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⑷ 北京二套房可以用公積金貸款嗎
現在只要是上班族,公司幾乎為員工購買保險金,其中公積金可以用於貸款購買.由於人們的生活水平提高,購買第二套房的人也在增加.接下來,金投小編介紹衫蔽北京兩套房可以用公積金融資嗎?
名下有一套,想再買一套
借款申請人夫婦的名義在市內已經有住宅的情況下,鄭滑在處理貸款的過程中,貸款經營部門根據借款申請人夫婦的名義住宅和貸款狀況進行認定,根據以下情況適用貸款政策:
1、借款申請人夫婦的名義在北京市有住房記錄,沒有住房貸款記錄(包括商業住房貸款和住房公積金個人住房貸款,下同),這種情況按兩套住房貸款政策處理,最高貸款額為60萬元.
2、借款申請人夫婦的名義在北京市有住房記錄,同時有住房貸款記錄,為同一住房,這種情況按住房貸款政策處理,最高貸款額為60萬元.
3、借款申請人夫婦的名義在市內有住房記錄,同時有住房貸款記錄,不是同一住房,這種情況不能貸款.
第二套房公積金貸款利率是多少
目前,1-5年的第一筆住房貸款年利率為2.75%;6-25年的第一筆住房貸款年利率為3.25%.兩套住房貸款的年利率是第一套住房貸款的年利率的1.一倍,分別是3.025%,3.575%.
溫暖注意:遇到國家調整利率,發行的住房公積金個人住房貸款,其利率當年內不調整,從下年度1月1日開始調整.
北京二套房最低首付比例
房屋性質為普通房屋,套房比例≥60%,非普通房屋,首付比例≥喊塌臘80%.
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