房子只有一方名字共同公積金貸款

A. 房產證是老婆的名字老公可以貸款嗎

房子是老婆的名字，可以用丈夫的公積金貸款嗎

一、以誰的名義貸款，房產證的名字就必須是誰。如果以丈夫的名義貸款，房產證卻寫妻子的名字，不可以。只能買受人是兩個人，夫妻共同共有該房，以丈夫的名義做貸款，這樣是可以的。等貸款還清後，丈夫可以將自己持有的房屋份額轉讓給妻子，妻子就可以單獨所有了。
二、根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
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辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
參考資料來源：網路-公積金貸款

購房合同是妻子的名字,是否可以用丈夫的住房公積金貸款?

可以的。
以內蒙古自治區為例，依據《內蒙古自治區住房公積金貸款管理辦法》第九條規定：已婚借款人申請住房公積金貸款的，其配偶為共同借款人、共同債務人；確有特殊情況的，借款人應當提供合法有效的相關證明材料並經住房公積金管理中心確認。
連續、足額繳存住房公積金6個月以上，具有完全民事行為能力的在職職工，購買、建造、翻建、大修自住住房的，均可申請住房公積金貸款或組合貸款。住房公積金賬戶封存或者集中封存的職工（不包括一年繳存一次的職工），不能申請住房公積金貸款。
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住房公積金貸款的相關要求規定：
1、借款人未按借款合同約定還款，逾期6個月以上的，住房公積金管理中心在告知借款人（及配偶）及其所在單位和保證人後，可用借款人（及配偶）和保證人住房公積金賬戶內的存款，償還貸款本息和罰息。
2、借款人及其配偶、抵押物共有權人及其配偶、質物共有權人及其配偶居民身份證（軍官證），借款人及其配偶戶口簿、結婚證或民政部門出具的婚姻狀況證明等。
參考資料來源：呼和浩特市人民政府-內蒙古自治區住房公積金貸款管理辦法

B. 婚後公積金貸款買房房產證只寫一個人名字可以嗎

婚後買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。
新婚姻法婚後買房寫一方名字屬於共同財產的：
1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產;
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

C. 房產證上是一方的名字，公積金貸款用雙方的行嗎

房產證上是一方的名字，公積金貸款用雙方的行嗎

可以，
如果房產證上只有夫妻雙方一方的名字，那麼另一方的住房公積金可以取出用於沖還貸，但是不能貸款。
比如說你房產證上只寫你愛人名字，那麼只能以他（她）的公積金貸款額度貸款公積金，其他算商業貸款 。你的公積金貸款額度不能計算在內。每月還貸的時候你的公積金可用於沖還貸。

用男方的公積金貸款買房，房產證能寫女方的名字嗎

如果用女方的公積金進行貸款，那產權人就一定要有女方的名字。如果是夫妻關系的話，產權人也可以選擇加上男方的名字。

結婚之後是可以寫的，不過是男方的名字在前面。當主借款人，您是配偶。

夫妻雙方用公積金貸款，房產證上的名字是誰的呢？

夫妻雙方用公積金貸款，房產證上的名字可以是其中一個人的，也可以是雙方的。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

夫妻買房一方用公積金貸款房產證寫誰的名字

單位在住房公積金管理中心辦理單位登記後，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證影印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶《企業法人營業執照》副本原件

夫妻雙方用一方的公積金貸款，另一方的公積金能提取嗎

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行線上客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行線上客服：:95566.boc./ZIM/
手機銀行下載：:bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.
線上申請貸款：:ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：:ebsnew.boc./boc15/studentLoan.?locale=zh&v=20180518020405613
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婚前如果是男方公積金貸款買房，房產證可以寫男女雙方的名字嗎？

1、婚前如果是男方公積金貸款買房，房產證可以寫男女雙方的名字的，只要簽定房屋買賣合同雙方都是購買方，那麼產證出來就是雙方名字；沒有結婚證不影響共同出資購房，哪怕兩個毫不相乾的自然公民都可以共同購買；只是在簽定公積金貸款合同時你作為共同債務人需要出具雙方的單身證明而已。
2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款

