2017消費貸款地區發展狀況

A. 消費信貸的現狀與發展方向 [

我國消費信貸發展的基本情況

1998年以來，我國消費信貸發展迅速，成效顯著，為促進消費、擴大內需以及提高人們消費水平發揮了重要作用。消費信貸不僅刺激了消費需求，更重要的是促進了商品銷售，並成為國家對消費市場實施選擇性調控的重要手段。截至2006年4月末，我國消費信貸余額為22655億元，比剛剛起步時的1997年末增加了22465億元，增長了118倍；消費信貸余額占各項貸款余額的比例也由1997年末的不足0.23%上升到10.2%。消費信貸品種呈現多元化發展。從消費領域看，已發展到住房、汽車、助學等多個消費領域；從信貸工具看，已出現信用卡、存單質押、國庫券質押等多種信貸方式；從開辦消費信貸業務的機構看，已由國有商業銀行「一枝獨秀」發展到有條件開辦信貸業務的所有商業銀行和城鄉信用社都在經營此項業務。具體來看，我國消費信貸的發展呈現出以下特點：

貸款總量逐年增長但增速趨緩

1998年，中國人民銀行下發了《關於開展個人消費貸款的指導意見》，消費信貸的發展從此步入快車道。2000～2005年，消費信貸的年均增長率為31.4%，但受到基數逐步擴大等多方面因素的影響，消費信貸增長率呈逐年走低趨勢，2000年，消費信貸增長率高達205.4%，而到了2005年這一增長率僅為10.4%。消費信貸快速增長的原因，除了居民消費觀念的變化、金融服務水平的提高等因素外，城鄉居民收入水平及消費水平增長較快是近年來推動消費信貸增長的最重要因素。2005年，城鎮居民人均可支配收入達10493元，比2000年增加4213元，年均名義增長10.8%；社會消費品零售總額從 2000年的37664億元增至67177億元，年均增長達12.3%。消費信貸的增長與居民收入水平和消費品零售總額的增長變化趨勢是基本一致的。

消費信貸結構總體穩定但個別品種波動較大

個人住房貸款一直是消費信貸的主體。近年來，隨著我國住房制度改革的逐步深入，個人住房貸款成為消費信貸發展的重點。為了支持和鼓勵居民購買住房，國家通過重點支持經濟適用房建設、對住房貸款實行優惠利率等多種措施，發展住房貸款。 2000～2005年，個人住房貸款占消費信貸總額的比重基本穩定在80%左右；截至2006 年4月末，個人住房貸款余額已達19069億元，佔全部消費信貸余額的84%。

助學貸款穩步發展。1999年以來，為配合高校擴招政策及收費制度的改革，國家出台了教育助學貸款政策。2004年，針對國家助學貸款業務中存在的一些問題，人民銀行配合教育部等部門出台了通過招投標方式確定經辦銀行、建立貸款風險補償機制等一系列新政策，使助學貸款業務發展進入一個新的階段。截至2006年4月末，國家助學貸款余額已達115.75億元，加上商業性助學貸款，各項助學貸款余額已達137.9億元。初步統計，此項信貸業務開辦至今各金融機構累計發放國家助學貸款185億元，約228萬名學生得到幫助完成學業。

汽車貸款風險逐步暴露，波動較大。汽車貸款是商業銀行較早開辦的消費信貸品種之一。1998～2003年，汽車貸款業務迅速發展。2001～2003年，汽車消費貸款余額年均增長148%，佔全部消費貸款余額的比例歷年依次為6.2%、10.8%和11.7%。但從2004 年初開始，汽車貸款風險逐步暴露，金融機構開始控制汽車貸款規模，採取了更為嚴格的風險防範措施，汽車貸款發展步伐放緩。截至2006年4月末，汽車貸款余額為1011 億元，比2004年末下降583億元。

此外，耐用消費品貸款、信用卡消費等其他消費信貸發展比較平穩。截至2006年 4月末，其他消費信貸余額為2298億元，占消費信貸余額的10.14%，其中信用卡透支消費成為一個新的亮點。

消費信貸地區分布極不平衡

消費信貸發展的地域不均衡與整個消費增長的地域分布不均衡相吻合。據統計，佔全國人口近60%的農村市場銷售額占社會消費品零售總額的比重近年來逐步下降， 2000年為38.2%，2005年則降為32.9%。銷售進一步向發達地區集中，東部地區銷售額占社會消費品零售總額的比重已達60%，且比重仍在逐步提高。總體上看，經濟越發達的地區，其消費信貸規模越大。截至2006年4月末，消費信貸余額前六名的省市分別為廣東、上海、浙江、北京、江蘇、山東，其消費信貸余額佔全國的比重高達66%，而西部十二省(區)市的消費信貸余額之和為3126.11億元,僅佔全國的13.8%。

