需要授權個人公積金賬戶查詢。

      不過需要提醒大家，公積金消費貸款的利率跟普通消費貸款的利率並不會差很多，都是根據借款人的資信條件來決定。繳存時間長、基數大、徵信良好、負債率較低的借款人就能夠申請到較低的貸款利率，獲批額度也會高上一些。

      以上就是對於「公積金消費貸款怎麼貸」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

2. 怎麼貸款買房，能省下一大筆利息

影響房貸利息的因素一般只有兩個，那就是貸款利率和貸款年限。但一些朋友都會覺得房貸利息只和貸款利率有關系，實際上這樣的看法不夠准確。以下是我特意請教了房產金融界的朋友們得到的答案

三.低價撿漏

lpr浮動

Lpr是央行及商業銀行的市場報價，時刻關注著lpr浮動，在最低點或者接近於歷史低點時 買房是最節約利息的 且沒有成本 並且沒有任何風險

俗話說得好 人有多大膽 田有多大產，在經濟蕭條時買房，可以撿漏到一個最低的價位，也就是lpr的下調或者打折扣。當房價跌到最低谷時跌無可跌，這個時候如果買房，得到的都是房子的升值。可以說，在經濟大蕭條時期，最不值錢的可能就是「房子」。但值得一提的是 你永遠無法預測市場，就像股市一樣。所以這個風險指數非常高

總結一下以上答案：

在本金充足的情況下 首付盡量多一點是一點；貸款的年限能少一點就少一點； 細心觀察lpr浮動利率，在接近歷史低點的時候辦房貸；盡量使用公積金及組合貸款進行房貸

3. 公積金消費 貸怎樣辦

住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

4. 公積金對沖是什麼意思及還貸案例分析

住房公積金對沖還貸業務是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

目前，主要有兩種對沖還貸方式：住房公積金月對沖還貸和住房公積金年對沖還貸。

住房公積金月對沖還貸，是指辦理了省直核心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)在本核心繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

住房公積金年對沖還貸，是指辦理了省直住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過程中，每年提取一次借款人及配偶在本核心繳存的住房公積金余額來沖抵部分貸款本金的操作方式。

二、住房公積金還貸案例分析：

案例一

肖先生2007年8月申請辦理了公積金貸款，由於申請對沖還貸必須正常還貸一期以上， 所以肖先生暫時不能申請對沖還貸。9月份正常還貸一期後，到2007年10月份可以辦理對沖還貸手續，當月開始執行對沖還貸。

案例二

王女士辦理公積金對沖後，用公積金帳戶余額每月沖抵還貸額，數月後，公積金賬戶余額為100元。王女士須按時(每月5—15日)往銀行還貸存摺上存款。若王女士每月繳存公積金500元(含單位和個人)，每月還款額為1000元，則系統從王女士公積金賬戶中劃扣當月匯繳的500元，差額的500元再從王女士銀行還款存摺帳戶中劃扣。王女士須及時登陸公積金核心網站，查詢賬戶余額情況，補足還貸存摺存款。

5. 巧用公積金貸款買車

巧用公積金貸款買車怎麼做？

嚴格來說，借款人無法直接使用公積金貸款購車。

想用公積金貸款買車，可以有兩個選擇，一個是直接申請公積金消費貸款，另外一個是提取公積金支付車貸首付。

1、直接申請公積金消費貸款

市面上有很多貸款產品，是專門為繳納公積金的用戶提供的消費貸款平台。借款人可以在這類平台上填寫自己的個人身份信息以及公積金繳納的相關資料，然後點擊「查看額度」。

這類貸款平台的授信額度一般是比較高的，主要看借款人的公積金繳納情況和每個月的繳納基數。連續繳納的月份越多，說明借款人的工作越穩定。繳納基數越高，說明借款人的薪資水平也越高。

