㈠ 消費貸款與商業貸款的區別
字面上理解不就行了 一個是用於消費一個用於生意
㈡ 經營性貸款和消費性貸款
經營性貸掘消蠢款和消費性貸款
經營性貸款和消費性貸款從字面上我們也有所了解了，前者貸款用途的限制比較大判陪，只能用於企業經營或者是個體戶經營；而後者貸款用途就很廣泛，一般可以用於留學、旅遊、大型電器傢具的購買、房子裝修等。另外還有以下幾個區別：
1、貸款額度上區別
經營貸主要是根據企業的信用記錄以及經營狀況來確定貸款額度，不同的銀行貸款額度也不一樣，像工行的貸款額度是1000萬元，而招行的貸款額度能夠達到3000萬左右。但是對比消費貸，額度就沒有這么高了，也是不能超過50萬元。
2、貸款期限上區別
經營貸的長貸款期橋孫限一般是10年，如果是單筆貸款則長是5年；消費貸長的貸款期限只有五年。
3、貸款利率上區別
經營貸和消費貸的貸款利率都是在央行的基準利率上浮動執行。不過，經營貸的上浮利率要比消費貸的上浮利率要高一些，因此經營貸的利率比消費貸的利率高。
以上就是關於經營性貸款的相關內容，希望能對大家有幫助！
㈢ 商業借貸和消費借貸分別指什麼如何申請商業借貸
貸款 我們都知道，但是如果細化區分的話，相信大家就不是很清楚了。比如：商業借貸和消費借貸分別指什麼？如何申請商業借貸？接下來我們就一起來看下。
商業借貸和消費借貸分別指什麼？
商業貸款 是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業 銀行 貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住 房貸 款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定 貸款 利率 。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
而消費借貸是一種實物契約，根據此契約，借用人從出借人那裡接受一定數量的可替代物，並負有義務歸還同一種類和相同數量的物。「消費借貸不是以收回原物為目的的借貸(否則就是使用棗塵借貸或寄託了)，但是，收回的應是同種類的物品。 因為要是我們借出的是小麥而收回的卻是另外一種物品，如葡萄酒，那就不是消費借貸了。」在這種借貸關系中，可替代物一旦被借出，就發生所有權轉移。「因而這被稱為消費借貸，因為那些以此方式由我給你的東西，從我的變為你的」。
如何申請商業借貸？
根據《個人住房貸款管理辦法》的規定， 借款 人應具有完全民事行為能力，且須同時具備下列條件：
（1）有合法的居留身份。指城鎮居民及常住的有居留權的外埠居民、境外、國外公民。
（2）有穩定的職業和收入。
（3）有按期償還貸款本息的能力。借款人按期支付貸款本息後，應有足夠的生活費用。一般情況下，按期還款額不應超過其收入的一半，個別高收入者除外。
（4）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。按銀行目前的操作看，個人住房商業貸款一般採用抵押加階段性保證的擔保方式，抵押物一般為申請貸款所購買的房屋，保證人為房屋出賣人，即開發商。
在借款人取得《房屋所有權證》並辦妥房屋抵押登記之前，由開發商承擔連帶保證責任，在辦理房屋抵押登記後，由房屋抵押提供貸款擔保。開發商提供的保證責任需要開發商與貸款銀行簽訂《合作協議》作為前提，所以就具體樓盤而言，貸款銀行是相對固定的，購房者只能向開發商的協議銀行申請個人住房商業貸款。
（5）有購買住房的合同或協議。申請個人住房貸款以簽訂《商品房買賣合同》或《經濟適用住房買賣合同》為前提。
（6）提出借款申請時，應有不低於購買住房所需資金的20%的自籌款，尺乎若已作為購房 首付 款支付給售房單位的，則需提供相應的付款憑證原件和復印件。根據《中華人民共和國擔保法》的規定，採用抵押方式作為貸款擔保，抵押物的價值應高於貸款額。但銀行為降低 貸款風險 ，一般要求抵押率不得超過80%，即貸款額不得超過房屋價值的80%。
對新建房屋而言，房屋價值一般以房屋交易價為准，也就是說，借款人可申請的最高貸款額應不超過全部房價款的80%。借款人可在最高 貸款額度 內申請貸款，貸款外所需購房款由購房者自籌。
（7）年齡應在要求范圍內對年齡的要求各個銀行有所不同，一般要求男性借款人陵岩悉不超過65歲，女性借款人不超過60歲。
商業借貸和消費借貸分別指什麼？如何申請商業借貸？對於商業借貸和消費借貸的解釋以及申請住房商業借貸的條件，以上的內容都做了簡單的介紹，希望對大家能夠有所幫助。