和朋友一起買的房子貸款是兩個人一起還嗎

Ⅰ 買房貸款可以兩個人一起付嗎

兩個人可以貸款買房。

1. 兩人完全可以買房共同還貸款；

2. 必須兩個人都要有一年以上稅單或者是社保；

3. 在銀行簽訂貸款合同的同時也要簽訂承諾共同還款書；

4. 兩個人收入證明加起來就沒問題了。
   

Ⅱ 女朋友想和朋友一起買房，如果我們結婚後一起還房貸，那麼離婚後房子歸誰

結婚買房彷彿成為了這個社會的熱門話題，有房安家才能安心立業，但是如果是女朋友選擇和她的朋友一起買房的話，結婚後男方還要和女方一起還貸，這樣就會把簡單的問題復雜化。

第一、 從法律的角度上考慮，這樣做沒有好處

雙方結婚後，債務也是雙方應該共同承擔的，也就是說妻子負擔的50%房貸裡面有25%是丈夫還，是妻子有債務關系，也就是說丈夫把自己的錢“借給”妻子還房貸，然而夫妻之間的錢是算不明白的，這個房子的產權也不在丈夫這里，即使日後房屋增值，但是房貸的錢只有很少很少的增值。其次就是現在購買房屋都採取限購措施，妻子和丈夫是一個家庭，一個家庭名下有一套房子，會影響到之後再買房子的情況，這就會造成，丈夫無法購買屬於自己的房屋，會產生限購，限貸的影響。

最後，建議大家如果沒有足夠的資金，並且有結婚的打算，不要和朋友一起購買，和另一半一起購買一起還房貸，可以減少很多不必要的麻煩。

Ⅲ 關於房屋貸款兩人一起還貸問題

首先對於租金沒有天然就屬於誰的，因為這個房子是你們兩個人共同購買，房產證的份額是多少，如果是一人一半那麼你有權利拿一半的租金，或者你們商量之後按出資比例進行分配也可以。但是沒有法律規定他出的多所以租金都歸他，這個租金的分配應該是你們雙方協商處理

Ⅳ 女朋友想和朋友一起買房，如果我們結婚後一起還房貸，離婚後房子怎麼算

序言：如果女朋友想和朋友一起買房的話，結完婚之後最好是選擇不要和女朋友一起還房貸，因為這樣在離婚了之後這個房子也是非常的麻煩。如果是想要買房的話，最好選擇和女朋友一起買，不要帶著自己的朋友，這樣兩個人可以共同承擔房貸，在離婚之後也能夠更好的劃分。如果我女朋友和朋友買了房子之後，兩個人結婚之後，如果是一起承擔的房貸，可以在離婚的時候拿出自己的付款證明，這樣也能夠很好的分割財產。

三、避免麻煩

不想要避免糾紛，最好是盡量勸說自己的女朋友，不要和朋友一起購買房子，因為會很容易產生一些矛盾，這個房子屬於婚前財產，在結完婚之後也是不屬於男方的，可以選擇幫助女方去還款，但是沒有義務去無償還款。如果想要避免麻煩的話，在婚前最好是選擇簽訂一份財產協議。

Ⅳ 房貸可以兩個人一起還嗎 是商業貸款

「貸款人」里只能填入兩個人的一位的姓名，而另外一位可以作為共同貸款人，一起承擔貸款。由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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（一）進一步落實地方政府責任。地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任。2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於一季度向社會公布。

（二）加大保障性安居工程建設力度。各地要通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障制度覆蓋面。加強保障性住房管理，健全准入退出機制，切實做到公開、公平、公正。有條件的地區，可以把建制鎮納入住房保障工作范圍。努力增加公共租賃住房供應。

（三）調整完善相關稅收政策，加強稅收征管。調整個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征稅。加強對土地增值稅征管情況的監督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。

Ⅵ 房貸的共同還款人是什麼

引言：在還房貸的時候，有時候一個人申請房貸的時候還不夠還會再添上一個人，那麼房貸中的共同還款人是什麼？

三、共同還款人是有房貸記錄的

實際上有些地方對於房貸的審批是有規則的，首套房貸和二套房貸的利率以及首付比例還不太一樣。如果說自己為了幫別人的忙成為了共同還款人，那麼自己是有房貸記錄了。但是如果還沒買房的話，那麼以後買房就會遇到困難，所以說在成為別人共同還款人的時候，一定要慎重。

Ⅶ 貸款買房寫兩個人的名字怎樣還貸款

一、若兩個人屬於夫妻關系，根據是一手房還是二手房，提供如下材料：
1、一手房搜簡按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押世沖褲，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
二、若兩個人不屬於夫妻關系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結婚證等。