消費貸款分為信用貸款和抵押貸款

㈠ 信用貸款和抵押貸款有什麼區別

那是根據你的個人信用來來來，做的貸款就是不需要其他試劑的物品做抵押，用你的信用做抵押，然後抵押貸款一般自需要用房產車子。或者說其他有價值的東西作為抵押物的才可以做的大

㈡ 消費信貸和抵押貸款的區別

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈢ 個人消費貸款和房貸的區別是什麼消費貸款用途有哪些

個人消費貸款和房貸的區別是什麼？

依照時下銀行對於個人貸款的種類，基本上可分為個人信用貸款和質押貸款。消費貸款就屬於個人信用貸款的一種，或者說主流產品；而住房貸款實質上便是抵押貸款，即銀行把你辦理的貸款付給地產開發商，但你將房屋抵押給銀行，按到期還款的貸款方式。這二者是時下本人所能接觸到的最重要的貸款種類。

2、完婚。如今結一個婚需花一大筆錢，短則幾萬元，更多就是幾十上百萬，有的家庭臨時出不起那麼多錢，還可以選擇申請辦理消費貸款來付款一些大部分開支。

3、文化教育。不論是工薪族提高自己繼續再教育，或是送孩子國外留學，消費貸款都能夠解決困難。

4、度假旅遊。現在一些去玩時間久、比較熱門的旅遊景點，去一次的花銷也比較多，也可以利用消費貸款。

房屋抵押貸款消費貸款的資金用途要求

房屋抵押貸款貸款資金的用途一般包括買房買車家居裝修出國留學醫療旅遊選購大中型耐用品等可用於營業性用途如公司資金資金周轉自主創業等以下是一部分銀行針對貸款資金用途的相關規定

銀率網表明銀行在辦理房屋抵押消費貸款時針對借貸人貸款資金用途具有一定的要求貸款人在向銀行申請辦理貸款時應當向銀行開展貸款資金用途的解釋另外在貸款准許發放貸款時還要貸款人給予對應的貸款資金用途證實而這么做的目的在於提升貸款資金流入的監管

避免一切可能發生的貸款詐騙貸款資金進到股票風險領域等種種資金用途的產生貸款折數期限及其利率產品執行標準的相關規定一般來說房屋抵押貸款貸款的折數為房屋評估系數的成貸款期為年貸款利率要在標准年利率的前提下上調10%。

㈣ 貸款分幾種類型

按照常見的銀行貸款種類，可分為4種貸款類型：
1、信用貸款：不需要抵押物，僅憑個人信用貸款。
2、抵押貸款：需要用一定的抵押物作為擔保的貸款。
3、擔保貸款：以第三人為借款人提供擔保為條件發放的貸款，擔保人需要承擔法律上的責任。
4、公積金貸款：繳納公積金的職工可享受的貸款。
【拓展閱讀】
(一)個人銀行貸款條件
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
4、借款人應提供的材料
(1)夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
(2)結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;
(3)收入證明(銀行指定格式);
(4)所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章);
(5)資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
(二)企業銀行貸款條件
1、是貸款企業必須是經工商行政管理機關核准登記注冊的企業;
2、是有固定的經營場地，有必要的經營設施，實行獨立核算，自負盈虧，自主經營、獨立承擔民事責任的企業;
3、是有健全的財務會計制度，向銀行提供企業經營情況表，提供統計報表;
4、是遵守國家法律、法規、政策，依法經營;
5、是貸款的用途是國家政策允許，鼓勵發展的行業。
6、企業應提供的材料
(1)企業的基本信息有效證件：包括企業的營業執照、企業組織機構代碼、稅務登記證、貸款卡及企業章程。以上是每一個企業成立必須的證件，這些也是銀行受理貸款必須出示的資料，代表企業的身份，才能按照企業的要求受理貸款。
(2)企業經營狀況：主要的資料包括近半年的經營賬單及企業的財政情況，另外固定資產方面也需要提供有效證件證明。總之，第二份資料是代表企業資產證明的證件，表示企業有能力償還銀行的貸款，該項資料准備不齊全，貸款將受阻。
(3)企業法人代表個人有效證件：除了與企業相關的資料外，還需要向銀行提交企業法人代表的有效證件，包括身份證復印件、財務收入證明、銀行流水賬等等。

㈤ 貸款類型分類

目前，常見的個人貸款方式主要分為三類，從低息到高息，分別是銀行貸款、機構貸款和網路貸款。

一、銀行貸款

個人銀行貸款一般分為兩類：個人經營性貸款和個人消費貸款。搏搜

個人經營性貸款：以個人經營資金周轉為目的，強調個人需要有營業執照和經營場所。資金周轉的方向是從上游采購原材料，支付員工工資，支付場地租金等。

個人消費貸款：以個人消費為目的，還規定了消費方向，如裝修、購物、旅遊、留學等。

但是，無論是個人經營性貸款還是個人消費貸款。嚴禁資金流入房地產、股市等投資行業。

個人經營性貸款分為兩類：

抵押貸款/證券貸款

抵押需要抵押物，通常包括房屋、公寓、寫字樓、鋪面、廠房、土地等。抵押貸款利率也不同，通常住宅抵押貸款利率是70%；公寓、寫字樓、鋪面、廠房、土地抵押率50%。當然每個銀行的規定不一樣。甚至評估公司的評估價格也不一樣。

房貸年化率各家銀行不一樣，通常年化率在4%-8%。如果徵信等條件好，想要低利率，可以優先考慮四大行。如果想要高額度，可以優先考慮商業銀行。

無擔保/信用貸款

經營性貸款也有信用貸款，不需要抵押物。比如各大銀行的稅貸，郵儲銀行的三門聯保等。當然，信用貸款對徵信的要求遠高於抵押貸款。

信用貸款年化率也有4%-8%，信用貸款額度有基本的計算公式。

個人消費貸款分為兩類：

1.抵押貸款

消費貸款和商業貸款類似，但沒有營業執照和經營場所基旅歷，最高額度在100萬以內。

2.信用貸款

消費貸款產品更加豐富。總的來說，我們可以分為三類。

公務員、事業單位、500強企業員工、私企員工。

擁有商品房的個人

購買商業保險的個人

公務員，事業單位，500強企業員工，私企員工，對應的產鎮逗品多如牛毛。但都是以個人繳納的工資和公積金基數給出的相應數額為基礎的。

個人擁有商品房以按揭住房為主，全款住房為輔，按首付金額給予相應額度。

目前，只有平安銀行可以為購買了商業保險的個人提供此類貸款。按年繳費的，按繳費年限給予相應金額。

二。機構貸款

貸款是指機構向銀行、信託等籌集資金的企業。加上保險費和服務費，然後給借款人。受國家政策影響，目前剩下的大部分機構都是以保險為主，比如安普匯、地方定期貸、某保等。

通常機構融資給消費者的成本在國家控制的年化率15.4%以內。與銀行融資相比，具有手續簡單、速度快等優點，3天內即可到賬。缺點是融資成本高。

機構貸款產品類型大多集中在四大類。

1、公務員、事業單位、500強企業員工、私企員工等工薪族。

2.擁有商品房的個人

3.購買商業保險的個人

4.有按揭車或全款車的個人

第三，網貸

網路上的貸款往往包括某寶、某貸等。好處是可以馬上放款，貸款客戶不限。對於徵信好的客戶，可以貸幾百元甚至幾十萬元。缺點是額度低，很多客戶可能因為借了幾百元的網貸，長期失去了向銀行申請貸款的條件。這是典型的撿了芝麻丟了瓜。最初，我能夠

相關問答：