㈠ 貸款買房能不能買兩套
貸款買房能買兩套。根據《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標准：一個人可以同時貸款購買兩套住房，即便有貸款未還清，再買二套房也可以再貸款，只不過首付高、利率也高。
購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，按照最新政策，將執行二套房政策，最低首付比例調整為不低於50%，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年(含5年)下調為超過2年(含2年)。
條件如下：
1、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。
2、根據目前的相關規定廳告裂，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生，並符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應的批准。
3、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業貸款還是公積金貸款)，就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清，您將不能使用公積金貸款。
第二套房貸款利率比第友賣一套高多少
各商業銀行的二套房扮閉貸款利率一般按照央行基準利率的1.2到1.3倍執行，首套房一般按照基準利率的1.1到1.2倍執行，因此二套房貸款利率有可能和首套房貸款利率相等，最高可能高出(1.3-1.1)/1.1=18%左右。
央行基準貸款利率：一年以內(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各銀行貸款利率在基準利率的基礎上進行浮動。公積金首套房利率：五年以下公積金貸款年利率為2.75%、五年以上的公積金貸款年利率為3.25%。
3月，全國首套房貸款平均利率為5.56%，較上月下降7BP，首套平均利率連降四個月，已回歸至去年4月份水平，未來整體利率仍可能繼續下行。
㈡ 首套房有50萬貸款，暫未裝修，目前手頭有點閑錢，是提前還款還是買二套房或者換車比較合適
如果想投資的話，還是買二套房比較合適，畢竟目前房價處於上漲時期，將來倒手還可以升值。
㈢ 買 二套房 還是 買車 真誠的請過來人指點迷津
先說買車吧，不知道題主你現在有沒有車？車況怎樣？如果沒有車或者現在開的車車況實在不如人意的話我挺支持你買車的，有車的話你的活動半徑和生活質量會大大提升，如果已經有車而且這兩車能滿足你生活和工作中的需要的話，除非你能確定未來幾年你的收入會有質的飛躍，買車的事情建議緩緩，因為你再買車肯定是改善性質的，價格應該不會便宜（如果你看上的是個十來萬的車的話當我沒說）。而且說實話，就你現在的存款以及你家庭的收入，談不上經濟自由。孩子上學、老人健康都會是一筆很大的開銷。
再說買房，其實我對你B選項的理解本質上可以看做一種理財的需要，我對房地產經濟不懂亦不敢亂講，不過懂得理財對你來說是好事，當然，買房在未來幾年可能都是很穩健的理財方式。
總結來說，沒車買車，有車理財，努力賺錢。
希望的話能夠幫到你。
㈣ 鏈夌殑浜哄勾鍏ュソ鍑犲嶮涓囧嵈瀹佸彲璐鋒句拱鍑犲楁埧涔熶笉涔拌濺錛屾槸浠涔堝績鐞嗭紵
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㈤ 二套房用公積金貸款買劃算還是全款買劃算
二套公積金首付是六成 你說的那個返利的趁早別做 風險很大 小心上當受騙 資金鏈斷了 血本無歸 沒有保障 現在經濟局勢並不穩 而且發展的未來趨勢不明 10萬塊錢也不多 還是別貸了 一次性付清 公積金裝修也可以提取的