A. 房子賣給別人貸款怎麼辦
一、房子賣給別人貸款怎麼辦
賣家賣房子對方貸款買房是比較普遍的做法，賣家不必驚慌，賣家可以約定收到首付後，再進行房子的過戶。如果買方貸款，需要找中介公司或專門的貸款公司進行辦理貸款手續，貸款要等買方產權過戶後由銀行發放。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
二、我的房子想賣掉,對方需要貸款,請問怎麼辦理,我的房產證什...
1、你們屬於正常的房產買賣。賣家紅本（房產證）在手，買家需要銀行按揭的，現在多數都在採用這種方式，是常見的房地產買賣的一種。
其中還包括：買家一次性付款，賣家按揭；賣家按揭，買家也需要按揭；業主紅本在手，買家一次性付款。
2、大體流程是：買賣雙方簽訂買賣合同，買方交付定金，賣家可以將房產證交予買方，也可給房產證復印件；買家准備銀行貸款所需要的貸款手續，以及資金監管的首期款，3個工作日出貸款承諾函後方可去國土局過戶，等新的房產證出來後再做抵押手續。這個時間要30天左右都是正常的。
三、賣房子對方貸款怎麼辦
法律分析：賣家賣房子對方貸款買房是比較普遍的做法，賣家不必驚慌，賣家可以約定收的過戶。如果買方貸款，需要找中介公司或專門的貸款公司進行辦理貸款手續，貸款要等買方產權過戶後由銀行發放。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨視為書面形式。
第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（八）解決爭議的方法。
同的示範文本訂立合同。
B. 我賣房子對方貸款我怎麼拿錢
【算一算你家裝修要花多少錢】
由於各種原因，需要將自己的住房出售，而當今房價普遍偏高，並不是所有購房者都能夠全額付款，因而選擇向銀行貸款。那麼我賣房子對方貸款我怎麼拿錢，以及出售二手房要注意什麼問題，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、我賣房子對方貸款我怎麼拿錢
購房者支付的首付款將存在銀行指定的賬戶，只要房子尾款沒有付清，雙方都沒有權利支取首付款。接著，只需要買賣雙方辦理好過戶手續之後，買房者將他項權證抵押給銀行，這時銀行便會將尾款一並打入賣房者的賬戶中。
二、出售二手房要注意什麼問題
1、購買二手房之前，需要確定自己所看中的房源是否被允許出售，要知毀知局道，住房的土地性質若為劃撥用地的話，是不允許上市交易的，而且公有住房在出售時，原單位是擁有優先購買權的，因而要認清，以免個人利益遭到損失。
2、與售房者交談的過程中，最好是讓售房者提供產權證及個人身份證，一來證明房子的所有權是售房者本人，二來是確定房子是否存在多名產權人，如果存在的話，需由所猛銷有的產權人一同簽訂售房合同。
3、售房者提供售房合同時，需要認真閱讀每一項條款，確定不存纖讓在對自己不利的方面，同時看合同上備注的住房出售建築面積是否和產權證上登記的一樣。一般情況下，出售房屋的面積必須和產權證一致，其它面積是不能計算在內的。
關於我賣房子對方貸款我怎麼拿錢，以及出售二手房要注意什麼問題，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?出售二手房並不能過於輕心，稍微不注意，就有可能導致個人利益的損害，尤其是房款的支付方式，一定要確認清楚。
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