1. 長沙最新購房貸款政策
目前指碰數長沙屬於「認房又認貸」的狀態，房貸利率=LPR+基點。長沙購房商貸首套首付30%，二套貸款已還清，首付為35%，未還清二套首付為45%。
長沙買房政策2021最新
一、關於限購對象及套數
(一)本市戶籍家庭
1.本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房;
2.本市戶籍成年單身家庭已有1套及唯首以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。
(二)市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年，退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)
落戶滿1年且在本市穩定就業(在本市連續繳納12個月個人所得稅或社會保險的)，在限購區域內限購1套商品住房。
(三)非本市戶籍家庭
1.在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。
2.在本市穩定就業且無住房的，在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險吵棗，在限購區域內限購1套商品住房。
二、關於限購時間
1.本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可購買第2套商品住房。首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的,但網簽(備案)時間已滿六年的本市戶籍家庭,也可以購買第二套商品住房。
2.在本市限購區域內個人購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
3.暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
三、其他相關規定
1.父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。
2.未成年人不得單獨購買商品住房。
3.落戶學校集體戶口的在校(含軍隊院校)大學生(包括本科、碩士、博士)，不得在限購區域內購買商品住房。
4.夫妻離異後未再婚的，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
5.對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。
2. 二手房能貸款嗎 長沙二手房按揭貸款操作流程
可通過招行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
（3）招行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，招行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。