推動消費信貸健康發展的幾點建議

當前宏觀調控處於重要階段，在繼續搞好總量平衡的同時，要重點推進結構調整，其中一個重要方面就是要發揮消費對經濟的拉動作用。從國內外經濟發展經驗看，發展消費信貸，是促進消費需求增長的有效途徑。

促進國民經濟的健康發展和居民收入水平的穩步提高是促進消費信貸發展的根本

隨著社會公眾金融意識的進一步提高，消費信貸已經成為居民優化儲蓄及消費結構的重要工具。一般而言，對居民個人收入和支出的預期會直接影響到其進行消費信貸的深度和頻率。近年來，雖然消費需求增長較為平穩，但投資需求增長加快，增速明顯快於消費需求，導致消費率持續下降，從2001年的61.1%下降至2005年的50.7%。居民收入分配差距持續擴大，導致總體消費傾向下降，而社會保障體系建設尚不完善，也使城鄉居民預防性儲蓄動機明顯增強。這些都直接影響了消費信貸的增長。因此，當前和今後一段時間，應按照科學發展觀和構建社會主義和諧社會的要求，千方百計提高居民收入水平，完善社會保障體系建設，減輕居民教育、醫療負擔，從而增強居民消費能力，改善支出預期，促進居民消費結構升級和擴大消費，為消費信貸的持續發展創造堅實基礎。

加快個人信用徵信體系建設，為促進消費信貸發展提供製度保障

借款人誠實、守信是消費信貸得以健康發展的一個重要前提，但我國建立個人信用制度的工作才剛剛起步，信用觀念尚在推廣過程中，借款人構造虛假的個人資料，騙貸、逃貸的情況屢有發生，嚴重挫傷了商業銀行發放消費信貸的積極性。如，汽車貸款近年來持續下降與個人信用制度不健全有十分緊密的關系。從國外的實踐經驗看，個人信用體系建設和商業化可以有效解決這一問題，一方面可以增加居民資產負債狀況的透明度，有利於防範貸款風險；另一方面可以降低金融機構管理成本，提高其開展個人業務的積極性。人民銀行近年來在完善企業徵信系統的同時，加快了個人信息基礎資料庫的建設。目前企業徵信系統已在全國范圍內實現聯網運行，為推動消費信貸的發展提供了有效的保障。下一步的關鍵是要完善個人信息披露的法律依據，盡快制定徵信法規，並出台相關配套辦法，使徵信發展和管理有法可依，為保障信貸資產安全、開展消費信用調查以及依法保護個人隱私等提供製度保障。同時，還應該完善個人信用評級體系建設，促進相關中介機構的健康發展，為金融機構更好地開展消費信貸業務提供服務。

開拓農村消費市場是消費信貸業務發展的重點

消費信貸業務主要在城市開展，這與農村消費水平明顯偏低直接相關。2005年，農村居民人均消費支出僅為城鎮的32.2%，比2000年下降了1.2個百分點。從消費結構看，2005年農村居民恩格爾系數高出城鎮居民8.8個百分點，農村消費結構明顯落後於城鎮。黨中央和國務院已明確提出在「十一五」期間要穩步推進社會主義新農村建設，提高農村居民收入水平、發展農村消費市場是其中一項重要內容。各金融機構應從促進消費信貸長遠發展的角度出發，對農村居民消費需求進行深入分析，大力發展大額耐用消費品信貸等直接推動農村消費升級的信貸品種，同時也要探索開發其他一些適合農村居民消費習慣的信貸新品種。

推動資產證券化試點工作是促進消費信貸的創新方向

消費信貸期限一般較長，流動性風險和利率風險都較高。除了一般貸款都要面對的利率變動、借款人收入變動等風險因素以外，消費信貸風險的不確定性因素還表現在借款人工作、住所、健康、家庭變故等都可能對借款人的還款能力產生不利影響。與較長的貸款期限相比，商業銀行的資金來源期限一般較短，一旦商業銀行對經濟金融變化估計不足，未能相應調整現金流量，「短存長貸」風險爆發，銀行就可能被迫折價變現資產或高價緊急融資從而造成損失，出現流動性風險。從國際經驗看，資產證券化作為一種經過實踐檢驗的比較成熟的結構性融資工具，對推動消費信貸發展具有十分重要的意義。通過證券化的途徑，可以將長期的住房抵押貸款、汽車貸款及其他消費貸款打包出售，回籠資金，有利於降低中長期貸款比重，改善信貸期限錯配狀況，優化利率期限結構，形成合理的收益率曲線。目前，我國的資產證券化試點工作剛剛起步。經國務院批准，國家開發銀行和中國建設銀行已經進行了信貸資產證券化和住房抵押貸款證券化試點工作，先後在銀行間債券市場成功發行了資產支持證券。下一步，在總結相關試點經驗的基礎上，可研究探索擴大試點的信貸資產范圍，將汽車貸款、助學貸款、信用卡透支等進行證券化，同時加快推動個人住房貸款證券化進程，為金融機構，尤其是中小金融機構加快個人消費貸款業務發展拓展空間。-

