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干房子可以貸款嗎

發布時間:2024-10-06 22:39:41

⑴ 在農村修房子可以向銀行貸款嗎

法律分析:可以,農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用陪橡於建造房屋而發放的貸款。同時借款人申請貸款建造的房屋,需經地方村鎮建設部門批准,符合地方發展規劃並且借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料才能進行貸款

法律依據:《蘆帶旁中華人民共和國商業銀行法》第三十九條 商業銀行貸款,應當遵守下列資產負債比例管理的規定:(一)資本充足率不得低於百分之八;(二)流動性資產余額與流行悄動性負債余額的比例不得低於百分之二十五;(三)對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十;(四)國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行,在本法施行後,其資產負債比例不符合前款規定的,應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。

⑵ 農村蓋房子可以申請貸款嗎

在農村蓋房子當然不能申請貸款了因為。這個是屬於你的。在城市能貸款的房子都是五證齊全。是商品房而農村的房子。不是這樣的。

⑶ 我有工作老家蓋房子我可以貸款嗎

有房產證和土地證是可以的。
農村自建房在手續齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續,最重要的就是房屋的產權證。目前我國有部分農村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產權證的,這種情況是無法辦貸款的。
此外,農村自建房能否做抵押辦貸款,還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳,變現價值較低的話,即使在手續齊全的情況,也是無法用作抵押獲得貸款的。
或者可以選擇銀行信用貸款:
一、申請銀行貸款業務的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
二、辦理銀行貸款需要准備資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、徵信報告;
7、貸款用途使用計劃或聲明;
8、銀行要求提供的其他資料。

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