疫情對消費類貸款的影響

① 多家銀行消費貸利率下調至 4% 以下，現在是貸款的好時機嗎

銀行消費貸利率下調對普通大眾來說的確是一件利好的事情，但是這並不能視為是貸款的好時機，主要還是得根據個人的需求來。

我身邊就有朋友在看到房貸利率下調後，趕緊買了房。不過他購買的時候，並沒有考慮自己的還貸能力，一個月5000多的房貸徹底拖垮了他的家庭。

他買房子的錢很多都是借的（房子首付50萬，借了35萬），房貸一個月5500，自己的收入卻只有4800元。為了還貸和生活，他朝身邊的親人、朋友開始借錢度日。不過時間一久，也就沒有多少人願意借錢給他了，覺得是一個無底洞。

現在的他陷入兩難境地，如果斷貸，那麼他將前功盡棄。但是如果自己想要繼續還貸，就只能不停貸款，「拆東牆補西牆」。

所以還是那句話，雖然消費貸利率降低是好事，對大眾有利。但是否適合自己，是貸款的好時機，還需要進一步根據自身情況判定。

② 娑堣垂璐鋒句笅闄

涓銆佹秷璐硅捶嬈句笅闄

闅忕潃涓鎻藉瓙紼沖畾緇忔祹鏀跨瓥鐨勫疄鏂斤紝涓緋誨垪淇冭繘娑堣垂鐨勬帾鏂藉凡緇忓嚭鍙般傛牴鎹澶琛屽叕甯冪殑鏁版嵁錛5鏈堜喚涓浜烘秷璐硅捶嬈炬暟鎹杞姝ｃ備竴瀹氱▼搴︿笂璇存槑鍒╃巼涓嬭皟鍚庯紝瀵規秷璐硅捶嬈劇殑澧為暱璧峰埌浜嗕竴瀹氱殑淇冭繘浣滅敤銆備笟鍐呬漢澹琛ㄧず錛屽仛璐鋒劇殑鏁堟灉鍙鑳芥槸婊炲悗鐨勩傞殢鐫鐤鎯呴槻鎺у拰紼沖為暱鏀跨瓥鐨勭ǔ瀹氾紝灝嗚繘涓姝ユ秷璐歸渶奼傜殑鎮㈠嶃備笌姝ゅ悓鏃訛紝楹﹁偗閿″叏鐞冪＄悊鍚堜紮浜哄ｇ繑鍛煎悂閾惰屽拰鍏朵粬閲戣瀺鏈烘瀯浠ユや負濂戞満錛屽叧娉ㄥ㈡埛闇奼傦紝浠庤屾洿濂藉湴婊¤凍瀹㈡埛闇奼傦紝娑堣垂鑳藉姏銆備綆鍒╃巼嬋鍙戞秷璐規椿鍔涢檷浣庤捶嬈懼埄鐜囩殑涓嶅彧鏄榪欎竴瀹墮摱琛屻傛瘮濡傛渤鍗楁煇鍥芥湁閾惰屾帹鍑虹殑鍏縐閲戞秷璐硅捶嬈撅紝騫村埄鐜囨渶浣3.7%錛屾渶楂樿捶嬈30涓囧厓錛涘彟涓瀹跺浗鏈夐摱琛屾帹鍑虹殑娑堣垂璐鋒撅紝鏈浣庡埄鐜3.85%錛屽彲浜鍙28澶╁叏棰濆厤鎮錛岄愮掓斁嬈撅紝闅忚捶闅忚繕銆備笉浠呭傛わ紝涓浜涢摱琛岃繕鎺ㄥ嚭浜嗗悇縐嶄績閿媧誨姩錛屽傛嫑鍟嗛摱琛岀殑闂璐