『壹』 閮戝窞浜屽楁埧鍏縐閲戦栦粯鍜屽埄鐜囷紵
涓銆侀儜宸炰簩濂楁埧鍏縐閲戦栦粯鍜屽埄鐜囷紵
棣栧厛閮戝窞鍏縐閲戝垎鐪佸叕縐閲戝拰甯傚叕縐閲戜袱縐嶃傛垜浠灝卞厛鎸夌収鐪佸叕縐閲戞潵瑙ｉ噴錛氱渷鍏縐閲戣捶嬈炬垚鏁伴渶瑕佺湅鎴塊緞 鎴塊緞1-10涔嬪唴棣栧8鎴 浜屽楁槸7鎴愭埧榫10騫翠互涓婄殑璇濋栧7鎴 浜屽6鎴愩傚埄鐜囬栧3.25錛屼簩濂椾笂娑10%錛屽埄鐜3.575銆
甯傚叕縐閲戱細鍙鐪嬩綘浣跨敤鍏縐閲戞℃暟 浣跨敤榪囧叕縐閲戠畻浜屾′嬌鐢ㄧ湅鐨勬槸鍏縐閲戜綑棰濄傚競鍏縐閲戜簩濂楁渶楂樿捶嬈炬垚鏁版槸6鎴愶紝鍒╃巼鐨勮瘽鍜岀渷鍏縐閲戜笉澶涓鏍峰傛灉浣犳槸浜屽楅栨′嬌鐢ㄥ叕縐閲戠殑璇濅緷鐒舵槸3.25鐨勫埄鐜囥
浜屻侀儜宸炰簩濂楁埧鍏縐閲戣捶嬈炬斂絳
閮戝窞浜屽楁埧鍏縐閲戣捶嬈炬斂絳栧備笅錛
1銆佷綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈懼彧鑳界敤浜庣即瀛樿亴宸ヨ喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鏅閫氳嚜浣忔埧錛屼互鏀鎸佸熀鏈浣忔埧闇奼傘備弗紱佷嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈捐繘琛屾姇鏈烘ц喘鎴匡紱
2銆佷繚鎸佺即瀛樿亴宸ュ跺涵浣跨敤浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈捐喘涔伴栧楁櫘閫氳嚜浣忔埧鏀跨瓥鐨勮繛緇鎬у拰紼沖畾鎬с備嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈捐喘涔伴栧楁櫘閫氳嚜浣忔埧錛屽楀瀷寤虹瓚闈㈢Н鍦90騫蟲柟綾充互涓嬬殑錛岃捶嬈鵑栦粯嬈炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜20%錛涘楀瀷寤虹瓚闈㈢Н鍦90騫蟲柟綾充互涓婄殑錛岃捶嬈鵑栦粯嬈炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜30%錛
3銆佺浜屽椾綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇殑鍙戞斁瀵硅薄錛屼粎闄愪簬鐜版湁浜哄潎浣忔埧寤虹瓚闈㈢Н浣庝簬褰撳湴騫沖潎姘村鉤鐨勭即瀛樿亴宸ュ跺涵錛屼笖璐鋒劇敤閫斾粎闄愪簬璐涔版敼鍠勫眳浣忔潯浠剁殑鏅閫氳嚜浣忔埧銆傜浜屽椾綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈鵑栦粯嬈炬瘮渚嬩笉寰椾綆浜50%錛岃捶嬈懼埄鐜囦笉寰椾綆浜庡悓鏈熼栧椾綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈懼埄鐜囩殑1.1鍊嶏紱
4銆佸仠姝㈠悜璐涔扮涓夊楀強浠ヤ笂浣忔埧鐨勭即瀛樿亴宸ュ跺涵鍙戞斁浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈撅紱
5銆佸煄甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊濮斿憳浼氳佹牴鎹褰撳湴浣忔埧浠鋒牸銆佷漢鍧囦綇鎴垮緩絳戦潰縐鍜屼綇鎴垮叕縐閲戜笟鍔″彂灞曠姸鍐碉紝浠ユ敮鎸佺即瀛樿亴宸ヨ喘涔版櫘閫氳嚜浣忔埧鐨勮捶嬈鵑渶奼備負鍘熷垯錛屽悎鐞嗙『瀹氫綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈炬渶楂橀濆害錛屽苟鎶ョ渷綰т綇鎴垮煄涔″緩璁俱佽儲鏀褲佷漢姘戦摱琛屻侀摱鐩戦儴闂ㄥ囨堬紱
