南京二套房公積金貸款使用條件

Ⅰ 南京購買二套房需要滿足什麼條件

購買二套房需要滿足以下條件：1. 在南京市范圍內，已擁有一套已經產權證的房產。2. 家庭名下總房產不超過兩套。3. 全款購買或者首付比例不低於70%。4. 沒有違法犯罪記錄。5. 有穩型螞定的工作和收入來源。6. 滿足辯租含銀行的貸款條件。7. 未被銀行列為不良信攜笑用記錄。需要注意的是，不同銀行對於二套房貸款的條件可能會有所不同，具體還需咨詢銀行工作人員。同時，不符合購房條件的個人不得以任何形式購買二套房，否則將被處罰。

Ⅱ 南京購買二套房可以提取公積金嗎有什麼條件

購買二套房也可以提取公積金用於還貸

下列情況不能辦理逐月還商貸：

a.住房公積金貸款未結清的；

b.商業性個人住房貸款本息已全部結清的；

c.相關文件規定不予提取住房公積金歸還個人住房貸款的情況。

逐月提取公積金還貸所需材料：

a.借款人及配偶身份證原件、《結婚證》原件；

b.貸款還款賬戶憑證（即還款存摺或還款卡）；

c.貸款銀行出具的商業性個人住房貸款信息登記證明（貸款證明）；

d.人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告（明細版）；

e.商業貸款合同原件。

f.相關規定的及管理中心需要查驗的其他材料。#第三套就不能提取了，低二套房還是可以提取的。另外如果察備你是提取配偶的公積金，如果是第三次提取也是不可以的。其嘩沒液他情況正常提取就可以啦

公積金按年提取所需材料：

a.貸款合同；

b.貸款證明；（貸款銀行開具）

c.身份證；

d.主貸人不是本人提供結婚證；

e.單位財務部門開具提取申請單（支票）；

f.人民銀行出具的亂物個人信用報告（明細版）。#購買二套房也可以提取公積金的

1、的辦理貸款後逐月提取的

條件：每個賬戶留存余額須不小於簽訂委託逐月提取還商貸協議時本繳存賬戶月繳存額的12倍

2、辦理貸款後逐年提取的

條件：未承辦本市住房公積金貸款業務的商業銀行(本地、異地)發放的商業性個人住房貸款或其他住房公積金管理機構(省公積金，鐵路、省監獄、華東石油局等)發放的住房公積金貸款。

3、購房一次性提取公積金的

條件：買房一年內可提取公積金還貸。

以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！

Ⅲ 南京市二套房購房政策

南京市二套房購房政策如下：
1、申請二套房住房貸款，最少需要支付40％的首付款；
2、只有南京本市戶籍的家庭，最多可以購買二套住宅；
3、六合區首付最低是50％，高淳區、溧水區首付最低是40％。南京市區主城8區最低首付比例為80％；
4、公積金購買二套住宅，那麼第一套住宅家庭人均住宅面積需要低於32％，貸款還清，首付最低是30％。
南京市二套房購房的條件如下：
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套；
2、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，若貸款已還清，婚後想以另一方名義申請公積金貸款購房，根據新政雖彎液然一方婚前有房但婚後無房一方可以申請公積金貸款購房；
3、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但婚後無房，婚後一起以夫妻名義共同貸款；
4、准備結婚但是還沒領結婚證，一方名下有房產和房貸記錄，另一方沒有任何房產和房貸記錄，現在兩人一起購買新房，登記兩個人名字，沒有貸款記錄的人申請貸款；
5、准備購買婚房，雙方名下都沒有房產和房貸記錄，但是曾經埋棗物有過購房記錄，現在兩人一起購買新房，登記兩個人名字，沒有貸款記錄的人申請貸款；
6、購買過一套房但是貸款沒有還清，另一套首付由借款人付70％最少，利率按照法定利率的1.1倍執行。
綜上所述，以上是南京市二套房購房的條件，希望有所幫助。
【法律依據】：
《房屋岩枯登記辦法》第八十六條
房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。 農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。