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有前科買房子能貸款不能

發布時間:2024-07-08 05:33:55

Ⅰ 有案底的人可以貸款買房嗎會不會讓銀行和中介看出我的案底

有案底的人是可以貸款買房的,只要你的徵信中沒有未執行完畢的項目,並且案底不屬於經濟犯罪,那就可以貸款買。銀行和中介無法直接查看你的案底,除非如我前面所說你有未執行完畢的案件比如罰金或者民事賠償,這些會直接顯示在你的徵信中,這樣就會被他們看到。
知識拓展:
貸款人應滿足的條件:
1、年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);
2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
3、借款人的實際年齡加期限不應超過70歲。
借款人應提供的材料:
1、夫妻雙方、戶口本、外地人需暫住證和戶口本;
2、收入證明(銀行指定格式);
3、所在單位的副本復印件(加蓋公章);
4、資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等;
5、如果借款人為企業法人的還必
貸款買房需要走的程序:
1、選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
2、辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
3、簽訂
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款。購房者即可與發展商或其商簽訂《預售、》。
4、簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。
6、開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。

Ⅱ 有刑事案底可以貸款買車

貸款買車需要調查貸款人銀行信譽記錄,但並不會有政審,【回答】

可以的【回答】

個人徵信是沒問題,也沒逾期過,8.9年前的案底,不知道能不能審核通過,所以問一下專家【提問】

是可以的【回答】

犯罪前科【提問】

銀行信譽沒問題就行【回答】

行的話就按揭買車,因為我對象不知道我有前科,到時候審核不通過4s店在給我對象說了在影響感情問題【提問】

所以說答主要慎重回答!謝謝【提問】

說話呀!【提問】

去正規銀行貸款,與犯罪前科沒有什麼關系,每個人都有權利去銀行貸款,重要的是誠信度,只要你不是黑戶,就可以去正規銀行申請辦理貸款 【回答】

好的,謝謝啦明天就去買車【提問】

不客氣啦!【回答】

Ⅲ 有過刑事案件能貸款買房嗎

法律分析:有過刑事案件能貸款買房,但如果是經濟犯罪的話有可能會被拒。按照相關法律規定一般銀行貸款考察的主要是貸款人徵信和還款能力,即便是有前科的人,只要是過了拘留期且沒有被法律限制的自由人都可以貸款買房。

法律依據:《中華人民共和國商業銀行法》

第七條 商業銀行開展信貸業務,應當嚴格審查借款人的資信,實行擔保,保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息,受法律保護。

第三十六條 商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。

Ⅳ 有案底的人不能貸款買房子

不是的,只要你的徵信報告沒有問題就可以進行貸款的!

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