B. 消費信貸與企業貸款哦相比有什麼特點

一個是信用貸款，一共是企業貸款，一個是發放給個人，一個是發放給企業，這是兩種貸款的區別，都是去銀行申請貸款，需要徵信良好才可以。

C. 2017信貸行業發展方向

參考《2016-2021年中國消費信貸行業市場前瞻與投資規劃分析報告》顯示，中國信貸行業目前正處在賣方市場向買方市場轉變的過渡期。五年以前還是純賣方市場，用戶需要貸款得托關系、找熟人；預計2015年前整個市場將完全轉變為買方市場。
1、預計兩三年內隨著金融市場的快速開放及用戶需求的增加，信貸行業將完成買方市場的完全轉變。各類信貸機構將為了爭奪市場佔有率而採用各種營銷手段。其中互聯網因其便宜、高效、精準的特性將成為最重要獲得客戶資源的渠道之一。掌握了客戶資源就掌握了這個行業。
2、預計兩到三年後個人信貸領域絕大多數市場份額將被小額貸款公司、金融消費公司等專業信貸公司佔領；而銀行因管理體制原因在個人信貸領域無法取得優勢，轉而將重心放在中小企業融資上。
3、隨著市場競爭激烈加劇，大多數公司將告別暴利時代，無法承受目前傳統廣告的推廣成本，轉而將營銷放在成本更低的互聯網。並為了獲得更多的客戶，信貸行業服務水平將得到很大提高、管理水平也會越來越規范。預計2015年左右上門服務、一對一服務將成為信貸行業常態。
4、隨著市場的開放，整個信貸行業會越來越透明，老百姓越來越了解這個行業。屆時收費、利率等費用問題將公開化。
5、預計兩三年內，整個市場還會處在一個混亂期。之後政府將會對這個行業制定各種規范及標准，實施過程中將有大量小公司、皮包公司、中介公司被市場及政府淘汰。小額信貸行業預計在5年左右會被幾大品牌公司所壟斷。
6、預計五年以後，個人信貸領域將規范化、透明化、標准化；個人貸款被越來越多的老百姓所接受，貸款將變成生活的一部分；企業貸款因其涉及的面較廣，規范的時間將會延長，中介公司還能在其中分得一杯羹。

D. 互聯網消費信貸的發展現狀

規模快速增長

互聯網消費貸指的是金融機構、類金融組織及互聯網企業等藉助互聯網技術向消費者提供的以個人消費(一般不包括購買房屋和汽車)為目的，無擔保、無抵押的短期、小額信用類消費貸款服務，其申請、審核、放款和還款等全流程都在互聯網上完成。與傳統消費金融相比，互聯網消費金融業務資金成本更低，同時審批效率更高，在大數據和金融科技的幫助下能夠進一步減少信息不對稱問題。我國互聯網消費信貸規模從2014年的187億元上升至2018年的9.1萬億元，年復合增長率為370%，2019年我國互聯網消費信貸規模約在16.3萬億元左右。

——以上數據來源於前瞻產業研究院《中國消費金融行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。

E. 汽車金融、線上小貸、信用卡「三箭齊發」！平安銀行消金業務曝光

來源: 吳靜 零壹財經

編者按：在渠道開拓上，2017年平安銀行開辟線上通道，藉助網上銀行、手機銀行、微信、門戶網站等互聯網渠道，實現消費金融業務申請辦理的智能化和自動化。

導讀：
近年來，面對利差持續收窄和下行周期企業信用風險不斷加大的沖擊，過去以對公業務為經營重心的中國銀行業遭受重大挑戰，不少銀行對公業績增速放緩甚至負增長，紛紛喊出「向轉型要業績」，加快開展消費金融等「輕型」零售業務。

在此行業背景下，零壹財經推出《銀行消費金融業務縱覽》系列研究文章，在發布的第一篇文章——《坐擁上億零售客戶，招行的消費金融業務怎麼做？》里，我們探討了招行「一體兩翼」「輕型銀行」發展策略下，消費金融業務的發展模式和進展情況。作為業內「零售之王」， 招商銀行 憑借龐大的零售客群和多元化的產品體系，不斷優化 貸款 結構，在風險可控前提下加大對消費貸款、 信用卡 貸款等高收益產品的拓展力度，取得了較好的成效（點擊題目即可閱讀）。

3月14日晚，平安銀行發布2017年報，數據顯示，零售業務盈利佔比接近七成，消費金融貸款同比增長將近九成，直逼招商銀行。自2016年開始，平安銀行提出全面向零售銀行轉型口號，藉助最新年報，我們得以深入了解它零售轉型戰略的成效，以及本系列文章所關注的消費金融業務發展情況。

