❶ 公積金能貸款幾次裝修能用公積金貸款嗎
一、公積金能貸款幾次?
公積金貸款只能同一時間內貸一次,還款結束後才能再貸;如果家庭已經用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款最多隻能貸2次。
公積金管理中心對不同套數的房子首付款比例有一定的要求。
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並告知申請人;准予貸款的,由受委託銀行首鋒辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
二、裝修能用公積金貸款嗎
個人住房公積金貸款是為職工提供的低息住房貸款,只要擁有以下條件就可以公積金裝修貸款:
(一)貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
(二)自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上。
(三)有民事責任能力,有一定比例的自籌資金。
(四)要有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
(五)借款人必須是大(裝)修住房的產權人和正規的裝修公司簽訂工程實施合同。
(六)同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人慧搜住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證者碧晌。
三、第二套房能用公積金貸款嗎
若借款人在購買第一套房時,也是使用公積金貸款購買的,並且還未完貸款,則在購買第二套房屋時,就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業貸款買的,並且正在按揭中,則第二套房可以使用公積金貸款,若第一套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第二套房,相關條件自然也按照第二套來計算。
❷ 裝修房可以用公積金貸款嗎
法律分析:
房子裝修可以用公積金貸款。一般情況下,裝修新房和二手房等具有產權的房屋都可以使用公積金貸款。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。貸款申請條件如下:1.貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份;2.自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上,其中,夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款;3.有符合法律規定的購房、建房、裝修住房的合同及有關材料;4.具有一定比例的自籌資金。5.由所在單位出具收入證明,證明具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
衍生問題:
住房公積金提取兩次後還能貸款嗎?
住房公積金提取兩次後可以貸款。住房公積金貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。住房公積金貸款條件中沒有涉及到公積金提取後不能貸款,所以住房公積金提取兩次後能貸款。