貸款沒有還完的房子可以抵押嗎

⑴ 房子貸款沒還完可以抵押貸款嗎

房子貸款沒還完，那麼房產證還在銀行抵押中，所以房子的產權己經受限，所以不能再抵押貸款。

⑵ 房貸沒有還完可以抵押貸款嗎

可以
「世中旁當然，房貸沒還清可培睜以再抵押，但是通常不能直接去銀行抵押。」 這種貸款也叫二次抵押，一般需要金融機構的擔保，比如平安普惠，貸款的額度一般是在評估價格的基礎搜橡上，拿出一定比例的扣除未付款後的剩餘價值。

⑶ 未還完貸款的房子可以抵押貸款嗎

可以，借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行為,收入穩定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,並已按期償還本息兩年以上。
貸款條件:
1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2. 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4. 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5. 房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;
6. 房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。貸款幣種:二次抵押的貸款幣種根據貸款的具體用途來確定,原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。

⑷ 沒還完房貸的房子能抵押貸款嗎

沒還完房貸的房子不能抵押貸款，銀行規定未結清的房產不能辦理抵押貸款，以下是辦理房屋抵押貸款的條件、資料及流程；
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5.實際用款用途明確
二、
房屋抵押貸款的資料：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行文件
3.房屋評估
4.銀行審核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸

⑸ 房子貸款沒還清可以抵押貸款嗎

按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為就是房產二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關）以及按揭銀行能否同意。

此外，很多銀行也會增加其他的一些必要的前提條件作為門檻，例如借款人已經依據辦理並取得了房產證，並且首次抵押之後，該房產還有剩餘價值未被抵押，同時還要求申請人有良好的徵信記錄，有穩定的工作和收入，具有相應的還款實力等。

抵押貸款注意事項

一般來講，抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受你的申請的。一般來講，有幾種房屋的變現能力都不是很好，一般很難獲得銀行的認可。

銀行在審批貸款時，除了會考慮借款人的信用記錄是否良好外，還要考察借款人是否具有足夠的還款能力。因而，如果你沒有一份穩定的工作，或者不能夠提供收入證明和工作證明，又或者無法提供銀行流水，一般都會被銀行認定為還款能力堪憂的人，認為不具備申請房屋抵押貸款的資格，甚至連其他貸款的申請資格也不具備。

⑹ 房貸沒有還完可以抵押貸款嗎，滿足條件就可以

房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：

1、借款人已是抵押房屋的所有權人，也就是說借款人已經辦理了房屋過戶手續且拿到了房產證，此時房屋所有權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證本人的還款能力；

2、不論是第一次抵押還是再度抵押都要在同一家銀行辦理，這樣可以便於銀行考察借款人的還款能力。

以上就是房貸沒有還完可以抵押貸款嗎 ? 相關內容。

房貸銀行怎麼選

1 、借款人需具備正規合法的真實身份以及穩定的經濟收入和准時還款的能力；

2 、選購、修建、拆建或維修擁有自有權利的住宅，具備合理合法選購的住房合同或協議書，且首付的資產不低於所買住宅使用價值的 30% ；

3 、有銀行認同的財產作為抵押或質押貸款，或有足夠償還能力的企業或個人，並可以作為償還貸款本金利息並承擔連帶責任的保證人；

4 、借款人可根據有關機構提供的其他要求的材料。

本文主要寫的是房貸沒有還完可以抵押貸款嗎 ? 有關知識點，內容僅作參考。

⑺ 房貸沒還清可以抵押貸款嗎

日常生活中，很多人都會出現經濟危機的狀況。但是，大多數人為了緩解這樣的情況，就會拿自己正在貸款中的房子再次向銀行抵押貸局畝臘款了。那麼，房貸沒還清可以抵押貸款嗎？其實這對於資金緊缺的業主來說是一個非常大的困擾，下面我們就一起來探尋答案吧！

一、房貸沒還清可以抵押貸款嗎？

可以。根據銀行的相關人士解釋：業主們這樣的情況是可以再耐罩次申請貸款的。一般情況下，這樣的行為屬於房產二押的類型，但是到底能不能通過，就要根據你的實際情況來決定了。當然這個一般與借款人的薪資水平、還款能力、年齡等等都是息息相關的。此外，需要注意的是房屋二次貸款業務也需要經歷正規的審核以及對你的情況評估程序哦。

二、買房用哪種貸款方式比較劃算？

1.公積金貸款

目前我們中國都在鼓勵大家使用公積金貸款。據了解，2016年期間5年以上的公積金貸款利率只需要3.25%，並且還有些城市推出了八折或者九折優惠。由此可見，買房採用公積金貸款的方式是十分劃算的，因為當前市面上任何銀行的理財都高於這個比例，所以在買房的時候一定要使用公積金哦。

2.商業貸款

對於准備買房的消費者而言，在條件不允許，且桐滑首付款不多的情況下，就必須採用商業貸款買房了。雖然商業貸款利率會比公積金的利率更高一些，但是放款速度是非常迅速的。

編輯總結：上文給大家介紹了房貸沒還清可以抵押貸款嗎以及買房用哪種貸款方式比較劃算的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需了解更多關於房貸的精彩內容，就可以再次鎖定我們的網站哦！