沒錢還要貸款買大房子

❶ 買房子為什麼要貸款買

為什麼很多不差錢的有錢人，買房子還要貸款呢？

不論是有錢人還是普通人甚至是絲，買房子都一定一定要貸款買房，而不是傻傻地付全款。

有錢人比一般人更明白這個道理。所以他們更是要利用銀行的貸款，如果有可能，他們恨不得首付10％才好呢。

但普通人就不會像有錢人這樣深刻的認識了，主要還是傳統的思維模式的限制。普通人買房貸款大部分都是被逼無奈，因為確實沒有那麼多錢，只能貸款。可能很多人不知道，在中國，你買房子貸款是政府變相的給你的一項福利。

既然是福利，為啥不要呢？有錢人當然深諳這一切，即使手握大把現金，也一樣要去貸款了。

很多人可能不明白，為什麼說買房子貸款我不是給銀行支付利息了嗎，只是一個商業行為，怎麼就是政府給我的福利了呢？

在中國，普通老百姓一生中只有兩次從銀行貸款時銀行是很友好的。一次是你買房，另一次是你買車。這兩次貸款是輕而易舉的符合條件的還享受一定的優惠。

以後，普通老百姓想從銀行里貸款出來千難萬難，有人說現在容易得很。大哥你說的那根本就不是貸款你明白嗎？你那是消費，消費，消費??雖然表面上看銀行給你錢了，但那不是真正意義上的貸款。如果這句話你還沒有明白，我也不知道該怎麼給你講明白了。

總之一句話，買房也好買車也罷，一定要貸款，這是白給的福利，為啥不要呢？

而且，這些福利對普通老百姓來說就只有幾次，在你五十歲之前。

以後，銀行就不會貸款給你了。

為什麼要貸款買房

為什麼要貸款買房

貸款買房主要是為了減輕自己的購房壓力，現在買房價格非常昂貴，銀行貸款的話，只要每月分期付房貸，從而減輕生活壓力。不過，貸款買房也要注意准備好材料，並且還要保證良好的信用、穩定的收入，否則銀行也不允許發放貸款。

貸款買房流程有哪些

1、查詢購房資格

在辦理貸款手續前，購房者應該先看看自己是否符合當地購房政策，現在很多大城市都有買房限購的政策。限購政策主要是針對一些購買多套房的人群，自己沒有購買過房屋，就不會被限購，但還是要具體咨詢一下。

2、確定購房目標

購房者符合當地購買政策後，就可以開始看房選房，選房子的過程中不要怕麻煩和辛苦，只有多花點心思才能避免以後後悔。大家在買房之前，應該都有想過要買什麼樣的房子，包括房子大小，什麼地段的房子等，這樣才能有助於自己提前做好購房計劃。

3、做好貸款准備

選定了房子後，就可以開始做貸款准備，要准備好貸款的相關資料，需要提供個人身份證件、結婚證、工作收入證明等。其次是准備首付款和訂金，大家在看房子的時候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要繳納購房定金的。

4、交首付簽合同

在選房的時候就已經交過一筆定金了，在交首付的時候要注意結合定金進行計算。一般交首付的時候還會涉及到簽購房合同問題，購房合同中的內容要看清楚，包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層，另外針對不同的情況，雙方還可以協商簽訂補充協議。

5、辦理貸款手續

之後，購房者就要開始辦理貸款申請的手續，購房者帶上自己提前准備好的貸款資料前往貸款銀行，一般會有專門的信貸專員接待你。期間需要簽訂貸款合同，合同中的內容，購房者也要注意看一下。

6、等待房屋交接

提交貸款申請後，在一個月左右銀行就會放貸，之後購房者只需要按照購房合同中約定的時間進行房屋交接就可以。購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標准對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，這樣更放心一些。

為什麼農民喜歡貸款買房子，一還還個幾十年？是因為沒有錢嗎？

很多農民買房是為了孩子讀書，還有是為了孩子結婚，無緣無故沒有誰買房，這樣的開支畢竟承擔不起，你叫農民貸款買房真的太難了。很多農民一般都是找親戚借點，自己籌集點，湊合著，農民最怕貸款，他們都明白利息。現在真正貸款買房的都是那些工薪階層，剛畢業的學生，還有就是長期在城裡打工的，還有孩子在城裡讀書的。也有一部分是經常在城裡上班的，至於農民買房太少了，農民做事都是量力而行，一般不冒風險，貸款對農民來說就是一座大山。

房子是人們生活中頭等大事，有了房子就等於有了家，農村人為了擺脫過去貧困，為了給子女尋求更好的教育與就讀環境，更為了未來的幸福生活，農村人選擇在城市發展。眼前貸款買房，對於外來農民工來說，壓力雖然非常大，智慧與勤勞的農民工，再苦再累也值得嘗試，未來十年乃至更久，房貸終會結束。貸款買房是一種既科學又先進的消費理念，說它先進是相對於我們那種因循守舊的消費觀念而言的。人們的觀念每每停留在「有多大能力辦多大事」這樣一種保守理念中而停滯不前，嚴重阻礙著社會發展進程。

很多年輕人在也是願意去城市裡生活，也是想讓自己的孩子在城裡上學接受更好的教育。年輕人在城市裡工作，還是想著住在城裡比較方便，所以父母就為了孩子買房子。我們農民為什麼喜歡貸款買房子的原因。因為一次性拿不出這么多錢，貸款可以慢慢還，最後呢還可以給孩子買上房子，一舉兩得。很大一部分農村買房是沖著孩子的婚姻大事，但農民收入又不高，借不來錢的情況下只能貸款，這和喜歡貸款一毛錢關系也沒有。

❷ 為什麼農民喜歡貸款買房子，一還還個幾十年是因為沒有錢嗎

很多農民買房是為了孩子讀書，還有是為了孩子結婚，無緣無故沒有誰買房，這樣的開支畢竟承擔不起，你叫農民貸款買房真的太難了。很多農民一般都是找親戚借點，自己籌集點，湊合著，農民最怕貸款，他們都明白利息。現在真正貸款買房的都是那些工薪階層，剛畢業的學生，還有就是長期在城裡打工的，還有孩子在城裡讀書的。也有一部分是經常在城裡上班的，至於農民買房太少了，農民做事都是量力而行，一般不冒風險，貸款對農民來說就是一座大山。

❸ 現在手頭沒有錢要買房子全部過借貸款這樣行嗎

首先你這個是不行的，買新房是更不行的按照規定的話，買第1套房要有首付30%的首付款。有時候你買二手房可能會遇到一些首付款比較低的，就是一些稍微偏遠一點的房子，比如說面積很大，房價賣的又很低，這樣的情況下按照市場去評估，只能說你首付款會更少一些。你可以去二手房的中介公司咨詢一下，也許能辦到。