鳳紝6鏈2鏃ヨ嚦6鏈16鏃ュ彲浜鍙7.8鎶樹紭鎯犲埜錛屾渶浣庡勾鍒╃巼3.95%銆傚傚箍鍙戦摱琛岄氳繃鈥滅粍鍥⑩濄佲滄娊濂栤濄佲滃畾鍚戦個璇封濈瓑鏂瑰紡涓哄㈡埛鎻愪緵璐鋒懼埄鐜囧埜絳夋湇鍔★紝榪涗竴姝ラ檷浣庡㈡埛鐨勮瀺璧勬垚鏈銆傚ぎ琛屽叕甯冪殑鏁版嵁鏄劇ず錛3鏈堜喚錛屾柊澧炰綇鎴峰叾浠栨秷璐硅捶嬈懼埄鐜囦負7.68%錛屽垎鍒姣斿勾鍒濆拰鍘誨勾鍚屾湡涓嬮檷67涓鍜41涓鍩虹偣銆傝瀺360鏁板瓧鎶鏈鐮旂┒闄㈢洃嫻嬫暟鎹鏄劇ず錛2023騫翠竴瀛ｅ害錛屽浗鏈夐摱琛屼釜浜烘秷璐硅捶嬈句駭鍝3鏈堝鉤鍧囧埄鐜囦負4.20%錛17BP浣庝簬鍘誨勾12鏈堝簳鐨勬按騫籌紱涓瀛ｅ害鑲′喚鍒墮摱琛屼釜浜烘秷璐硅捶嬈句駭鍝佸埄鐜囧厛闄嶅悗鍗囷紝3鏈堝鉤鍧囨按騫充負4.92%錛岃緝鍘誨勾鏈涓嬮檷3BP銆傚彲浠ョ湅鍒幫紝鏈榪戦儴鍒嗛摱琛屾帹鍑虹殑娑堣垂璐鋒懼埄鐜囨槑鏄鵑檷浣庛傚ぎ琛屽叕甯冪殑涓緇勬暟鎹鏄劇ず錛5鏈堜喚錛屼釜浜烘秷璐硅捶嬈炬暟鎹鈥滆漿姝ｂ濓紝浣忔埛閮ㄩ棬鐭鏈熻捶嬈懼炲姞1840浜垮厓銆傚彲瑙侊紝鍒╃巼涓嬭皟鍚庯紝瀵規秷璐硅捶嬈劇殑澧為暱璧峰埌浜嗕竴瀹氱殑淇冭繘浣滅敤銆備笢鏂歸噾璇氶栧腑瀹忚傚垎鏋愬笀鐜嬪簡鎸囧嚭錛岄殢鐫鐤鎯呯殑緙撹В錛屽眳姘戞秷璐瑰拰緇忚惀媧誨姩鏈夋墍鎮㈠嶏紝鐩戠￠儴闂ㄨ佹眰瀵逛釜浣撳伐鍟嗘埛緇欎簣鏇村氱殑璧勯噾鏀鎸併5鏈堜喚錛屼互娑堣垂璐鋒懼拰緇忚惀璐鋒句負涓葷殑灞呮皯鐭鏈熻捶嬈劇幆姣斿氬3696浜垮厓錛屽悓姣斿皯澧34浜垮厓銆傝繖璇存槑褰撳墠灞呮皯娑堣垂姝ｅ湪鎮㈠嶏紝浣嗘仮澶嶅姏搴﹁緝寮便傝捶嬈鵑渶奼傜殑鎵╁紶鎴栨粸鍚庤櫧鐒舵秷璐硅捶嬈懼埄鐜囦笅璋冿紝鍦ㄤ竴瀹氱▼搴︿笂淇冭繘浜嗘秷璐瑰姏錛屼絾涓婅堪鑲′喚鍒墮摱琛岀殑瀹㈡埛緇忕悊鍧﹁█錛屽緢澶氶摱琛屽湪閫氳繃鐢佃瘽絳変富鍔ㄨ惀閿鏂瑰紡鎺ㄥ箍娑堣垂璐鋒炬椂紕板佷簡銆傗滃湪涓庡㈡埛娌熼氭椂錛屾垜浠涔熶簡瑙ｅ埌涓浜涘㈡埛鍙楀埌闄嶈柂鐨勫洶鎵般備篃鏈夊㈡埛琛ㄧず娑堣垂闇奼備笉濡備互鍓嶆椇鐩涳紝鍘熷畾鐨勬秷璐硅″垝鏆傛椂鎼佺疆銆傗濊繎鏃ワ紝鍥藉剁粺璁″矓鍏甯冪殑鏁版嵁鏄劇ず錛5鏈堜喚紺句細娑堣垂鍝侀浂鍞鎬