房產抵押貸款個人消費能貸幾年

Ⅰ 銀行里個人信用貸款最多可以幾年還

一般來說，貸款的年限跟貸款的種類是有一定關系的，就像大家平常申請的抵押貸款，年限最長可以達到30年。

但是具體的年限，還是要根據借款人的需求，以及借款人資信狀況來定，如果借款人資信狀況好，收入高，工作穩定，那麼貸款的年限也可以長一些，反之就會短一些。

那麼無抵押貸款的年限最長是5年，因此，不管是借款人的資質有多麼好，無抵押貸款的年限都不可能超過5年的，如果想要辦理更長期的貸款，那麼銀行會建議借款人辦理抵押貸款。

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其實各大銀行都有個人信用貸款產品推出，像五大行都有比較受借款人青睞的信貸產品，也各有優勢。

一、中國銀行「工薪貸」

1.面向年齡在24~55周歲之間的工薪階層；

2.稅前打卡月收入3000元以上；

3.繳納社保6個月以上。

貸款額度：1萬~50萬；一般是員工年收入的2-3倍；符合中國銀行三級財富客戶標準的，可相應提高貸款

貸款期限：1個月-36個月

參考年利率：7.2%

二、工商銀行「個人信用貸款」

1.年齡在18-60周歲之間的中國公民；

2.貸款期限不超過3年；

3.在工商銀行取得A-級（含）以上個人資信等級。

此外，倘若客戶滿足以下條件之一，工行規定為信貸特定準入客戶：

(1)為工商銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員；

(2)個人擁有自有資產達200萬元（含）以上；

(3)為牡丹白金卡客戶；

(4)持有工商銀行個人理財金賬戶1年（含）以上且賬戶年度存款平均余額20萬元（含）以上(5)為工商銀行個人貸款客戶，貸款金額在50萬元（含）以上且連續2年以上沒有違約還款記錄（含貸款已結清客戶）。

貸款額度：起點為1萬元，最高不超過50萬元

貸款期限：最長36個月，到期後可以申請續貸

參考年利率：7.2%

三、中國農業銀行「隨薪貸」

1.年滿18周歲且不超過60周歲；

2.貸款起點額為1萬元；

3.信用評分達490（含）以上；

4.借款人及配偶都有良好信用記錄。

貸款額度：一般是每月繳納公積金額度的200倍，最高30萬元

貸款期限：3個月-36個月

參考年利率：7.2%

四、中國建設銀行「快貸」

1.年滿18周歲的中國公民；

2.建行的忠實客戶，如在建行擁有金融資產的客戶、在建行辦理過住房按揭貸款的客戶；

3.其他優質客戶。

Ps：「快貸」主要是面向建行業務客戶，非建行業務客戶申請較難。

貸款額度：一般授信是1千元-5萬元，最多可達50萬元，有效期一年，期間隨時支用，隨時還款，靈活度高

貸款期限：不詳

參考年利率：7.2%

Ⅱ 用房產做抵押，貸消費貸款可以貸多少年

用房子做抵押，貸消費貸款一般是1、3、5、10年。借貸者還要滿足申請條件。
一、申請條件：
1、房屋性質;住宅：
（1）寫字樓；
（2）別墅；
（3）商品房；
（4）成本價房；
（5）經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內。
2、抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全；
3、抵押人或借款人徵信近24個月不得連3累6；
4、抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股 票，基金等）；
5、實際用款用途明確。
二、准備資料：
1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；
2、借款人婚姻狀況證明及復印件；
3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用 證、契證原件及復印件）；
4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；
5、工作單位收入證明；
6、家庭民間借貸條等證明材料；
7、評估報告。
備註：需要提供第三方受託支付合同（可以是對公可以是個人）。

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