單身房子貸款能代多少錢

① 房屋抵押貸款可以貸多少

根據房屋年限或價值，一般貸房價的40%的總價。

② 單身買房最高能貸多少萬

如果是單身的話，買房應該最高能貸30萬到40萬以上，並且呢，單身買房是需要有時候用共同借款人的名義來買房貸款的

③ 單身銀行一般可以批多少貸款 未婚人士銀行一般可以批多少貸款

針對未婚的借款人員，銀行批多少貸款主要得看其申請的是哪種貸款業務，以及個人資信評估狀況如何。不一樣的貸款種類，貸款額度也會各有不同，有的僅有幾萬，有的可以達到數十萬，乃至幾百萬。以上就是單身銀行一般可以批多少貸款相關內容。

貸款介紹

像用以日常消費的個人信用貸款額度最大便是三十萬；而中小企業、個體戶去申請營業性貸款，額度就可以達到兩三百萬。拿個人公積金貸款舉例說明，在上海地域，個人參加貸款選購第一套房，最大能貸六十萬；兩個人及以上參加則是一百二十萬。而不一樣資質的顧客去申請同一貸款，所獲的額度也會各有不同。一般資信評估標准越好的顧客，能獲得的額度也很有可能越高。因此顧客平常一定要留意多累積優良的信用，如果個人信用有什麼問題的話，很有可能貸款辦不出來，顧客沒法獲批到額度。本文主要寫的是單身銀行一般可以批多少貸款有關知識點，內容僅作參考。

④ 單身貸款最多能貸多少

未婚買房貸款，購買首套自住住房，貸款最高為120萬元;購買第二套普通自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
具有購買住房的合同或協議；
不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
貸款人規定的其他條件。

⑤ 房子貸款能貸多少購房貸款需要注意哪些問題

貸款買房，也可以說是目前大家購房運用最為普遍的一種方式了。但是購房雖然可以貸款，貸款的額度也是會受到一定因素的限制的，購房者需要准備好最低的首付款比例，才能獲批得到銀行的貸款。那麼房子貸款能貸多少？購房貸款需要注意哪些問題？其實，按照自己的實際情況，選擇最佳的貸款比例才是最為重要的。

一、房子貸款能貸多少？

首先，從銀行方面，銀行為了控制風險，會根據借款人的收入限定最高貸款額度，要求借款人房貸月供不超過月收入的50%。

所以，這里的50%就是借款人的最高警戒線。

其次，從借款人方面考慮，貸款越多，月供壓力越大。為了保證借款人的生活舒適度，當然是房貸月供占收入的比例越低越好。

30%是房貸月供佔比的舒適線

對有工作的單身購房者來說，家庭壓力小，年紀輕升職潛力大，可以考慮將房貸月供製定的高一點，也是給自身適當加壓，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也越來越小。

對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消費較高，應適當減少月供在收入中的佔比，保證生活舒適度。

二、購房貸款需要注意哪些問題？

1、提前做好規劃

明確購房需求，理性和有計劃的消費是購房的前提。根據自己的積蓄、收入及日常支出等實際情況來選擇適合自己的樓盤。

2、算算買房究竟要多少錢

除了首付款及各項稅費外，切勿將所有存款都用於買房，因為後面緊跟的裝修、置辦傢具家電等，也是一筆不小的費用。因此，在買房時，至少保留1/3的存款。

3、貸款方式選擇適合自己的

還款方式的話，高收入者可以選擇等額本金還款法；收入較穩定者，可以選等額本息還款法。

房子貸款能貸多少？購房貸款需要注意哪些問題？相信看完了上述的介紹之後，在以後涉及到貸款方面的事宜，我們也可以得心應手許多了。

⑥ 工行個人住房商業貸款，一個人單身的情況下，最多能貸多少

國家沒有這樣的規定，你想想就算夫妻二人可以貸款35萬，比如北京一套房子幾百萬，按80平方，每平方3萬，就要240萬，難道要首付205萬才行嗎？
所以沒有這種規定，你要看看是不是你們那個地方現在出了什麼政策。
貸款的多少和你的收入水平是直接掛鉤的。