銀行消費金融業務縱覽（二）
——以平安銀行為例

從整體的組織架構來看，平安銀行的消費金融業務包含在消費金融事業部、汽車金融事業部、信用卡事業部三大部門中，屬於大零售條線。

平安銀行組織架構

圖片來自平安銀行年報

一、零售轉型成效顯著

平安銀行自2016年開始全面向零售銀行轉型，打造智能化零售銀行，推進精品公司銀行雙輕化。從2017年報可以看出，零售轉型成效顯著：

截至2017年末，平安銀行管理零售客戶資產（AUM）10866.88億元，較上年末增長36.25%，零售客戶數（含借記卡和信用卡客戶）6990.52萬戶，同口徑較上年末增長33.43%。

零售貸款（含信用卡）余額8490.35億元、較上年末增長56.95%，佔比較上年末增加13.17個百分點至49.82%。
零售業務營業收入466.92億元、同比增長41.72%，在全行營業收入中佔比為44.14%；零售業務凈利潤156.79億元、同比增長68.32%，在全行凈利潤中佔比為67.62%。

由此可以看出，零售業務的利潤率顯著高於平均水平。44%的營收佔比，換來了68%的凈利潤佔比。

2017年，平安銀行零售業務不良率穩中有降。零售貸款（含信用卡）不良率1.18%，較上年末下降0.34個百分點。

二、消費金融各細分部分情況

（一）信用卡交易額同比增長38.01%

平安銀行的零售業務中，信用卡增長表現突出。在發展思路上，信用卡加強與平安集團旗下子公司的合作，將集團內線上線下的流量、金融、技術等各方面資源有效結合，深耕細分市場，加強對客群的分群經營。去年下半年，平安信用卡先後與平安證券、平安信託以及陸金所等進行了深度合作，推出了多款聯名卡，同時也根據客戶需求量身定做了特色業務。

例如，針對中國日益龐大的有車一族，平安信用卡為中產客群打造了車主卡、車主白金卡、汽車之家聯名卡等車主類卡片。依託於平安口袋銀行APP，平安信用卡構建了融合車主服務和金融服務為一體的「車主綜合金融生態圈」。

信用卡業務的迅猛增長，與平安的綜合金融優勢密不可分，來自平安集團內的壽險、產險、養老險的客戶多為優質客戶，還債能力良好，其信用卡交易量比其他渠道帶來的客戶要高許多，不良率更低。

截至2017年底，信用卡流通卡量達3834萬張，較上年末增長49.73%；總交易金額15472.02億元，同比增長38.01%，信用卡跨行POS交易份額持續提升；

在銷售申請環節，信用卡業務實現了全渠道E化申請方式，E化進件佔比較年初提升25個百分點；在審批環節，平安銀行利用分段式審批、人臉識別等新流程和技術，平台自動化比例達80%。

（二）消費金融貸款余額較2016年末增長86.35%

平安銀行2017年全年累計發放消費金融貸款2712.37億元，貸款余額達到3563.53億元，較2016年末增幅86.35%。

其中，主打貸款產品——「新一貸」，向具有4000元以上月收入（一線城市不低於5000元）受薪人士提供1萬元～50萬元的信用貸款服務。年報顯示，截至2017年末，「新一貸」余額達到1298.44億，不良率為0.65%；自2009年推出至今，規模增長已逾7倍。

在渠道開拓上，2017年平安銀行開辟線上通道，藉助網上銀行、手機銀行、微信、門戶網站等互聯網渠道，實現消費金融業務申請辦理的智能化和自動化。

年報顯示，接下來消費金融業務將會對經營貸和消費貸進行區分，一方面在監管推動銀行業小微企業金融服務高質量發展的要求下，聚焦小微企業、普惠型組織及個人經營性資金需求；另一方面，會從消費的真實場景和用途出發，支持個人合理的消費類融資需求，進一步培育新的消費增長。

（三）汽車金融貸款同比增長44.20%

在汽車金融方面，平安銀行圍繞客戶 買車 、用車、養車、換車等全生命周期的各主要消費場景，持續完善汽車金融產品譜系，針對客戶需求與集團內多家子公司聯合開展綜合金融創新合作，為客戶提供全程「平安行」解決方案。

2017年，平安銀行累計新發放汽車金融貸款1183.84億元，同比增長44.20%。2017年末全行汽 車貸 款余額1305.17億元，較上年末增長37.01%。
在業務審批方面，通過實施產品創新、授信流程優化、科學風險量化模型及大數據策略應用等一系列舉措，汽車金融業務整體系統自動化審批佔比達65%，較上年末提升10個百分點，其中30萬元以內新車貼息貸款業務自動審批率達82%，二手車業務自動審批率達55%，車抵貸業務自動審批率達29%。

