在按揭中的房子可以貸款嗎

㈠ 按揭的房子可以貸款嗎

望眼現在國內的房價，是只漲不跌的情況，很多工薪階層的人買房都只能靠按揭貸款，而按揭買房就是銀行為你出錢購買，接下來的十幾年或者幾十年都要按月還款給銀行，但是有時候資金周轉出現問題的時候想貸款，這種按揭的房子可以貸款嗎？

小編總結：以上就是今天小編為大家分享的文章，按揭的房子可以貸款嗎，雖然按揭的房子可以貸款，但是銀行還是會從綜合情況考慮，看申請人是否有還款能力，如果沒有的話銀行同樣不會審批放貸的。如需了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

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㈢ 按揭中的房產在銀行還可以辦理貸款嗎

1.按揭中的房產是可以在銀行再辦理貸款的。按揭房再貸款是指已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款余額，以實現抵押房產的再次融資。
2.按揭房抵押貸款申請資格如下：
該房產為具有增值空間的住房或商業用房。
該房產必須是現房也就是已經拿到房產證房屋所有權證的房產。
房產抵押登記等工作已經辦妥。
該房產具有可二次抵押額度房子貸款的余額小於現在房價的七成
借款人具有完全民事行為能力收入穩定。
3.按揭房再貸款需要准備的資料有：
夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
房屋所有權證
工作、收入證明（夫妻雙方）
戶口薄（夫妻雙方）
身份證（夫妻雙方）
結婚證
個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件。
4.個人（公司）按揭房抵押貸款：

提交申請資料——銀行審批——審批通過後贖樓（把房產證贖a出）——國土局注銷並重新辦理抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
希望可以幫到您！

㈣ 房子在按揭可以貸款嗎

由於現在的房價一直很高，很多業主在買房的時候都會選擇按揭貸款，如果在還貸的過程中，還想要進行貸款，可能需要注意的問題會比較多。那麼，房子在按揭可以貸款嗎？二次貸款有哪些需要注意的？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

一、房子在按揭可以貸款嗎

正在按揭貸款的房子，在還貸的過程中是可以貸款的，但對於貸款的審核會更加嚴格一些。就拿農業銀行來說，有一款名叫「房抵貸」的產品，是專門為名下有正在按揭房產的借款人而提供的，它需要以高額抵押的方式向銀行申請，並且要確保沒有超過授信有效期。

二、二次貸款的注意事項

1、貸款公司

二次貸款非常容易影響借款人的正常生活，尤其是貸款公司，這是非常重要的，有些不合法的貸款公司會利用你的名義來辦理別的業務，所以在申請貸款之前，一定纖和要先核實貸款公司的真實性，這樣才不會出現上當受騙的情況。

2、還款情況

申請二次貸款，還應該要特別注意還款的情況，尤其是毀爛盯名下還有貸款的，申請的額度要結合自身的經濟情況，以免影響承受太大壓力。如果之前的貸款已經還清了，那麼申請二次貸款的難度會小得多，而且在申請的時候，銀行或者專業貸款公司會幫助查詢還款情況，尤其是前後的時間差歷滾。

編輯總結：二次貸款需要注意的事項比較多，尤其是還款的方式以及額度，因為一次貸款的金額未還清，二次貸款的金額太高容易影響借款人的生活。以上關於房子在按揭可以貸款嗎以及二次貸款注意事項就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。