6銆佸煄甯備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨拰鍙楀旀墭閾惰岃侀噰鍙栨湁鏁堟帾鏂斤紝鍔犲己浣忔埧鍏縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇殑璋冩煡銆佸℃牳銆佹姷鎶箋佸彂鏀俱佸洖鏀剁瓑宸ヤ綔錛屽垏瀹炲姞寮鴻捶嬈鵑庨櫓綆＄悊錛屼繚闅滆祫閲戝畨鍏ㄣ備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冭佷細鍚屾湁鍏充富綆￠儴闂錛屾姄緔у緩絝嬩俊鎮鍏變韓鏈哄埗錛岄槻鑼冮獥鍙栦綇鎴垮叕縐閲戜釜浜轟綇鎴胯捶嬈劇瓑琛屼負銆傚悓鏃訛紝瑕佺畝鍖栧姙鐞嗘墜緇錛屾彁楂樻湇鍔℃按騫熾
娉曞緥渚濇嵁錛氥婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆嬬鍗佷簲鏉
鍗曚綅褰曠敤鑱屽伐鐨勶紝搴斿綋鑷褰曠敤涔嬫棩璧30鏃ュ唴鍒頒綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨姙鐞嗙即瀛樼櫥璁幫紝騫舵寔浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪殑瀹℃牳鏂囦歡錛屽埌鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴風殑璁劇珛鎴栬呰漿縐繪墜緇銆
涓夈侀儜宸炰簩濂楁埧鍏縐閲戣捶嬈炬斂絳
1銆佷嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐喘涔板跺涵棣栧椾綇鎴,鎵璐鎴誇駭涓烘湡鎴跨殑,璐鋒鵑噾棰濅笉寰楅珮浜庢墍璐鎴誇駭鎬諱環鐨80%;鎵璐浣忔埧涓轟簩鎵嬫埧鐨,璐鋒鵑噾棰濅笉寰楅珮浜庢墍璐鎴誇駭鎬諱環鐨60%銆2銆佷嬌鐢ㄤ綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈捐喘涔板跺涵絎浜屽椾綇鎴跨殑,璐鋒鵑噾棰濅笉寰楅珮浜庢墍璐鎴誇駭鎬諱環鐨70%;鏆備笉涓鴻喘涔扮涓夊楀強浠ヤ笂浣忔埧鐨勫跺涵銆佸凡涓ゆ′嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈炬垨涓婄瑪鍏縐閲戣捶嬈炬湭緇撴竻鐨勫跺涵鍔炵悊浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈俱傛硶寰嬩緷鎹錛氥婇儜宸炰綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨叧浜庤皟鏁翠綇鎴垮叕縐閲戜嬌鐢ㄦ斂絳栫殑閫氱煡銆嬩竴銆佽皟鏁撮儴鍒嗚捶嬈劇敵璇鋒潯浠剁敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑錛屽簲婊¤凍鐢寵蜂漢宸茶繛緇銆佹ｅ父緙村瓨浣忔埧鍏縐閲12涓鏈堜互涓婏紝璐︽埛鐘舵佹ｅ父錛屼笖榪戞湡搴旂即鏈緙翠笉瓚呰繃4涓鏈堢殑鏉′歡錛堥珮灞傛′漢鎵嶃侀褰規湭婊3騫寸殑澶嶈漿鍐涗漢闄ゅ栵級銆備簩銆佽皟鏁磋繕璐瘋兘鍔涜ゅ畾鏍囧噯瀹℃壒浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬椂錛屾寜鏈闀胯繕嬈炬湡闄愬拰鎵閫夎繕嬈炬柟寮忚＄畻鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬湀榪樻鵑濆簲涓嶈秴榪囧跺涵