三、消費金融業務優勢分析

1、綜合金融優勢：渠道不可復制

當前信用卡市場競爭已日趨白熱化，如何避免同質化，成為各大銀行致力解決的問題。而對於平安銀行來說，擁有著一項旁人無法企及的優勢——綜合金融。

2017年，平安銀行通過產品、服務，以客戶推薦客戶的形式進行遷徙轉化，而且專門打造B2B2C模式，將銀行的賬戶能力通過插件、介面等技術手段與集團各線上平台（如平安好醫生、汽車之家）的場景、流量相結合。依託平安集團130萬保險代理人和1.53億客戶資源，平安銀行信用卡、汽車金融、新一貸等零售業務發展迅猛。

在消費金融業務發展過程中，平安銀行充分利用綜拓渠道優勢。以車主卡為例，在整個市場大部分信用卡都只能有5%左右的客戶願意交年費的情況下，平安銀行2017年有65-70%以上都是交年費的客戶，這得益於整個集團多年來在綜合金融領域的深耕和服務的完善性。

2017年，綜拓渠道遷徙客戶新增412.66萬戶，佔零售整體新增客戶的比例為41.38%；客戶資產余額新增992.61億元，佔零售整體新增客戶資產余額的比例為34.34%。

綜拓渠道發放新一貸414.16億元，佔新一貸整體發放的比例為35.41%；發放汽融貸款105.61億元，占汽融貸款整體發放的比例為8.92%。信用卡通過交叉銷售渠道在新增發卡量中佔比達45.99%；零售全渠道代銷集團保險累計實現非利息凈收入18.58億元，同比增幅59.89%。

2、科技創新：打造零售新門店

在線上，平安銀行三大零售APP「口袋銀行」、「信用卡」和「平安橙子」已整合成為口袋銀行4.0，整合後的新口袋銀行APP承載了零售業務的全產品及服務，實現了信用卡與借記卡的一站式管理。同時APP還引入指紋、聲紋、人臉識別技術提升客戶體驗，增強風控、營銷和運營。截至2017年底，APP累計用戶4172萬戶，月活客戶數1482萬戶，居股份制銀行前列。

在線下，平安銀行正在推進智能網點建設項目，並配置網點布局，去年8月首家純零售網點「廣州流花支行」已正式開業。零售新門店是平安集團的線下入口資源，其集團總量1.2億的個人客戶，近3億的互聯網用戶，都可為平安銀行提供流量基礎，而「醫療服務、汽車服務、房產服務和金融服務」四大生態圈的構建，則提供了豐富的客戶服務場景。

2017年度，平安銀行新增10家分行，其中第四季度新增2家分行（鹽城和廊坊分行）。截至去年底，該行共有70家分行、共1079家營業機構。

另外，平安銀行還引入「創新車庫」機制，用於孵化大零售創新產品、服務及模式。去年「創新車庫」已孵化出零售新門店、不排隊的網點等核心項目。

3、組織架構：對標互聯網金融機構

在科技隊伍建設上，平安銀行引進了一批互聯網人才，主要來自於BAT等互聯網公司。2017年，它在信用卡、消費金融、汽融、大數據平台等領域大力引進互聯網技術、產品和營銷專業人才244人，其中中高級管理人員26人。

在零售業務領域，平安銀行對標互聯網金融機構，建立零售專屬IT團隊，採用垂直化管控協調體系，整體人力超過2100人。

F. 2017年貸款調結構效果明顯嗎

1月19日，央行發布的2017年四季度金融機構貸款投向統計報告顯示，全年新增信貸13.5萬億元，同比多增8782億元。報告顯示，2017年貸款投向呈現五升兩降的特點，這一結果顯示，央行去年年初提出的「進一步發揮信貸政策的結構引導作用」效果明顯。

以上是2017年信貸投放的五升，兩降之一是指房地產貸款增速回落。2017年末，人民幣房地產貸款余額32.2萬億元，同比增長20.9%，增速比上年末低6.1個百分點。兩降之二是住戶消費性貸款增速減緩。2017年末，本外幣住戶消費性貸款余額31.5萬億元，同比增長25.8%，增速比上年末低6.4個百分點，全年增加6.5萬億元，同比多增3693億元。

G. 房貸成為中國家庭債務大頭

上海財經大學高等研究院院長田國強認為，現在中國家庭債務風險被忽視了，監管部門應該將它跟企業債和地方債風險放到同等重視的程度上來。

不同研究機構的研究成果，都在敲響家庭債務風險的警鍾。2017年11月，中國社科院國家金融與發展實驗室、國家資產負債表研究中心發布的《三季度中國去杠桿進程報告》指出，居民部門杠桿率依然延續上升趨勢，從2017年二季度的47.4%上升到三季度的48.6%。

顯然，這種變相「短貸長用」的行為，涉嫌違規操作。在沖擊業務的壓力下，商業銀行普遍通過給個人直接授信等方式，來擴大城市居民貸款空間。相比住房抵押貸款，披著「新馬甲」流入房地產的短期消費貸，存在更大的潛在金融風險。

H. [2017年銀行信貸政策]國家信貸政策

吸納存款、發放貸款作為商業銀行最基礎兩大業務，即便在息差不斷收窄的趨勢下，商業銀行仍需重點經營。以下是我精心整理的關於2017年銀行信貸政策的相關資料，希望對你有幫助!