婚濆悓姣斾笅闄6.7%錛岄檷騫呮敹紿4.4涓鐧懼垎鐐廣備腑鍥芥皯鐢熼摱琛岄栧腑鐮旂┒鍛樻枃褰鎸囧嚭錛屽彈鐤鎯呭獎鍝嶏紝榪欎竴鏁版嵁宸茬粡榪炵畫絎涓変釜鏈堜笅闄嶃傜洰鍓嶆秷璐歸檷騫呬粛鐒朵笉灝忥紝娑堣垂澶嶈嫃鍥伴毦閲嶉噸銆備粠娑堣垂鍝佺殑鍏蜂綋綾誨埆鐪嬶紝綺娌歸熷搧淇濇寔澧為暱錛屽為暱12.3%錛屾彁楂2.3涓鐧懼垎鐐癸紱涓瑗胯嵂鍝佸為暱10.8%錛屾彁楂2.9涓鐧懼垎鐐癸紱鐭蟲補浜у搧澧炲姞涓娉拌瘉鍒稿垎鏋愯や負錛屼粠6鏈堜互鏉ョ殑楂橀戞暟鎹鏉ョ湅錛岀鍗堝皬闀垮亣鏈熼棿娑堣垂鏀瑰杽鏈夐檺錛岃岀敓浜х殑鎮㈠嶄粛鏄庢樉蹇浜庨渶奼傦紝娑堣垂灝ゅ叾鏄綰誇笅娑堣垂鐨勬仮澶嶆粸鍚庛傚傛灉鐤鎯呬笉鍐嶆墿澶э紝鍙浠ラ傚害涔愯傛秷璐圭殑鏀瑰杽錛屽湪涓緋誨垪淇冩秷璐規帾鏂界殑鏀鎸佷笅錛屽圭粡嫻庣殑闇奼傛湁鏈涘炲姞銆傗滄葷殑鏉ヨ達紝鏈榪戠殑鐤鎯呮諱綋鏈夋墍濂借漿錛屽圭粡嫻庢椿鍔ㄧ殑闄愬埗鏈夋墍鍑忓急銆傞殢鐫紼沖畾緇忔祹鐨勪竴鎻藉瓙鎺鏂界殑瀹炴柦錛屽疄浣撶粡嫻庝篃鍑虹幇浜嗕竴浜涙敼鍠勭殑榪硅薄銆備絾鏄錛屾垜浠涔熷簲璇ョ湅鍒幫紝鍏ㄧ悆緇忔祹鍙戝睍鍓嶆櫙鐨勪笉紜瀹氭у湪涓婂崌銆備笅涓闃舵碉紝瑕佽惤瀹炲ソ紼沖畾緇忔祹鐨勪竴鎻藉瓙鎺鏂斤紝緇х畫鍋氬ソ鐤鎯呴槻鎺э紝鍔犲ぇ鍔涘害鎻愭尟鍐呴渶錛屽仛濂藉洶闅懼湴鍖恆佽屼笟鍜屼漢鍛樻晳鍔╋紝鍔犲ぇ灝變笟鏀鎸佸姏搴︼紝浣垮競鍦轟富浣撴壄杞棰勬湡錛屽炲己淇″績錛屽敖蹇淇濇寔緇忔祹榪愯屽湪鍚堢悊鍖洪棿銆傗濇枃璇淬傚洖褰掑㈡埛闇奼傜殑婧愬ご鍦ㄨ繖縐嶆儏鍐典笅錛屼綔涓洪噾鋙嶆満鏋勶紝濡備綍鎵嶈兘鏇村ソ鐨勬縺鍙戞秷璐瑰姏錛熷ｇ繑璁や負錛屽簲璇ュ懠鍚侀摱琛屻佹秷璐歸噾鋙嶅叕鍙哥瓑鏈烘瀯鎶婄簿鍔涙斁鍦ㄤ竴浜涘圭殑銆侀毦鐨勪簨鎯呬笂錛屼篃灝辨槸鍥炲綊鍒板㈡埛闇奼傜殑灞傞潰錛岄氳繃闆嗗洟鍖栥佸垎綰х＄悊銆佹暟鎹浣跨敤絳夋帾鏂斤紝嬋鍙戞秷璐瑰競鍦虹殑媧誨姏銆傞害鑲閿＄殑鍒嗘瀽鎶ュ憡璁や負錛屾湭鏉ユ暣涓娑堣垂閲戣瀺甯傚満灝嗕粠灞閮ㄥ為噺甯傚満鍚戝為噺甯傚満鍙犲姞瀛橀噺甯傚満杞鍙橈紝浠呭熀浜庨庨櫓琛ㄧ幇鐨勭矖綰挎潯鍒嗗眰錛屽皢瓚婃潵瓚婇毦浠ュ簲瀵瑰綋鍓嶇殑嬋鐑堢