用夫妻一方公積金貸款買房能寫雙方的名子嗎

房產證寫誰的名字，幾個人名字，是依據購房合同上標注名字來定，不能更改和增減。
所以，你看一下你家購房合同就知道房產證寫誰的名字。

買房時房產證上寫父女兩個人名字,一方公積金貸款另一方的公積金可以提現嗎

可以的，公積金貸款申請很容易。
提取公積金也簡單。可以是以購房首付為理由提取，也可以購房裝修提取，還可以用於租房提取。
也可以申請雙公積金貸款。

房產證沒有夫妻一方的名字用住房公積金可以還貸款嗎

公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

D. 公積金貸款兩個人共同承擔，房產證上只寫一個人的名字可以嗎

可以。因為結婚後，買房都是以夫妻名義買的，即使房本上只寫一方的名字，但是可以使用雙方的公積金進行貸款，但是必須有一個主貸人。

E. 婚後公積金貸款買房房產證只寫一個人名字可以嗎

婚後貸款買房寫一方名字是共同財產嗎？

1、婚後買房，寫夫妻2人名字或者寫一個人名字，都是 婚後共同財產 ，銀坦除非在一個人的名字後面標注了「單獨所有」。 2、標注了「單獨所有」的房產，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權分割。《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者胡搏攜受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。

婚後按揭買房只寫一方名字算共同財產嗎

這個很明確，在婚後按揭買房，雖然在房產證上只登記了一個人的名字，這個還是屬於夫妻共同財產。

結婚後買的房子,只寫男方名字,還貸款一起還，算不算夫妻共同財產

結婚後買的房子,只寫男方名字,還貸款一起還，算不算夫妻共同財產

如果是婚後的房屋，無論寫的夫妻雙方任何一方的名字，無論是否一起歸還貸款，都屬於夫妻共有財產，如果日後夫妻離婚，對該貸款房屋夫妻平分房屋的價值以及相應的負債～

婚前貸款買的房子.婚後還貸款算夫妻共同財產嗎？

婚後所還貸款認定為夫妻共同財產理所當然，問題關鍵通常是現在房子值多少錢，不是一句夫妻共同財產就可以定義的了。

結婚前買的房子婚後一起還貸算夫妻共同財產嗎

不算。

婚姻法司法解釋3規定，一方婚前簽署合同，支付首付款購買住房，產權登記在當事人一方名下，住房產權屬於登記人一人所有。

配偶的權益是，自領取結婚證起還貸數額的一半，以及自婚後還貸起，住房增值部分權益的一半。

前購買的房屋，雙方結婚後算不算夫妻共同財產

這要看是全款付清還是按揭買房，還要看購房合同中的掛名方式，是夫妻共同名下的，還是個人名下的。

全款付清：夫妻共同掛名，屬共同財產；個人掛名，屬個人婚前財產。

按揭購買：以前獨自支付的部分應該屬婚前財產。婚後由夫妻雙方共同的支付部分，屬婚後的共同財產。 至於該房產的升值部分,也應按此方法劃分。

一起還房貸算不算夫妻共同財產

婚後還貸部分，以及婚後還貸起住房增值部分，是婚後共有財產。

住房產權是不是共有，看房產證的登記人名字是不是兩人，如果是一人，看是否領取結婚證之前買房。

《婚姻法》司法解釋三：

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在褲伏銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

婚前男方貸款買房子，婚後共同還貸款屬於夫妻共同財產嗎？

看房產證上登記了幾個人的名字，如果是一個人的名字，需要另一方有還款證明（就是你每個月在銀行還款記錄），共同還款部分屬於共同財產。

2006年買的房子，無貸款，2012年結婚，結婚後辦的房產證，算不算夫妻共同財產？

買房的時候並沒有結婚，所以在買房提交相關個人資料的時候，你肯定沒提供過結婚證。因此購房合同和房產證上都是你的名字，不算夫妻公共財產。

老公婚前貸款買房子婚後還貸款，這房子算夫妻共同財產嗎

住房產權，只要是領取結婚證之前簽署合同，又登記在男方一人名下，這房子屬於男方婚前個人財產。

領取結婚證之後，還貸，這個錢，女方有一半權益，以及自婚後還貸起，住房增值部分的權益，女方也有一半。

你好，根據最高人民法院婚姻法相關解釋規定，一方婚前貸款買房，婚後用夫妻共同財產還貸，房屋登記在該方名下的，房子判決歸該方所有，你只能要求他進行相應補償。