2017年銀行信貸政策
2017年銀行信貸投放策略

吸納存款、發放貸款作為商業銀行最基礎兩大業務，即肆信悶便在息差不斷收窄的趨勢下，商業銀行仍需重點經營。同時，間接融資系我國主要融資渠道，商業銀行肩負資金融通的重責，其信貸投放關系重大。新年伊始，正值商業銀行新一年經營規劃之際，南都記者訪談了廣東地區多家國有大行、股份行及個別城商行的信貸負責人，多位受訪人士表示，隨著不確定性增強，2017年信貸投放節奏將生變，均衡每季度投放成為行業共識。此外，信貸投放將發力中小微信貸、消費貸，大型企業、政府支持的行業區域也成為授信“香餑餑”。

信貸投放策略偏均衡

每年年初，銀行等金融機構都會把貸款業務集中到1月份做“開門紅”沖規模，但南都記者從業內獲悉，今年銀行業一季度業績“開門紅”的盛況或將不再。

一般而言，商業銀行此前偏好在每年一季度加大信貸投放，主要原因是消化前一年已達成的信貸投放計劃，同時基於“早投放早收益”的邏輯，一季度投放信貸可以獲得一整年的利息收入，增加利潤。

“銀行以前要做開門紅就是為了獲取更多收益，而且往年一季度信貸投放額度是比較寬松的，資金量大的業務都會集中在這個時候完成，報表也比較好看。”某大型商業銀行廣州分行負責人向南都記者表示，但信貸投放策略需要與市場接軌，2017年市場情況如何難以定論。

在中國經濟進入新常態、宏觀經濟呈“L形”走勢、經濟增速由高速變化為中高速、經濟結構和動力增長正值轉換關鍵期的大背景下，銀行業也將繼續面對不良資產承壓、銀行息差減少的挑戰。

值得注意的是，“不確定”成為受訪的銀行人士最常提起的坦局字眼。

一家上市城商行人士也向南都記者表示，今年銀行面臨太多的不確定，年度授信策略會普遍偏保守，甚至一般銀行普遍傾向的4321的投放節奏也會發生變化，今年年初放貸會比往年更慢。

“正因整體形勢難以預判，過去4321節奏(指信貸投放節奏呈四個季度4：3：2：1的比例)，這種經濟上行周期形成的風格已經不適應當前的情況，盡管當前資金充裕，我們還是傾向於每季度投放更均衡。”前述某大型商業銀行廣州分行負責人表示。

某股份行廣州分行個貸部負責人也向南都記者強調，今年的信貸投放會相對平穩一點，大概會是3322的步調，年初不會急著沖規模，年底也不會缺額度，但是實際的投放還得看到時候具體市場環境。

政策加碼中小微

20 17年信貸裂彎策略偏向各季度均衡投放以外，從信貸投向來看，個人住房按揭貸款、消費貸、中小微貸款、大型企業對公貸款四大板塊將出現此消彼長的趨勢。

按揭貸款狂飆難以為繼，料將萎縮系多位受訪銀行人士的共識。而中小微貸款、消費貸或將成為商業銀行的重點投向。

銀監會在日前召開的2017年工作會議上指出，著力提升小微企業金融服務水平，建立健全各類信息平台，大力發展政府支持的融資擔保和再擔保機構，總結推廣“網格服務”、“銀稅互動”、“銀稅保互動”、“政銀擔合作”等先進經驗。實現小微企業貸款“三個不低於”目標。

不僅如此，為推動銀行對小微企業授信，銀監會近日下發關於進一步加強商業銀行小微企業授信盡職免責工作的通知。

對此，另一家股份制銀行廣州某支行負責人向南都記者表示，政府也在鼓勵銀行對中小微企業加大授信，比如對科技型企業的支持，就專門設立了科技型中小企業信貸風險補償的資金池，在政策的鼓勵下我們也會加大對這類企業的支持力度。

前述某大型商業銀行廣州分行負責人表示，政策釋放了中小微貸款可為的信號，銀行會根據實際，繼續以信貸等綜合金融服務扶持中小微企業，落實“三個不低於”的目標。

小微貸大發展困局待解

不過中小微貸款能否成為商業銀行新的增長點還有待時間與市場進一步驗證。

某國有行基層網點中小微企業信貸負責人就向南都記者透露業務中的困局，“實際上，我們基層業務員並不是不想做，而是不敢做。小微企業抗風險能力差、資金鏈易斷是行業共識，同時授信等回報率偏低也是一樣的。”

而商業銀行對於授信的審批，出現不良後的追責有一套嚴格的標准。中小微信貸風險一旦形成，後續需要面臨處置、核銷等，有損失的還需要進一步責任認定。

“前幾年小微出現不良以後，問責力度還是很大的，按照責任認定可能會被通報批評、降級、績效考核不達標等種種處理，因此從業的信貸員都很謹慎。”前述國有行基層網點中小微企業信貸負責人表示。