珵浜夈傚湪榪欑嶆儏鍐典笅錛屽緩絝嬬郴緇熺殑瀹㈡埛緹ゅ拰鍦烘櫙鐜╂硶錛岀郴緇熷尮閰嶇粡钀ョ瓥鐣ュ拰閰嶅楄兘鍔涳紝灝嗛愭笎鎴愪負浠庝笟鑰呯殑蹇呬慨璇俱傚叿浣撴潵璇達紝瀵逛簬C絝瀹㈡埛緹や綋錛屾湭鏉ラ嗗厛鐨勯噾鋙嶆満鏋勫簲鍦ㄦ寜鐓т嬌鐢ㄩ戠巼銆侀濆害浣跨敤鐜囥侀挶鍖呬喚棰濄佹秷璐規綔鍔涖佸垎鏈熸綔鍔涚瓑緇村害瀵瑰㈡埛榪涜岀簿緇嗗寲鍒嗗眰鐨勫熀紜涓婏紝鏍規嵁鍏舵秷璐硅屼負鐗瑰緛銆佹秷璐歸渶奼傚嚲濂姐佷漢鍙ｇ粺璁℃暟鎹(濡傚勾榫勩佸﹀巻銆佸湴鍩熴佸氨涓氱姸鍐點佽亴涓氬浘璋)榪涜屽氱淮搴︾殑緇嗗寲鍜屽垏鍓層傚艦鎴愯仛鐒︾殑瀹㈡埛鐢誨儚(濡傚懆鏈熸уぇ閲忔秷璐瑰晢鍝佺殑鐭ヨ瘑濂蟲с佽拷奼傛渶鏂版秷璐規疆嫻佺殑騫磋交娼浜恆佸湪涓夊洓綰垮煄甯備竴綰垮伐浣滅殑钃濋嗙瓑銆)錛屽苟浠ユや負鍩虹璁捐″樊寮傚寲鐨勮惀閿媧誨姩銆傛瘮濡傚彲浠ラ拡瀵逛竴綰垮煄甯傚啘姘戝伐鐨勫懆鏈熸ч珮鍗曚環娑堣垂(姣斿傛崲鎵嬫満)錛屾彁渚涙秷璐逛俊璐蜂駭鍝佽惀閿銆備腑閭娑堣垂閲戣瀺鑲′喚鏈夐檺鍏鍙稿壇鎬葷粡鐞嗐佽懀浜嬩細縐樹功鏉ㄤ繍璋堝埌錛岄噾鋙嶇戞妧鏄娑堣垂閲戣瀺鐨勬牳蹇冪珵浜夊姏錛屾秷璐歸噾鋙嶈屼笟搴旀繁鍖栭噾鋙嶇戞妧浣跨敤錛岃繍鐢ㄤ簰鑱旂綉鎬濈淮浠ュ強縐戞妧鍒涙柊鎵撻犲拰娑堣垂鑰呬箣闂寸殑閾炬帴錛岀敤鍒涙柊涓庣戞妧涓哄㈡埛鎻愪緵渚挎嵎鐨勬秷璐逛俊璐鋒湇鍔°傛睙鑻忛摱琛岀浉鍏寵礋璐ｄ漢浜﹁や負錛岄噾鋙嶆満鏋勮佸姞澶х戞妧璧嬭兘鍔涘害錛屽姞蹇琛屼笟紿佸洿銆傗滈栧厛錛屾湭鏉ョ殑鏈嶅姟錛屼粠瀹㈡埛鎹曟崏銆佽瘑鍒錛屽埌絳栫暐鍒跺畾銆佹湇鍔℃帹閫併佹晥鏋滆瘎浼般佽屼負鏀硅繘灝嗗叏紼嬭嚜鍔ㄥ寲銆佺簿鍑嗗寲錛屾湇鍔¤屼負灝嗗彉鎴愭暟鎹椹卞姩銆傚叾嬈★紝鏈哄櫒綆楀姏灝嗘垚涓鴻繍钀ヤ富瑙掋傞氳繃鏈哄櫒浜鴻緇冨笀銆佸ぇ鏁版嵁鍒嗘瀽甯堢瓑鏅鴻兘鍖栦漢鎵嶇殑鍩硅偛錛屾満鍣ㄥ皢鑷涓婚┍鍔ㄥ悇欏硅繍钀ヨ屼負錛屾湭鏉ョ殑淇＄敤鍗′笟鍔¤繍钀ュ皢鏇撮噺鍖栧拰楂樻晥銆傛渶鍚庯紝鏁版嵁椹卞姩鐨勬櫤鎱у寲椋庢帶浣撶郴灝嗚瘡絀挎暣涓淇＄敤鍗″叏鐢熷懡鍛ㄦ湡錛屼紶緇熺殑璐峰墠銆佽捶涓銆佽捶鍚庨庢帶嫻佺▼錛屽皢鍙樻垚鍏ㄦ祦紼嬬殑鏁板瓧鍖