⑴ 第一套房用公積金貸款了第二套還可以嗎
看具體的情況。
對於首套房辦的是公積金貸款的客戶，若其已經將公積金貸款還清了，那可以在購買二套房的時候繼續辦理公積金貸款（當然，還得滿足近六個月有連續按時足額繳存公積金，未曾出現過斷繳現象，當前公積金賬戶處於正常繳存狀態的前提）。
但若客戶還未將公積金貸款還清，購買二套房時就不能再申請公積金貸款，只能等還清後再辦理。不過辦不了公積金貸款，客戶還可以去申請個人住房性商業貸款（不過商貸是以LPR為定價基準加點形成，所以利率不如公積金貸款優惠）。
公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金，但說到公積金一般都會想到住房公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務，職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
用公積金貸款買房應注意哪些事項?
1、購房前先了解是否可以使用公積金貸款。
公積金貸款的辦理手續多，並且貸款審批時間長，因此並不是很受開發商歡迎。所以在申請之前就要先咨詢好樓盤是否支持公積金貸款，如果不支持那就需要考慮商業貸款或者其他支付方式了。
2、用足公積金貸款額度。
只要符合了貸款條件，就應該盡可能用足公積金貸款額度。因為公積金貸款的利率比較低，申請到的公積金貸款越多，需要申請的商業貸款就越少，支付的利息相對也就少一些。
3、用足公積金使用年限。
如果夫妻兩人的年齡相差不多，可以由男方做貸款人，這樣申請到的貸款時間更長;如果夫妻年齡相差較大，可以讓年齡較小的一方做貸款人，可申請到期限更長的公積金貸款。
4、確定合理的還款額度。
5、申請貸款之前不要動用公積金帳戶余額。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑵ 公積金貸款可以同時貸兩套房子嗎
公積金貸款 不可以同時螞拍買兩套房子，公積金貸款在同一時間只可以使用一次，如果首套房是使用的公積金貸款，那麼二套房想要辦理公積金貸款的話就需要把首套的公積金貸款還清才行。另外結婚以後雙職工交納公積金的也是一樣，單個家庭在同一時間也只限公積金貸款買一套房。
首套房和二套房有何區別 ?
1、利率區別。二套房的貸款利率，是要比首套房的貸款利率高出不少的。如果就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎上再上幅10%的。在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房， 商業貸款 首付比例是20%，二套房商業貸款首付款比例為30%。
2、額度區別。二套房的貸笑斗款額度悶升羨，要比首套房的貸款額度低很多的。據國家新政，首套房借款人可貸的額度，最高為購房款的7成，首付為3成，公積金貸款，首付則可低至2成，但是二套房借款人最高僅可貸6成，首付則要4成。具體的貸款額度還有關借款人的資質。
3、貸款的難度區別。二套房貸款的貸款難度，要比首套房貸款的難度高很多，尤其是有遇到資金比較緊張情況的時候，那麼二套房的貸款往往是難申請到的。
買二套房可以用公積金貸款嗎 ?
購買二套房是可以使用公積金貸款的。不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：
1、如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的;
2、如果第一套房也是用公積金貸款，並且已經還清欠款了，那麼購買二套房就能使用公積金貸款;
3、如果第一套房用的是商業貸款，無論是否還清，都是可以用公積金貸款購買第二套房的。
錦福苑
在售參考價格： 參考均價 8500 元/㎡
樓盤 地址： 捉馬西大街西二環交叉口東北角
樓盤電話： 400-818-0066 轉 026190
⑶ 第一套房用公積金貸款了 第二套還可以嗎
看具體情況。
第一套房用公積金貸款了如果在已還清的情況下是可以申請第二套公積金貸款的，但如果第一套房的公積金貸款沒有還清，則不可以辦理。按照國家規定，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，就是沒法再次申請住房公積金貸款。
二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。也就是說，在你首套房的住房公積金沒有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。
【拓展資料】
公積金貸款的注意事項：
1.公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2.公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4.在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
5.還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。