A. 我辦了銀行貸款簽字以後房子去做抵押了但是還沒批下來如果反悔的話可以不繼續貸款嗎
一、貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
1.該次違約記錄入個人徵信記錄；
2.貸款初期產生費用不退不補；
3.需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
4.同銀行簽訂提前還款合同；
5.繳納一定的違約金；
6.對以後貸款申請有一定影響。
二、貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
1.不需承擔違約金；
2.前期辦理手續費用不退不補；
3.影響以後再次申請該行貸款；
4.建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。
(1)房子抵押貸款評估了不貸了行嗎擴展閱讀
《抵押貸款管理辦法》
為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第一條抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
第四條抵押人應提供的資料：
1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2．抵押人的資格證明；
3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
4．抵押物基本狀況；
5．其它有關資料。
第五條抵押率：按抵押物現值最高不超過70%。
第六條抵押物依法向其相關部門進行登記：
以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；
參考資料網路抵押貸款
B. 辦理了銀行抵押貸款但是不想貸了
如果到房產局完成了抵押手續就比較麻煩，沒有的化直接到銀行取消就行