① 寧波二套房貸款利率
寧波二套房貸款利率
寧波銀行的第二套住房貸款是按照中央銀行的1.1倍的標准,並且由於貸款的利率是按照客戶的條件和資產情況來決定的,因此沒有一個確定的標准。以中央銀行設定的基本貸款利率為准。1、商業貸款基準利率。(1)貸款六個月,利率為4.35%。(2)貸款一年,利率為4.35%。(3)貸款一至三年,利率為4.75%。(4)貸款三至五年,利率為4.75%。(5)貸款五年以上,利率為4.90%。
2、公積金貸款基準利率。(1)貸款5年以內,利率為2.75%。(2)貸款5年以上,利率為3.25%。
基準利率是利率市場化的一個重要前提。在利率市場化的條件型虧下,融資者對融資成本的度量,投資者對投資收益的計算,管理層對宏觀經濟的調控,在客觀上都需要有一個普遍認可的基準培扮利率水平作為參照。因此,在一定程度上,我國的利率制度在我國的發展中起著舉足輕重的作用。在中國,中國央行對全國各大商業銀行及其它金融機構所設定的存款、貸款等存款利率,是指存款、貸款、存款等存款利率。具體地說,一般的老百姓以一年的定期存款利率為市場的基準利率,而銀行以隔夜拆放利率為市場的基準利率。
目前,寧波的二套房的利率為6.55%。二套房,是以借款人的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位,經鑒定,借款人的家庭人均住房面積低於本地平均標准,並以該標准為配租灶依據,再次申請到商業銀行辦理住房貸款的一套房。