Ⅰ 房子沒有按揭可以申請裝修貸款嗎
原則上來說，按揭中的房子已經是抵押給銀行的，已經抵押的房子不能再用來抵押申請貸款，而且房子的房產證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請裝修貸款。
根據當前的情況知道，銀行有相似這樣的裝修貸款產品，即在他們銀行辦理按揭貸款後，能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過需要注意，裝修貸款額度還與按揭房屋的價值及剩餘按揭房貸有關。
除此情況之外，若是按揭中的房子不能用來抵押辦理裝修貸款的話，也能經過辦理無抵押貸款的方式獲取裝修錢。目前小額貸款公司的無抵押貸款條件比較寬松，只有個人信用良好，能提供3-6個月的銀行流水，具備每期按時償還貸款本息的能力就能辦理。
按揭貸款的房子可以申請裝修貸款嗎?在借款人有足夠的還款能力的情況下，條例申請裝修貸款的其他條件時，也是可以實現的，不過，借款人的還款壓力也就相對增加很多，因此，提前做好還款計劃還是非常有必要的。
Ⅱ 裝修貸沒有房產證可以貸款嗎
沒有房產證是沒辦法辦理裝修貸的。
不過如果借款人屬於暫時沒有房產證，那麼也是可以辦理裝修貸的。像正處於按揭還款的房子，房主可以向銀行提供房屋辦理按揭貸款時的材料和合同等，這樣銀行也是會給你辦理裝修貸的。或者如果真是沒有房產證，也可以找人進行擔保貸款的。又或者也可以抵押物品來進行辦理貸款。例如汽車、股票等。當然如果房主有穩定的工作和穩定的銀行工資流水，信用良好，也是可以辦理信用貸款的。
【拓展資料】
一、貸前調查的法律內容
（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
二、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括：
（一）對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖娼、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，過度操辦紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。
（二）對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或分公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。
（三）對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的，其企業、公司國外有分支機構的，其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為，要進行嚴格的審查、監督並及時制止。
（四）貸款前要對企業法人代表的兼職情況進行調查。對於一人兼任多個企業法人代表的關連企業的貸款，必須從嚴控制。
Ⅲ 裝修貸有什麼要求什麼情況下才可以申請裝修貸
除了買房買車，裝修可以說是家裡比較大的一筆開支了。不管是買房買車相應的貸款政策和法規都比較成熟，即使對流程什麼都不懂的都有專人幫你辦理。可家庭裝修貸款卻很少有人去嘗試。
實際上裝修貸款在很多銀行都有這項業務，但相對銀行來說，利潤比較低，因此缺乏相應的推廣和引導。
在目前市場競爭越來越激烈的情況下，有些銀行開始重視這部分業務起來，比如建行就開始在各個城市和裝修公司合作推廣裝修貸款。
拿建行舉例，裝修貸的要求很低：
1，個人徵信沒有污點。
2，確實有房子在裝修。
如果你買的房子是在建行辦理的購房貸款，甚至不用作信用審批。
裝修貸款作為一種消費貸款相比其它項目貸款，有著非常高的優勢。
首先是審批程序簡單，貸款額度高。
最最重要的是貸款利率低，年利率只有4%左右。
還是拿建行舉例，裝修貸款最高可以貸100萬，最長年限是5年，分期月率在0.37%。
裝修貸款流程：
雖然裝修貸款可以針對個人，但最好找裝修公司簽訂的裝修合同，因為銀行一般是和裝修公司合作的。
辦理流程：
不知提問者是哪個地方的，每個地方的銀行對個人信貸要求可能有所不一樣；
以我在的廣州來說，裝修貸主要以中農建工四大行為主，主要是這幾家銀行的裝修貸利息費用相對較低，月費率大概都是在0.3%左右，貸款期限一般最長5年，最高額度50萬；當然，每家銀行的裝修貸要求肯定不是都一樣的，但是基本的要求是差不多的：
1.房產要求：必須是申請人個人或配偶名下的商品房；對於剛購買不久的房產也是可以申請辦理的，但必須要辦理完銀行的按揭貸款；
2.個人徵信要求：銀行信貸對個人的徵信要求比較嚴格，首先徵信近兩年不能出現過多逾期，信貸余額負債及信用卡使用額度不能過多（如果信貸余額+信用卡使用額度都好幾十萬這種基本就難了），然後現在很多人喜歡點擊申請網上的一點在線貸款，如果筆數太多也會對貸款審批產生不好的影響，再有就是還會看近段時間的徵信查詢情況，近期頻繁申請辦理貸款或信用卡，也會對貸款的審批有影響；
3.個人收入：一般要求客戶或家庭有穩定的收入來源，比如工作或者做生意；銀行流水每月進賬不能太少，不然銀行會覺得還款能力不足夠拒貸，所以建議大家也是平時一些資金往來可以多通過某張銀行卡轉賬；