對於銀監會下發的《通知》，能否解綁基層信貸員的授信壓力。前述國有行基層網點中小微企業信貸負責人坦言，行內此前也有相應的盡職免責制度，相對緩解了一些壓力，但《通知》效用有多大，還要看行內原有制度能否進一步松綁，有了新的執行細則才能看出成效。

“總的來說，市場有需求是遏制不了的，政策導向也傾向於向中小微信貸傾斜，但一切還需要看市場，沒有真實需求也不能硬趕著上”，國有行基層網點中小微企業信貸負責人如是總結。

上述城商行人士也表示，我們之前就比較重視小微企業的發展，也形成了一套完整的小微企業貸款風控體系，所以接下來我們的投放重點應該是在小微企業這塊。“雖然小微企業風險較高，但是我們會對申請貸款企業的資質做比較嚴格的審核，包括企業的繳稅情況，這個做不得假，就算做假也有成本”。

大型企業、政府類項目更受青睞

作為去年各家銀行投放重點的按揭貸款在監管的壓力下則會有所萎縮。上述股份制銀行廣州分行個貸部負責人表示，總體來說今年的房貸投放額度是收緊的，和往年不一樣，今年總行是每月下發投放指標，不能投放過快。

“小微和消費貸的貸款利率比較高，去年大家都在搶房貸市場，做的都是低利率的按揭，今年市場調控，監管要求房貸的投放速度不能過快，再加上政策的支持，所以剩下的額度可能會偏向於中小微企業貸款”，上述個貸部負責人表示。

“雖然中小微企業有政策的加碼，但是中小企業授信能夠給銀行帶來的利潤畢竟比較薄，而且風險也比較大。”上述支行負責人表示，所以我們今年的重點投放還是比較偏向於大型企業，特別是有政府背書，政府政策支持的大型優質企業是各家銀行爭搶的對象。

在昨日下午舉行的第91場銀行業例行新聞發布會上，工商銀行副行長胡浩表示，2017年信貸投放政策將按照“十三五”規劃，落實對四大板塊、三個支撐帶、“一帶一路”的信貸投放。同時，重點支持戰略性新興產業的發展，會有市場營銷規劃、配套的信貸政策以及各種風控政策。

此外，胡浩表示，針對“三去一降一補”的企業，一方面淘汰效益差、污染、技術落後的僵屍企業;但另一方面仍然會支持行業骨乾性企業，並非一刀切。

前述大型商業銀行廣州分行負責人向南都記者表示，其所在分行在對公貸款上會根據2017年廣州市政府 工作計劃 ，重點扶持政策支持的行業、區域;比如廣州將建設7個先進製造業基地，其中國際汽車零部件製造、集成電路產業、智能裝備和機器人、節能和新能源汽車、生物醫葯與健康等產業都有可能成為今年重點投向。

華泰證券分析師沈娟表示，在房地產相關信貸投放趨緊背景下，政府類項目更受銀行青睞，政府融資平台、PPP將成為接下來對公貸款投放重點，隨著PPP項目逐漸立項，新增信貸中企業中長期貸款有所提升。
2017年工商銀行信貸政策
中國工商銀行公司信貸與投資管理部總經理魏學坤今日在出席銀監會例行發布會時表示，工商銀行的房地產信貸政策要支持房地產市場的平穩發展。

關於房地產開發貸，魏學坤指出，首先要嚴格把握好貸款的投向，重點支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，嚴控商用房，尤其要禁止別墅類的貸款。

第二，嚴格執行監管的要求，從嚴執行關於開發資質、項目資本金比例和資本金真實性的監管要求。同時要加強貸款資金用途的管理，尤其是要禁止通過貸款去繳納土地出讓金。

第三，要對房地產客戶進行篩選。要優中選優，同時禁止向有“假按揭”或“零首付”、盲目擴張、高價拿地以及過度融資的開發商提供貸款。

第四，加強對城市的分類管理，主要是控制熱點城市土地價格購置較高的新增住房開發貸款，防範熱點城市房地產市場的波動。審慎把握庫存消化周期較高的三四線城市貸款。

第五，要加強對房地產貸款的封閉管理。要持續跟蹤存量貸款、借款人經營情況、資金流向、項目建設和銷售進度，以及按揭貸款辦理和開發貸款歸還情況的監測。

“對於開發貸，一句話，要加強用途管理和貸款人的信用風險的監測。”魏學坤強調。

至於個人住房貸款，魏學坤指出要緊緊圍繞滿足居民自住型和改善型住房的核心需求來把握投向和布局。第一，繼續執行有關房屋套數的認定，關於首付比例、貸款利率以及借款人償付能力的審查等，要嚴格按照監管要求執行，配合各地因城施策調控的舉措，做好差異化限購限貸政策的落地實施，做到“有保有壓”。第二，要嚴格貸款的審查審批。嚴格審查房屋交易價格的合理性，以及首付款資金交付的真實性，以及借款人還款能力的穩定性，把好借款人的准入關。第三，利用好工行自身的大數據，加強資金用途和流向的監管，排查、預警可能存在的“假按揭”、“首付貸”等風險隱患。尤其是要控制抑制投機炒房的加杠桿行為，充分滿足居民自住型和改善住房需求。
三家銀行信貸資金投向土地市場被開高價罰單
宿遷房產網訊 在監管部門嚴令禁止信貸資金投向土地市場的背景下，依然有銀行頂風作案並因此被開高價罰單。

