㈠ 荊門公積金2022年新政策
何為幸福,居所有家
然而想在荊門買房的小夥伴
不僅要准備好money
也要了解荊門的購房政策
一不小心能省下好幾萬
一起看看吧!
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公積金類
1荊門異地公積金貸款恢復。
1月10日起恢復異地公積金貸款,滿足辦理公積金異地住房貸款的條件,申請人可攜公積金個人住房貸款相關資料,向荊門住房公積金中心申請。
2荊門公積金政策大調整,取消多重限制。
荊門公積金取消購(建)房提取限制、「取貸二選一」限制、異地職工貸款辦理限制 ,同時全面開啟「商轉公」直轉,於2022年4月20日起執行。
3住房公積金貸款利率調整
自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
2
購房補貼類
1非中心城區戶籍人口購房補貼出爐,高至2萬元/戶。
2022年1月1日至6月30日,給予2萬元/戶補貼;2022年7月1日至2023年6月30日,給予1.5萬元/戶補貼;2023年7月1日至12月31日,給予1萬元/戶補貼。
2中心城區購買二套及以上新房有補貼。
今年7月11日至2023年7月10日,在中心城區購買第二套及以上新建商品房的消費者(以網簽合同時間為准),可享受購房補貼。受理申請的截止日期為2023年10月30日。
3荊門二孩、三孩家庭買房有補貼。
對夫妻雙方中至少一方為我市戶籍,在東寶區、荊門高新區·掇刀區、漳河新區購買首套或改善型普通住房的生育二孩及三孩家庭發放購房補貼,其中二孩家庭給予一次性補貼2萬元,三孩家庭給予一次性補貼4萬元。
4支持在荊高校在校生購房。
自本措施施行之日起 1 年內,在荊高校本科、專科在校生在中心城區購買新建商品住房,網簽商品住房買賣合同,並取得契稅完稅證明的,分別一次性給予 4 萬元、2 萬元的購房補貼。
5延長高校畢業生購房補貼時間
高校畢業生享受購房補貼的截止時間由原政策規定的2022年11月30日延長至2023年 12 月 31 日(以商品房買賣合同網簽日期為准)。
3
其他類
1首套房標准「認貸不認房」。
7月11日政策再放寬,首套房標准「認貸不認房」同時將首套房的商業性個人住房貸款首付比例由過去的30%降低為20%;對二套房商業性個人住房貸款首付比例由過去的50%降低為30%, 改善性購房有補貼等措施,有效期限暫定1年。
㈡ 荊門公積金貸款額度最高是多少
公積金貸款額度越高，貸款人可以享受到更高額度的低利率，關於公積金貸款額度的限制，不同地區的規定是不一樣的，下面來看看荊門公積金貸款額度最高的規定。
荊門公積金貸款額度最高是多少?
荊門公積金貸款額度最高是70萬元。2023年5月5日，荊門市住房公積金中心下發通知，為支持市民剛性和改善性住房需求，解決新市民和青年群體的住房問題，將住房公積金單繳職工家庭最高貸款額度提至70萬元，與雙繳存職工家庭一致。
通知明確，取消單、雙繳存職工家庭最高貸款額度上限區別限制，單繳存職工家庭最高貸款額度由50萬元提升至70萬元。在荊門行政區域內新購、建、大修住房的，可提取配偶及雙方直系親屬(父母、子女)的住房公積金，提取後還需辦住房公積金貸款的，按現行貸款政策執行。
荊門公積金貸款條件：
1.申請人及其所在單位必須按時足額、連續繳存住房公積金6個月(含)以上;
2.有1年內購買、建造、翻建、大修自住住房行為並能提供中心認可的相關證明文件;
3.具有有效居民身份證件，具備完全民事行為能力的自然人;
4.提供有效婚姻狀況證明(不受理職工離異半年以內購房貸款申請,特殊情況參照《關於部分職工離異未滿半年申辦住房公積金貸款的批復意見》執行);
5.沒有尚未結清的公積金貸款;
6.信譽良好，有按期償還借款本息的能力;
7.有中心認可的擔保人或抵(質)押物。
荊門公積金貸款年限最短為1年，最長不得超過30年。繳存職工貸款期限為男性不超過65周歲，女性不超過60周歲;靈活就業繳存職工、單位個人參繳職工貸款期限為男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。