鏈堟敹鍏ョ殑50%銆備笁銆佸紑灞曚釜浜哄緛淇℃煡璇浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈懼℃壒閮ㄩ棬涓嶅緱鎵瑰噯鍚戣繎2騫村唴鏈夎繛緇3嬈℃垨緔璁6嬈′笉鑹涓浜哄緛淇¤板綍鐨勭敵璇蜂漢錛堝惈鍏卞悓鐢寵瘋捶嬈劇殑閰嶅伓錛屼笅鍚岋級錛屾垨姝ｅ湪鎺ュ彈閮戝窞浣忔埧鍏縐閲戔滈粦鍚嶅崟鈥濈＄悊鐨勭敵璇蜂漢鍙戞斁浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈俱傜敵璇蜂漢鍙婇厤鍋跺簲褰撳悓鎰忓苟鎺堟潈璐鋒懼彈鐞嗛儴闂ㄥ悜涓鍥戒漢姘戦摱琛屽緛淇＄郴緇熸煡璇㈠叾涓浜哄緛淇¤板綍銆傚洓銆佽皟鏁存湁鍏蟲彁鍙栨斂絳栬喘涔頒綇鎴挎彁鍙栦綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽彲浜庤喘鎴垮悗2騫村唴錛屽嚟鎴垮湴浜т氦鏄撴垨涓嶅姩浜х櫥璁伴儴闂ㄥ囨堢殑璐鎴挎墜緇鎴栧嚟璇佷互鍙婄◣鍔￠儴闂ㄥ嚭鍏風殑鍙戠エ銆佸戠◣瀹岀◣鍑璇佸姙鐞嗕綇鎴垮叕縐閲戞彁鍙栵紝鎻愬彇鎬婚濆簲涓嶈秴榪囪喘鎴挎墍鏀浠樼殑閲戦濄備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇粨娓呭墠錛屽熸句漢錛堝惈宸茬粡鍑哄叿寮傚湴璐鋒捐瘉鏄庛佸湪鍏朵粬浣忔埧鍏縐閲戠＄悊鏈烘瀯鍔炵悊璐鋒劇殑鍊熸句漢錛夊強鍏墮厤鍋剁殑緙村瓨璐︽埛浣欓濅粎鍙鐢ㄤ簬褰掕繕浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬湰鎮錛屼笉寰楀啀浠ュ叾浠栧師鍥犳彁鍙栥備簲銆佸叾浠栨湁鍏充簨欏癸紙涓錛夊熸句漢涓洪珮灞傛′漢鎵嶆垨閫褰規湭婊3騫村嶈漿鍐涗漢鐨勶紝寮絝嬩綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樿處鎴峰悗緙村瓨鏈婊12涓鏈堜絾璐︽埛鐘舵佹ｅ父鐨勶紝鎸夌即瀛樼姸鎬佺﹀悎浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬潯浠惰ゅ畾;鍊熸句漢閰嶅伓涓洪珮灞傛′漢鎵嶆垨鐜板焦鍐涗漢鐨勶紝鎸夌収緙村瓨鐘舵佺﹀悎浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈炬潯浠惰ゅ畾錛屽叾韜浠藉拰鏀跺叆渚濇嵁鐩稿叧璇佷歡鍙婃潗鏂欒繘琛屾牳瀹炪傦紙浜岋級鍊熸句漢瀹跺涵鏈堟敹鍏ユ寜鐓уか濡誨弻鏂規渶榪12涓鏈堝唴浣忔埧鍏縐閲戞渶浣庣即瀛樺熀鏁頒箣鍜岃ゅ畾錛屽熸句漢鏈濠氥佺誨紓銆佷撫鍋舵湭鍐嶅氫互鍙婇厤鍋舵湭緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戞垨緙村瓨鏃墮檺涓嶆弧12涓鏈堢殑錛屾寜鍊熸句漢鍗曟柟浣忔埧鍏縐閲戠即瀛樺熀鏁拌ゅ畾鍏跺跺涵鏈堟敹鍏ャ傦紙涓夛級瀹跺涵浣忔埧鍏縐閲戠即瀛樹綑棰濅負鐢寵瘋捶嬈炬椂澶濡誨弻鏂逛綇鎴垮叕縐閲戠即瀛樿處鎴風殑浣欓濅箣鍜岋紝緙村瓨涓嶆弧12涓鏈堢殑璐︽埛浣欓濆拰鏃犳ｅ綋鍘熷洜琛ョ即鐨勯噾棰濅笉璁″叆瀹跺涵緙村瓨浣欓濄傦紙鍥涳級鏂板炵粍鍚堣捶嬈句腑鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈鵑噾棰濆拰鏂板炶創鎮璐鋒句腑瀹炶屽埄鎮琛ヨ創鐨勮捶嬈鵑噾棰濇寜鐓ц皟鏁村悗鐨勬斂絳栬繘琛屾牳瀹氥傦紙浜旓級寮傚湴緙村瓨鑱屽伐鐢寵蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬椂錛屽弬鐓ф湰鍦扮即瀛樿亴宸ュ悓絳夋潯浠跺℃壒錛岀敵璇蜂漢鍙婇厤鍋剁殑緙村瓨銆佽捶嬈懼拰宸叉湁浣忔埧鎯呭喌搴斿綋鏍稿疄鍏剁湡瀹炴с