4.當然，銀行的貸款審批也不簡單的根據以上的要求，可能還會參考到工作單位的穩定，家庭成員情況，是否有共借人等綜合考慮，而且每家銀行的貸款政策在一些細節上肯定會有所差別，建議大家可以多去了解；
一般辦理裝修貸需要資料：身份證，戶口本，結婚證（已婚），房產證，房產證按揭合同，購房合同發票，近半年銀行流水，工作收入證明等
辦理流程：帶齊資料到銀行負責個貸的銀行客戶經辦申請辦理，銀行貸款審批，放款，一般整個流程時間大概所需半個月到1個月左右時間。
謝謝！
大行的利息低，但是卡的嚴一點，一般資料繁鎖，可以直接去銀行申請
坐標廣州，分享四大行裝修，要求
貸款金額及期限
最長5年，最高可貸50萬
（其中靈活還款：最長1年，最高可貸30萬）。
重點客戶 ：（1）社保、公積金或個人所得稅連續繳納12個月以上（含12個月）；
擁有近1年可驗證收入（如納稅證明、代發薪流水等）。
受邀客戶：
（1）行內房貸客戶：中國銀行房貸客戶；
（2）優質行業客戶：金融、通訊、媒體、能源、煙草、航空、醫生、政府、教師等行業工作1年級以上的正式在職員工（可驗證）。
還款方式
1.靈活還款：先息後本
2.每月還款：手續費+本金等額每月還款
審批所需資料
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、近半年銀行流水（以收入進件的客戶需提供近一年工資流水）、房產證明材料、房屋查冊（詳細版）、首付憑證（刷卡單、轉賬流水）等。
4.最後，更多貸款知識歡迎咨詢，本人常駐廣州，從事貸款行業3年，同時對廣州房產頗有研究，從業房產中介6年，持有專業房地產中介證書，歡迎同樣有需求感興趣的朋友一起交流探討
廣州目前建行裝修分期的申請條件
建設銀行家裝分期客戶資質准入條件：
1.一年以上連續的社保（中途允許換過公司但不能斷交）
2.一年以上公積金（中途允許換過公司但不能斷交）
3.半年以上的銀行代發工資或者公司轉賬寫清楚是工資或獎金的
4.全日制本科或以上學歷
5.有建設銀行信用卡：使用半年以上且額度1萬以上
以上條件客戶至少要具備一個。
裝修過的房子也可以申請
分期利率為每月2.5厘（1到5年期），2.8厘（8年期）
第一：徵信無逾期
第二：網貸不要超2個（花唄、微粒貸等）
第三：信用卡總使用額度不超70%
第四：現名下信用貸款 信用卡已用額度不要超20萬以上。
第五：月均銀行流水大於名下所有貸款月還款額的2倍。
對於剛需一族來說，買房就已經掏空了幾代人的錢包。在拿到房子後，裝修資金很多都是靠裝修貸來解決的。然而裝修貸也不是說有房子就能貸的，而是要滿足相關的申請條件。
裝修貸款不同的地方，不同的銀行，審批的條件所有不同。以貴陽這邊農行與建行的審批條件來說，雖然兩個行的貸款金額差不多，都是最高能貸50萬，利息相對來說農行的更便宜，月利息2.5厘，年利息才3厘。而建行的月利息是2.8厘，年利息3.36厘。但是農行的貸款條件更加苛刻，不僅要求要有聯系半年以上社保公積金繳存記錄，還要是公務員、醫生與教師這些鐵飯碗職業。而建行的審批條件要輕奢得多，只要徵信沒有問題，有社保公積金，基本上都能通過。
在這里需要注意一點，雖然農行的利息要低一些，但是農行是不能提前還款的，否則需要收取一定的違約金。而建行雖然利息高一點，但可以提前還款，只要有錢了，隨時都可以還。
雖然每個地方的裝修貸款政策優勢不同，但是基本上都需要滿足以下幾點才能通過申請；
首先就是要有房裝修，這是必要的前提。如果連房子都沒有，完全就談不上裝修貸。
其次就是徵信，徵信現在關繫到我們的方方面面，不僅貸款需要徵信，坐飛機、高鐵也需要徵信。很多老賴由於徵信出了問題，連飛機高鐵都坐不了。因此大家一定要注重徵信，千萬不要讓徵信出問題，
第三就是社保公積金，社保公積金對於我們來說，越來越重要。銀行需要看你的社保公積金來確定是否有正式的工作，能不能按時還款。老斯基在這里奉勸大家，找工作的時候盡量找繳納社保公積金的，因為這個不僅僅是未來的保障，很多貸款相關的業務對於這個的考核都是硬指標。
一般情況下，只要滿足以上三個條件，基本上都能夠審批通過。如果國行不行，商業銀行是絕對沒問題的。
另外如果是公務員、醫生、教師這些穩定的鐵飯碗工作，不僅能提高通過率，還能提高貸款金額。
裝修無小事，選擇需謹慎。
關注老斯基，裝修少吃虧！
說一下成都建行的政策，其他銀行應該類似。
方便理解我歸納為兩類:銀行資質類和個人資質類。
銀行資質類包括:
1.在建行有存款作為授信
2.有建行信用卡以額度作為授信
3，系統預授信
個人資質類:
1，大專以上學歷
2，名下有房產
3，穩定工作有社保公積金
簡而言之只要徵信沒問題，基本都可以辦。
目前這邊最高可以貸100萬，最長可以貸8年，手續費最低每萬每月25元。
有需要進一步了解的歡迎留言私信咨詢哈，也歡迎加關注多多交流[呲牙]
裝修貸不同的地方，不同的銀行，不同的職業，審批的條件都有所不同。
基本上都需要滿足以下幾點才能夠審批通過：
1、要有房裝修，這是必要的前提。
2、徵信沒有問題。
3、有社保公積金。
另外如果是國企職工、知名企業職工、公務員、醫生、教師等這些比較穩定的職業，不僅能提高通過率，還能提高貸款金額。
房屋真實裝修 有社保有工作或者私營業主有結息就行 當然你的徵信要好 負債不要高 查詢不要多 沒有逾期等等