1. 在南京購買二手房可以貸款嗎有什麼條件
南京購買二手房可以貸款，貸款條件各銀行略有不同，基本上都是對你的徵信、工作情況、家庭收入等還款能力做評估然後貸給你。二手房的貸款相對比較麻煩，還需要評估機構評估你的房價等，辦理的流程也比較慢，很耗時間。
#可以貸款，但是現在國家的二手房控制比較嚴格，如果你是個人買賣沒有通過中介會比較復雜，建議你找一個有實力的中介幫你做銀行的按揭手續，一般的成明漏臘本在貸款金額2.5%，如果怕交了定金又貸不到款還是建議你去找家中介做中間的擔保，如果銀行按揭未能通過審批則定金原款退回，這樣既省事又可以減少風險。#抵押貸款的貸款條件： 有合法的身份； 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 有合法有效的購房合同； 以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款； 已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內； 能夠提供貸款行認可的有效擔保； 貸款行規定的其他條件#商業貸款申請條件：有合法的居留身份;有穩定的職業和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協議;提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購搜燃房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;貸款行規定的其他條件。#可以辦理貸款，按揭貸款買房需要的資料有以下：1.戶口本；2.身份證 ；3.收入證明（貸款銀行提供的制式範本） ，工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章；4.結婚證（單身的不需要）；6.首套房證明（到買賣房產的所在區激滑縣房產交易中心開具），個人二套房的不需要；7.個人徵信證明；8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。#您名下有房子嗎，個人增信問題比如信用卡逾期之類的，如果您是首套房那麼按照您現在的年齡只能貸款15年，准備好您的身份證和離婚證（可以辦理假離婚）過程就是您付首付款，然後等開發商這邊交房，房產證下來之後房子就過戶到您的名下，之後還月供就可以了#有個人的納稅證明，或者社保證明，基本可以！但買房子是大事情，你最好自己去房管局問問！或者銀行貸款管理處！#具體，帶好自己的個人資料，到銀行信貸部，查詢下。更專業，更了解。更現場。以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
2. 南京市公積金最多可以貸多少年
從房子的類型來看：購買商品房、限價商品房、定向銷售經濟適用住房，貸款檔兆跡年限不得超過30年；購買私產住房不得超過20年；購買公有現住房產權或建造、翻建、大修自有住房的，不猜棚得行並超過10年。