A. 首套商貸二套房能用公積金貸款嗎
如果首套房使用的是商業貸款的話，那麼二套房是可以使用公積金貸款的，只要是貸款人滿足條件就行。
但如果首套是使用公積金貸款的話就要看貸款是不是還完了，如果已經還完了的話是可以使用公積金貸款的，但如果沒有還完的話就不可以用公積金貸款。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
B. 第一套房商貸第二套房可以申請公積金貸款嗎對這個不是很了解
第一套房商貸第二套房可以使用公積金貸款，不過只要你第一套房子按時還款，徵信上沒有逾期就可以申請公積金貸款。
不過因為你第一套房子的按揭沒有還清，在按揭購買屬於二套房，契稅需要按照3%徵收，公積金貸款二套房收首付需要3成。申請住房公積金貸款時需要滿足以下條件：
1.購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，並同意以所購、建住房作為貸款擔保;
2.購買公有住房的，須經房改部門審批同意，在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請;
3.拆遷安置的，安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，在合同簽訂、全部房價款已付清後，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請;
4.購買商品房的，銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心簽訂合作協議，在合同簽訂、支付首付款後，提出貸款申請;
5.按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。
我們通過以上關於第一套房商貸第二套房可以申請公積金貸款嗎對這個不是很了解內容介紹後,相信大家會對第一套房商貸第二套房可以申請公積金貸款嗎對這個不是很了解有一定的了解,更希望可以對你有所幫助。
C. 合肥二套房商貸利率
合肥二套房商貸利率
合肥二套房商貸利率是不少朋友都比較關心的問題，那下面我們就來說一說這個問題。
1、公積金貸款利率：二套房公積金貸款利率以首套房公積金貸款利率為基礎上浮10%，為5年以內（包含五年）3.025%，五年以上3.575%；
2、商業貸款利率：二套房商業性判敗個人住房貸款利率為相應期限LPR的基礎上至少上調0.6%，根據2020年5月20日的LPR報價，一年期為3.85%，5年及以上為4.65%，則上調以後就是至少為3.8731%和4.6779%，具體以銀行純沖悄給出的利率為准。
以上就是關於合肥做渣二套房2020的相關內容，希望能對大家有幫助！
D. 第一套房商貸第二套可以公積金貸款嗎
第一套房商貸第二套是可以公積金貸款的。只要第一套商貸房有按時還款，同時個人信用無逾期或不良記錄，均可申請公積金貸款。如果首套房貸款未還清，再按揭一套房就屬於二套房，需要按照3%徵收契稅，公積金貸款第二套房需要收取首付的30%。需要准備以下資料：身份證原件及復印件、戶口本、收入證明、銀行流水單等。
公積金貸款後停繳對貸款有影響嗎？
公積金貸款後停繳，如果公積金還在審核階段，那麼公積金貸款就會受到影響。若公積金已經通過審核，公積金停繳不會對公積金貸款的結果產生影響。公積金貸款的申請條件要求，申請人已連續繳存公積金，公積金賬戶處於正常狀態，而公積金停繳，不符合連續繳存和公積金賬戶正常情況。