A. 2018二套房房貸政策有哪些
現如今國家為了防止人們進行炒房，對部分城市規定了房屋限購政策，其中對於二套房的政策要求也提高的一些，今天小編要為大家分享的是二套房房貸政策有哪些，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
一、二套房房貸政策有哪些
1.購買二套住房的家庭貸款所需支付的首付比例不得低於70%，二套房的貸款利率不得低於1.1倍基準利率。
2.所購買的二套房面積在90平方米以內的，購房者第一套房契稅為：二套房買賣評估價格的1%;所購買的二套房面積超過90平方米，小於144平方米的，購房者第一套房契稅為：第二套住房買賣評估價格的1.5%。
3.對於已擁有一套住房，並且房貸尚未還清的情況下，為了改善家庭的居住環境汪畝，再次申請商業性住房貸款購買二套房的，最低需要支付的首付款比例不得低於40%。
二、二套房貸款流程
二套房屋貸款在本質上是與第一套房的貸款相識的，唯一不同的在於貸款的成數以及貸款的利率，其他的流程基本上都和第一套住房的貸款是一樣的，具體如下：
1.買賣雙方的房屋買賣協議或購房合同。
2.購房人准備好所需使用的資料向銀行提出貸款申請。
3.買賣雙方到當地銀行指定的機構進行對房屋的評估。
4.銀行審批。
5.房屋過戶，借款人到銀行辦理相關的貸款手續。
6.貸款人簽訂貸款合同。
7.辦理抵押頌陵氏登記。
8.等待放款。
9.還本付息後解除抵押。
小編總結：以上就是小編為大家分享的二套房房貸政策有哪些以及二套房貸款流程，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關野散注齊家網網站，小編將一一為你們解答。