Ⅰ 房貸保險可以退嗎
一、房貸保險可以退嗎
是可以的。辦理房貸的時候，借款人就可以直接拒絕，沒必要等到辦了房貸之後再退，銀行也不一定會因為客戶不辦理保險就不放貸。因為本身銀行也不能強制捆綁銷售，銀監會有明確的「七不準、四公開」規定。(1)房子貸款保險可以退嗎擴展閱讀：貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。借款人應向貸款人提供下列資料：身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。
二、[求助]個人貸款抵押房屋保險能退不
你說呢...
三、聽說個人抵押貸款房屋保險是可以退的？
款還清後，銀行會出具貸款結清證明和給保險公司的通知函，憑這兩樣東西到保險公司申請退保。房屋按揭保險是按揭保險的一種，此保險保障主體為房屋，由下面列明的原因引起的房屋物質損失和費用，保險公司負責賠償：
1.火災；
2.爆炸；
3.雷電；
4.颶風、台風、龍卷風；
5.風暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；
6.冰雹；
7.地崩、山崩；
8.火山爆發；
9.地面下沉，但不包括由於打樁、地下作業及挖掘作業引起的地面下陷下沉；
10.空中運行物墜落以及外來的建築物和其他固定物體倒塌；
11.水箱、水管爆裂，但不包括由於銹蝕引起水箱、水管爆裂。隨著越來越多市民需要按揭買房，對按揭保險發出質疑的聲音也越來越高。近幾年已經取消了這種保險的強制購買。之前購買的貸款提前還清，可以根據剩餘時間按年退還。
四、個人貸款抵押房屋保險怎麼退
首先需要結清欠銀行的貸款，銀行就會給你開具一張證款。其次，銀行會給保險公司發一封通知函，告訴他你的房子即將申請退保，並且銀行這里已經同意。最後你只需要帶銀行開件去保險公司申請即可
【拓展資料】
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某。要求借款方提供一定的抵押品作貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償款的余額歸還借款，由借款人繼續清償。
抵押貸款與
《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
按揭就是按揭人（買方者）通過分期付款方式來取得所購商品房的所有權。它對買房者來說有兩方面含義：一是房款可以在規定的期限內分期付；二是在分期付款階段，房子的所有權被「按」著，要等到全部付清才能「揭」（取方債務關系——即按揭人（買房者）、發展商（賣房者）、按揭權人（一般為有關銀行）三者關系。
抵押貸款是買房者借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
按揭是國際上種通行的房產銷售方式，它與抵押貸款雖然性質不同，但在「按住房和按期還款）履行這點上殊途同歸，完全一致。
Ⅱ 買房時提前還貸款能退保險費嗎
買房時提前還貸款可以退保險費，因為貸款保險的保險費是貸款人在簽訂貸款合同時候一次性付清的，其支付了貸款期限的所有保險費，當貸款人提前償還了貸款的時候，保險公司應當退還其提前期限的保險費。
【法律依據】
《中國建設銀行個人住房貸款辦法》第二十一條
貸款的提取有以下兩種方式：
一、直接提款。借款合同生效後，借款人按照合同約定的用款計劃，將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。
二、專項提款。借款合同生效後，由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間，將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在建設銀行開立的存款戶內。
採取專項提款方式的借款人，在提取貸款時，必須向貸款行提供有關合同、協議付款通知等憑證。