一般來說，只要借款人的徵信上沒有什麼信用污點，有連續一年以上的公積金繳納記錄，是可以申請到十萬元左右的授信額度的。十萬元夠借款人購買一輛比較便宜、小型的汽車了。

2、提取公積金支付車貸首付

公積金賬戶內的余額是可以直接提取的，借款人可以積攢到2-3萬元左右的額度，然後一次性提取出來，作為自己汽車貸款的首付，然後去各大車貸金融機構申貸即可。

不過公積金提取是有相關規定的，根據規定，想要提取公積金的話，借款人需要符合以下條件。

購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規定比例的。

6. 公積金可以做哪些網貸三萬公積金能貸多少錢

公積金能夠做什麼樣的網路貸款？

1、我來數科

我來數科是一款能夠憑著公積金貸款申請的線上消費貸款商品，風險控制比較嚴格，需要提交本人公積金信息內容才可以審核信用額度。最大可以為貸款人給予5萬元貸款額度，最多分期付款期為12個月。

貸款額度不可高過員工申請辦理貸款時住房公積金余額（一起使用另一半住房公積金申請辦理公積金貸款，為員工及其配偶住房公積金余額總和）的10倍，住房公積金余額不夠2萬按2萬估算。按那個測算，3萬公積金的話也可以貸款30萬。

本人公積金貸款可貸幾次?

本人公積金貸款可貸2次，住房公積金貸款不得超過貸2次，2次機會用完之後，你即使本人公積金裡面的錢再多也無法申請辦理貸款了，終歸本人公積金貸款年利率很低，假若讓大家無窮次數申請出來，住房公積金核心會賠本巨大。

而且在注冊第二次本人公積金貸款的情形下，第一次用本人公積金辦理的貸款盡量早就還清，寓意也就是說同一個人戶下不能產生2次早已還個人的公積金貸款，這也是一個人公積金貸款與商業貸款的另一個不同之處。

本人公積金貸款的需求每個地方也是有差異的，有一些規定：申請辦理運用住房公積金貸款時，貸款申請辦理人群里早就僅有1次住房公積金貸款紀錄的，在還清住房公積金貸款的情形下，倘若符合住房公積金貸款規范的話，可以申請辦理住房公積金貸款，但屬於第二套房貸款。

在注冊本人公積金貸款的情形下，是否做到申請辦理依據是關鍵，申請者要持續全額的存繳住房公積金6-12個月以上，並且有科學合理的身份證證件，可以確保早就支付完首付款房子科學合理的房屋買賣合同，申請者一定要有穩定的工作和薪水，有足夠的還款意願和償還能力，還要可以確保有效的保障或者質押貸款確認。

看了之上的詳解，相信大家對於本人公積金貸款可貸幾次這種情況有著非常好的把握。本人公積金貸款貸款利息低，還款工作中壓力不大，但是我們無須一股腦的把2次機會用掉，最好是對自己的人生路面做一個方案。

7. 關於自建房公積金貸款的常識及相關案例分析

隨著房價逐步攀高，越來越多的人選擇用自建房的形式滿足居住需求，那麼自建房能夠申請公積金貸款嗎？

案例1：

問：我現在是一名教師，戶口一直沒遷出來，還是農民戶口，鑒於城裡房子太貴，老家又近，又快成開發區了，所以在老家自己宅基地建房。戶名寫我的。請問，這樣，我可以申請公積金申請按揭貸款嗎？

答：不知道你老家和目前所在地是不是同一個市的？如果不是就不能用公積金的！住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款.另外，如果你的用途是用於蓋房，而且是自建房，是不能用公積金貸款的！

案例2：

問：我是君山區一名老師，住房一直是我人生中的一件大事。為了有房住，我把父母名下的老房過戶到我的名下，辦好各項手續後進行了重建。建好房後，我辦好了土地使用證（國有劃撥土地）、房產證，想用我的房產公積金貸點錢用來償還建房時的欠款。不知道能否申請住房公積金貸款？

答：1，按照規定，購、建房的土地性質是國有出讓用地的，才能申請公積金貸款。如果土地性質不能變更為國有出讓用地，則不能貸款。農村集體土地，是不能辦理抵押貸款的。2，因為住房公積金是專項資金，只能用於職工解決住房問題，為了保證資金使用合規，住房公積金個人住房貸款管理辦法規定：公積金貸款必須以職工本次所購、建房作為抵押，不能用其他財產作抵押。3，如果你不符合貸款的條件，可以申請支取住房公積金。

（以上回答發布於2013-02-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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