A. 一個人買房貸款最高能貸多少錢
買房貸款最多能貸7成，規定購買首套房首付最低3成，貸款額度超過所購房產的7成。購買二套房，首付最低4成，貸款額度最高所購房產的6成。
想要辦理貸款買房的人需要哪些條件呢？
①信用良好，確有償還能力，有穩定的職業，所購住房座落在城鎮飢蠢且原則上為借款人現居住地。
②簽訂《商品房買賣合同》，根據個人情況，支付了銀行首付款，顫輪最低為30%。
③貸款金額根據借款人的信用情況，職業，教育程度等情況確定。
④同意抵押登記，並承諾在取得房地產權證後，以購買的住房作抵押且重新辦理抵押手續。
房貸轉按揭是指銀行幫助客戶找擔保公司，還清原來貸爛洞陪款銀行的錢，然後在新貸款行辦理貸款，目前所在的銀行不能給7折優惠，可以尋找其他銀行嘗試一下。
B. 房屋貸款能貸多少
房屋貸款的金額與借貸人的信用狀況、還款能力、房屋價格等有關，不能一概而論。具體為：
1、若借貸人購買的房屋為首套房，一般可以貸到房屋價格的70%左右，而商鋪抵押可首猜臘以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
2、若借貸人購買的房屋為其第二套房，一般可以貸到房屋價格的40%左右。
3、若借貸人購買的房屋為二兆返手房，一般銀行會發放房子評估價80%的貸款。
4、若借貸人申請公積金貸款，一般不會超過房屋價格的70％或二手房評估價的80％。具體要以各地公積金管理中心的規定為准者滑。
C. 買房子貸款能貸多少
通常情況下，買房子貸款能貸的最高額度是房屋總價的70%，也就是首付30%即可。但是每個人的情況不一樣，貸款的數額也會有一定的差別。
房貸額度取決於以下因素：
①申請銀行貸款額度。
通常不能超過房屋總價減去首付款之後的余額。首付比例限購城市和非限購城市會不同，岩做同一地區不同銀行也有可能不同，建議全面了解購房地銀行房貸政策。
②還款能力。
月收入在一定程度上體現了還貸能力，而如果想要貸款時需要滿足月收入≥房貸月供X2。
③房齡影響貸款額度。
銀行貸款的過程中，對於房齡通常會有一定的要求余棗顫，通常是20至25年，若是銀行相對來說比較寬松，那麼房齡可以限制在30年內。如果比較嚴格，豎敗只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，也可能被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款。
D. 貸款買房一般可以貸多少
貸款買房一般可以貸出房屋估價到70%左右，但因為選擇貸款的形式不一樣，所以貸款的年限以及貸款的金額也會有較大的差距，比如使用購物房公積金貸款，在北京地區，個人**高可貸金額為120萬，而在上海地區通過住房公積金貸款的家庭首套房貸款的限額為50萬元，每個地方的額度不同，公積金貸款的**金額相對來說會比較低，首套房90平米以下為20%。商業貸款對比公積金貸款來說，不僅放款的速度會賀猛有所增快，而且貸款的額度也會有所上升。額度是根據家庭漏察月收入減去正常開支以及還款後的能力，與相應貸款年限結合產生的額度。而且貸款人的貸款年限**高可以到65周歲，**長禪搜橋不超過30年。商業貸款的**比例一般是在房屋總價的30%，而且如果是二套房或者是三套房，**比例還會有所上升，並且貸款的利率也會有所浮動。