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公積金貸款怎樣不影響弟二套房

發布時間:2024-06-21 16:54:59

1. 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎

二套房可以用公積金貸款,但存在限制,可以分三種情況:
①對於首次購房使用的是公積金貸款,且還未還清的,不能再申請公積金貸購買二套房;
③對於首次購房使用的是公積金貸款,且已經還清的,可以申請公積金貸款買二套房,但是首付比例要按照二套房算;
③對於首次購房使用的是商業貸款的,不論是否還清,不影響申請公積金貸款買二套房,但是首付必要按照二套房算。

2. 我現在有一套房子用公積金貸款,第二套房子能不能用

您好,如果未結清是不可以的,第二套房用公積金貸款的話必須要把第一套公積金貸款結清,並再連續繳存滿一年以上。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。

3. 第二套房可以用公積金貸款嗎

申請公積金貸款的條件:

1)申貸的近六個月連續正常繳存

2) 申貸的賬戶是正常繳存狀態

3) 借款人及共同還款人名下沒有未結清的公積金貸款

4)以家庭為單位徵信良好(若連續三個月未還款或者2年內累計逾期6次及以上,拒貸)

5)借款人以家庭為單位名下只有一套非公積金貸款的住宅或沒有住宅。

如果您第一套房使用了公積金,得需要把一套的公積金貸款結清,二套房可以使用戶公積金。如果一套沒有使用公積金貸款,二套房可以使用公積金貸款。

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