房子抵押貸款提前還款交多少違約金

Ⅰ 抵押貸款提前還款為什麼有違約金

一般在5%左右
有的銀行會有這個要求，這個要看你與銀行簽訂的借款合同是怎麼規定的，借款合同上有專門針對提前還款違約金的規定，或者是其他違約情況出現而產生違約金的情況，現在一般情況下，你還銀行貸款1年或者2年後再提出提前還款就沒有違約金。

Ⅱ 提前還房貸要收違約金嗎

根據按揭合同，提前還款實際上是構成違約的。一些銀行為了限制提前還款，還提出了「實質性提前還款」的概念，通常表述為在12個月內，借款人提前還款的金額超過了貸款本金余額的20%，即視為實質性的提前還款。有些銀行要求，構成實質性提前還款的，借款人需要支付違約金。但這一表述並不是通用標准，一般關於提前還款及違約金，在合同中會有明確規定。像中國銀行規定，1年內提前還款的，銀行收取三個月的利息作為違約金;1-2年內提前還款的，銀行收取二個月利息作為違約金;2-3年內提前還款的，銀行收取一個月利息作為違約金;3年以後，需要參照抵押合同為准。建設銀行規定：1年內提前還款的，銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內提前還款的，銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之後，無違約金。

Ⅲ 房屋貸款提前還款違約金怎麼算

提前還房貸違約金的計算有兩種

一是按照提前還款時未結余額的2％－5％計算。

二是按照收取若干個月的利息來計算。

需要注意的是，不同的銀行不同的貸款類型，對提前還貸違約金的要求存在一定的差異，具體可咨詢所在銀行。

拓展資料

提前還款注意事項

1、 抵押注銷：
很多人以為把貸款還完就完事了，他們對於抵押權比較不了解，提前還款後會忘記要去辦理解押。所以提前還款後一定要去辦理抵押注銷，這樣才不會給以後的房產交易帶來麻煩。

2、 注意銀行規定：
很多銀行對於提前還款都有一定的要求，有的銀行甚至要求要還款滿一年以後才能申請提前還款，也有些銀行可以隨時申請提前還款。借款人要提前還款時應該先跟銀行咨詢清楚相關的規定。

法律依據：


《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。

Ⅳ 平安銀行用房產證抵押貸款提前還款違約金怎麼算

房產抵押貸款提前還款違約金是以合同約定為準的，您可以查看貸款合同。
應答時間：2020-05-22，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。