1月16日，上海銀監局網站公布三份行政處罰信息公開表，涉及機構包括江蘇銀行上海分行、台灣銀行上海分行、上海國際信託公司。其中，江蘇銀行上海分行受罰金額最高，並處罰沒合計人民幣477.9254萬元。

據了解，江蘇銀行上海分行因貸款違規業務被責令改正，主要違規事實包括2016年7月，該分行給予上海xx置業有限公司融資，用於支付土地出讓金;2016年4月，該分行給予上海xx投資有限公司融資，用於支付拍地保證金。

對於此次被上海銀監局處罰一事，江蘇銀行總行相關人士1月17日對媒體記者表示，需要對相關事宜進一步了解之後再做聲明，但截至記者發稿，江蘇銀行方面尚未給出回復。

專家對記者表示，“相信銀行接下來針對房地產融資會更謹慎行事，土地市場降溫格局已經確立。”

上海銀監局開出三張罰單

上海銀監局行政處罰信息公開表(滬銀監罰決字〔2016〕28號)顯示，江蘇銀行上海分行的主要違法違規事實為“2016年7月，該分行給予上海××置業有限公司融資，用於支付土地出讓金。2016年4月，該分行給予上海××投資有限公司融資，用於支付拍地保證金。”

上海銀監局表示，根據《金融違法行為處罰辦法》第十六條第(四)項、《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十六條第(五)項，責令改正，並處罰沒合計人民幣477.9254萬元。

據了解，《金融違法行為處罰辦法》第十六條第(四)項為“違反中國人民銀行規定的其他貸款行為”;《中華人民共和國銀行業監督管理法》第四十六條第(五)項為“嚴重違反審慎經營規則的”。

“對於這件事(被處罰)還要再了解一下，目前沒有掌握什麼情況。”前述江蘇銀行總行相關人士在接受媒體記者電話采訪表示，需要對相關事宜進一步了解之後再做聲明。但截至記者發稿，江蘇銀行方面尚未給出任何回復。

盧文曦分析表示，對違反相關規定的銀行進行重罰，可見監管部門對保持樓市調控政策的嚴肅性以及對市場平穩有序發展的決心。此外，從各地方“兩會”透露出當地對樓市調控的風向看，2017年還是“嚴”字當頭，所以今後對相關規定從嚴從緊執行將是主基調。

專家：土地市場降溫格局確立

2016年以來，圍繞上海樓市的調控政策陸續出台，“滬九條”(即《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》)、“滬六條”(即《關於進一步加強本市房地產市場監管促進房地產市場平穩健康發展的意見》)等舉措進一步強化市場監管，加大執法力度，規范市場秩序，堅決遏制房價過快上漲態勢，確保上海房地產市場平穩健康發展。

在商品住房用地交易資金來源監管方面，“滬六條”規定，銀行貸款、信託資金、資本市場融資、資管計劃配資、保險資金等不得用於繳付土地競買保證金、定金及後續土地出讓價款。競買人在申請參加土地招拍掛活動時，應承諾資金來源為合規的自有資金。違反規定的，取消競買或競得資格，已繳納的競買保證金不予退還，並三年內不得參加上海市國有建設用地使用權招標拍賣出讓活動。

2016年11月3日，上海市市場利率定價自律機制發布了《關於切實落實上海市房地產調控精神促進房地產金融市場有序運行的決議》，進一步要求各商業銀行嚴格落實上海市房地產調控政策，維護房地產金融市場秩序。同時，還要求各商業銀行要切實防止信貸等各類資金，尤其是理財資金違規進入土地市場。

“其實，從2016年12月後房企在拿地動作上已經變得謹慎和規范，從管理層釋放的信號來看，後續房企不僅在土地融資方面會有不少難度，其他融資可能同樣面臨趨緊的局面。”專家表示，預計銀行接下來針對房地產融資會更加謹慎行事，土地市場降溫格局已經確立。

1月15日，時任上海市市長楊雄指出，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強房地產市場調控，嚴格執行調控政策，促進房地產市場平穩健康發展。

值得注意的是，上周上海新房市場再次出現0新增供應，從近期的市場新增供應來看，有連續下挫的趨勢，可見農歷新年前期，開發商的銷售意願已經相當清淡。