鍥涖侀儜宸炰簩濂楁埧鍙鍚︾敤浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈
鎮ㄥソ,濡傛灉絎涓濂楀晢涓氭埧璐鋒病鏈夎繕瀹,鍐嶈喘涔版埧浜у彲浠ョ敤鍏縐閲戣捶嬈劇殑;鍏縐閲戣勫畾浣犲彧瑕佹湁鎴誇駭灝辨寜浜屽楁埧浜у埄鐜囪捶嬈劇粰鎮,鍒╂伅紼嶅井楂樹竴鐐!甯屾湜鑳藉熷府鍔╂偍銆
『貳』 二套房公積金貸款額度是多少
在二套房公積金貸款額度的設定上，主要依據以下四點進行計算：
第一，賬戶余額計算。貸款購買第二套住房的，貸款額度不能超過公積金賬戶余額的10倍。
第二，房屋價格計算。購買家庭第二套改善性住房或其他符合購房條件的自有住房，貸款額度不超過房屋價格的70%。
第三，還貸能力計算。個人貸款時，計算公式為借款人月工資總額加上借款人所在單位住房公積金月繳存額的40%，減去借款人現有貸款月應還款總額，再乘以貸款期限（月）。如果夫妻雙方共同貸款，計算公式為夫妻雙方月工資總額加上夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額的40%，減去夫妻雙方現有貸款月應還款總額，再乘以貸款期限（月）。月工資總額等於公積金月繳額除以單位繳存比例和個人繳存比例之和。
第四，貸款較高限額計算。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款較高限額各地都有相關規定，需查詢當地住房公積金官網以獲取准確信息。
『叄』 武漢二套房公積金貸款額度
武漢住房公積金貸款最高限額
1、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的（包括商轉公），最高貸款額度為90萬元；
2、購買第二套改善性自住住房的，最高貸款額度為70萬元。
貸款比例
1、首套購買一手房的貸款最高比例為：建築面積在144平方米(含)以下的，最高比例不得超過所購房屋總價的80%;建築面積在144平方米局閉以上的，最高比襲臘桐例不得超過所購房屋總價的70%。
2、首套購買二手房的貸款最高比例為：所購房屋建成時間在10年(含10年)以內，建築面積在144平方米(含)以下的、貸款最高比例不得超過所購房屋總價的80%，建築面積在144平方米以上的、最高比例不得超過所購房屋總價的拍坦70%;所購房屋建成時間在11-20年(含20年)以內，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;所購房屋建成時間在 21-30年(含30年)以內，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。房屋總價的認定以房屋評估價格、成交價格和計稅價格中的最低價格為准。
3、二套房公積金貸款最高貸款比例參照首套房貸款比例執行;
4、轉公積金貸款額度不得高於上述一手房、二手房貸款最高比例。
『肆』 公積金貸款首套房和二套房貸款額度一樣嗎
公積金貸款的額度要劃分成可以貸款的額度和實際能貸款的額度來判斷，如果是使用公積金貸款買首套察旦房和二套房，兩種的可以貸款額度是一樣的，比如一座城市最高可以貸款80萬，那麼首套房和二套房就都能貸款80萬。然而實際能貸款的額度是有差異的，一般首套房最多可以貸款總房款的70%-80%，而二套房可能只有40%-60%。雖然貸款的實際金額是完全一樣的，但是由於購房次數不同，貸款所佔的比例會影響貸款的額度。
住房公積金買房怎麼用