栥佹櫤鑳藉寲銆佽嚜鍔ㄥ寲銆佸彲瑙嗗寲錛屾渶緇堜績榪涢庨櫓媧炲療銆侀庨櫓棰勫垽銆侀庨櫓鍐崇瓥鏇村叏灞銆佹洿瀹炴椂銆傗濈浉鍏抽棶絳旓細鐩稿叧闂絳旓細涓夌嚎鍩庡競浜轟滑鐨勮喘涔板姏涓嬮檷鏄鍥犱負鎴胯捶鍚楋紵浜嬪疄涓婏紝涓嶄粎浠呮槸涓夌嚎鍩庡競鐨勮喘涔板姏鍙楁埧浠峰獎鍝嶏紝榪欎竴鐜拌薄鏅閬嶅瓨鍦ㄥ悇涓鍩庡競褰撲腑銆傞珮鎴誇環鑳屾櫙涓嬶紝璐鎴跨殑璧勯噾瀹為檯涓婄粦瀹氫簡涓や唬浜虹殑縐钃勫拰鏀跺叆鐩鍓嶇殑鎴誇環榪欎箞楂橈紝璁稿氳喘涔版埧瀛愮殑瀹跺涵涔版埧璧勯噾涓嶄粎鏉ユ簮浜庣埗杈堢殑縐钃勶紝鍚屾椂涔熺粦瀹氫簡瀛愬コ杈堢殑鏈鏉ユ敹鍏ャ傛湁鐨勭敋鑷寵繕鍔犱笂紲栬緢鐨勬敹鍏ュ拰縐钃勶紝涔熷氨鏄璇村洜涓轟拱涓濂楁埧瀛愬氨鑺辨帀浜嗕袱浠ｅ埌涓変唬浜虹殑縐钃勫拰涓浠ｄ漢鐨勬湭鏉ャ傛埧璐風殑鍘嬪姏浜嬪疄涓婇檺鍒朵簡浜轟滑鐨勬秷璐硅兘鍔涖傝稿氫漢鍥犱負鎴胯捶鐨勫帇鍔涳紝鍦ㄦ秷璐逛笂閮藉勪簬鑺傝。緙╅熺殑鐘舵併傛暣涓娑堣垂涓鐩村湪钀庣緝錛屽勪簬浣庤糠鐨勭姸鎬併傝繖浠庢暣涓娑堣垂鎸囨暟鐨勬暟鎹鍙浠ラ潪甯告槑鏄劇殑鐪嬪緱鍑烘潵銆傛埧璐峰逛簬鏁翠釜娑堣垂鐨勫獎鍝嶏紝瀹為檯涓婁笉鏄鐭鏈熺殑錛岃屾槸闀挎湡鐨勫ぇ閮ㄥ垎鎴胯捶鐨勬椂闂撮兘鍦ㄥ嶮騫翠互涓婏紝涓嶅皯鎴胯捶鐨勬椂闂撮兘鍦20騫村埌30騫翠箣闂淬備絾鏄錛屾暣涓鏀跺叆鐨勬按騫籌紝榪欏嚑騫存潵騫舵病鏈夊氬ぇ鐨勫為暱銆備篃灝辨槸璇達紝鎴胯捶瀵規暣涓娑堣垂甯傚満鐨勫獎鍝嶅苟涓嶆槸鐭鏈熺殑錛岃屾槸闀挎湡鐨勶紝榪欑嶅獎鍝嶏紝鐢氳嚦瑕佸歡緇鍒10騫20騫翠箣鍚庛傝儲甯傜煡閫忛忥紝闀挎湡涓撴敞浜庡垎鏋愬拰浼犻掓渶鏂扮殑璐㈢粡甯傚満鍜屾埧鍦頒駭甯傚満淇℃伅銆傚氫竴浠戒俊鎮錛屽氫竴浠芥満浼氥傛湡寰呮偍鐨勭偣璧炲拰鍏蟲敞錛

浜屻佸ぎ琛岄檷鎮鍚庢秷璐硅捶嬈懼埄鐜囦笅闄嶅悧

浣犲ソ錛屼互涓嬫槸鏈鏂拌捶嬈懼埄鐜(鑷2015騫10鏈24鏃ヨ搗瀹
涓騫4.35
涓鑷充簲騫4.75
浜斿勾浠ヤ笂4.90
鍏縐閲戣捶嬈
浜斿勾浠ヤ笅錛堝惈浜斿勾錛2.75
浜斿勾浠ヤ笂3.25

涓夈佸埄鐜囦笅闄嶄笌娑堣垂寤跺悗鏈変粈涔堝叧緋誨叧緋

鏀鎸佷竴涓嬫劅瑙夋尯涓嶉敊鐨