海南二套房不許公積金貸款

① 海口二套房可以用公積金貸款嗎

法律分析：購買二套房，滿足以下條件，可以申請公積金貸款。

借款人申請公積金貸款應同時符合以下條件：

（一）具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件；

（二）個人住房公積金賬戶申請時連續足額繳交住房公積金塵飢孝6個月以上，且繳交狀態為正常；

（三）尚未達到國肢陵家法定退休年齡；

（四）信用良好；

（五）有償還貸款本息的能力；

（六）家庭無未結清的公積金貸款；

（派稿七）已支付或投入不低於規定比例的首付款或自籌資金；

（八）同意按照住房公積金管理機構和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保，且能夠及時落實擔保；

（九）符合住房公積金管理機構規定的其他條件。

法律依據：《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》 第一條 住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

② 海口二套房可以用公積金貸款嗎

二套房公積金能貸款嗎

針對二套房 公積金 能貸款嗎我的回答如下：對二套房, 公積金貸款 的條件和限制 首先非常關鍵也是要注意的一點是,若借款人在購買第1套房時,也是使用公積金貸款購買的,並且還 完貸款,則在購買第2套房屋時,就不能使用公積金來貸款並用來還房貸。若第1套房是用 商業貸款 買的, 並且正在按揭中,則第2套房可以使用公積金貸款,首付等規定以第2套房計算,即首付較低50%,利率上浮 10%。若第1套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第2套房,相 關規定自然也按照第2套來計算。對於有些地方來說已經開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的 政策。為進一步完善 住房公積金 個人住房貸款 政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房並已結清 相應 購房貸款 的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金 委託貸款 購買住房的,較低首付款比例由 30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時,需要詢問當地的管理核心,較低首付是多少,從而減少購 房帶來資金緊張的問題。 申請對二套房公積金流程申請公積金貸款的流程是:借款人申請 住房公積金貸款 需到銀行提出面 申請,填寫住房公積金 貸款申請 表並提供想換資料,需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如 身份證 ,戶口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關資料以及 結婚證 );家庭穩定經濟入證明及其它對還款能力有影響的 債權債務 證明;)公積金核心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核,並及時報送公積金核心。公積金核心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金核心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,借款人簽訂相關合同或協議,並將 借款合同 等手續送公積金核心復核,符合通過後,等待放款。

③ 2020年在海南用公積金貸款買房還完了再買第二套房還可以用公積金貸款嗎

你買第二套房也可以用公積金，但是這個時候你的公積金余額可能不是很多，所能貸的款可能會受到限制。