1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理中心提交貸款申請，敗清擾並且提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續，簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送給借款人。
住房公積金買房要注意什麼
1、公積金不能直接用作購房首付
很多人都認為公積金是可以用來當做購房首付的，其實並不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用後提取的，也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然後再攜正衡帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。
2、公積金的提取總額不能超過房款總額
有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩餘20萬，但實際並非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。
3、結清公積金貸款後可以再用公積金購房
如果你申請過公積金貸款，那麼公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款購房，並且不受二套房的政策限制。
『伍』 浜屽楁埧鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害鏄澶氬皯錛
寰堝氬熸句漢鍦ㄧ敵璇峰叕縐閲戣捶嬈炬椂錛岄兘浼氬逛簬鍏縐閲戝彲璐鋒劇殑棰濆害鏄懼緱鏈変竴浜涗粙鎰忋傛牴鎹瑙勫畾錛屽傛灉鏄澶濡誨弻鏂硅捶嬈撅紝鍏縐閲戞渶楂樺彲璐鋒鵑濆害涓120涓囧厓錛屽傛灉鏄涓浜虹殑璇濓紝棰濆害榪樿佸噺灝戜竴鑸銆備竴璧鋒潵浜嗚В涓涓嬪惂!
寰堝氬跺涵閮戒細鍦ㄧ粡嫻庡借曚箣鍚庨夋嫨璐鍏ョ浜屽楁埧錛岀浜屽楁埧閫夋嫨鍏縐閲戣捶嬈炬棤鐤戞槸姣旇緝鍚堥傜殑鏂瑰紡銆傚悇鍦板叕縐閲戜腑蹇冨逛簩濂楁埧鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害鐨勮＄畻鏂瑰紡鍧囦笉涓鑷達紝鎵浠ュ叿浣撴儏鍐靛簲浠ュ熸句漢鎵鍦ㄥ湴鍏縐閲戜腑蹇冧負鍑嗐
姝ｅ父鎯呭喌涓嬫潵璇達紝浜屽楁埧鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈撅紝涓鑸璁＄畻鍙璐烽噾棰濈殑鏂瑰紡涓猴細鍊熸句漢鍙婇厤鍋墮浼戝勾榫勫唴鍏縐閲戠即瀛樻暟棰濈殑2鍊嶃傚亣璁懼熸句漢鍜屽叾閰嶅伓鍏縐閲戠即瀛樻暟棰濅負10涓囧厓鐨勮瘽錛屾渶楂樺彲鐢寵峰埌20涓囧厓鐨勮捶嬈鵑濆害銆傚傛灉璐涔扮殑鎴垮瓙榪樻槸浜屾墜鎴跨殑璇濓紝棰濆害鍙鑳借繕瑕佸啀鎵撲竴鐐圭偣鎶樻墸銆
鍙﹀栭渶瑕佹彁閱掑ぇ瀹訛紝濡傛灉絎涓濂楁埧涔熸槸鐢寵風殑鍏縐閲戣捶嬈撅紝鍐嶆′嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈撅紝闇緇撴竻涓婁竴嬈¤捶嬈懼悗鏂瑰彲鍐嶆′嬌鐢ㄣ傝屼笖璐涔扮殑鏄浜屾墜鎴匡紝闇瑕佹湁闃舵墊т繚璇佸姞鎶墊娂銆佹姷鎶間袱縐嶏紝鍊熸句漢鍙浠ユ牴鎹鑷韜瀹為檯鎯呭喌鑷涓婚夋嫨銆
濡傛灉絎涓濂楁埧鏄濠氬墠璐涔幫紝絎浜屽楁埧鏄濠氬悗璐涔扮殑璇濓紝鍏縐閲戝彲璐鋒劇殑棰濆害鍙鑳藉張闇瑕侀噸鏂拌＄畻銆傛葷殑鏉ヨ達紝鍚勫湴鐨勮勫畾涓嶅悓錛屽熸句漢鍙浠ュ挩璇㈠綋鍦扮殑浣忔埧鍏縐閲戜腑蹇冦