⑴ 公積金消費貸款怎麼貸
一、公積金信用貸款怎麼樣
公積金信用貸款，是指通過公積金繳存記錄獲取的信用貸款產品，大部分銀行都可以辦理公積金信用貸款，具有還款靈活、申請便捷、利率低等特點，安全且可靠。
銀行的公積金信用貸款產品，不會使用公積金繳存余額，但會根據借款人的公積金繳存信息、個人徵信記錄以及財產負債情況，評估並給出相應的授信額度，貸款額度一般最高為30萬，貸款利率區間在3.65%-12.96%之間，假設貸款金額1萬，貸款期限為1年，那麼等額本息下的年利息總額為198.81元-715.82元，貸款利息低，還款壓力較少。
除此之外，銀行的公積金信用貸款，支持等額本息、等額本金、先息後本以及一次性還本付息等多種類型的還款方式，貸款期限最高為3年，還款靈活、資金使用效率更高。
二、公積金信用貸款申請需要滿足什麼條件
公積金信用貸款安全可靠且劃算，但是申請辦理公積金信用貸款，需要滿足下列幾個基本條件才行：
1.具有連續且正常繳存的公積金賬戶；
2.借款人具有完成民事行為能力，且能夠提供有效身份證明；
3.具備較好的還款能力和資產實力，信用記錄良好；
4.貸款用途符合銀行的相關規定，只能用於個人綜合消費用途，例如裝修、旅遊、購物等，不能用於投資理財、購房等用途
5.符合銀行規定的其他條件。
不同銀行的公積金信用貸款條件不同，建議提前了解銀行的相關貸款條件，做好貸前准備，提高公積金信用貸款辦理效率。
首先要知道，貸款的前提是有城鎮戶口的職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿12個月以上。
第一步，貸款申請人需要到銀行提出住房公積金貸款的書面申請，並如實填寫住房公積金貸款申請表以上的內容；
第二步，提交貸款所需要的相關資料：申請人及配偶的身份證明以及婚姻證明，申請人及配偶的住房公積金按時存繳證明；申請人以及配偶的經濟收入證明；所購住房的合同以及協議等有關證明；作為貸款抵押物的合法證明和價值證明；
第三步，資料齊全並符合規定，孝孫含銀行會立即受理審核，並及時報送公積金中心；
第四步，公積金中心收到銀行提價的申請人所提供的資料後，巧笑會；立即進行審查，審查合格後，會立即通知銀行並出具《抵押物審核評估通知單》；
第五步，公積金中心審核通過後，銀行會電話通知申請人去銀行辦理貸款手續，簽訂貸款合同或協議，然後銀行再次把貸款合同或協議送往公積金中心復審；
第六步，公積金中心復審通過後，公積金中心與受託銀行簽訂委託貸款協議；
第七步，受託銀行按照委託貸款協議，以申請人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續，銀行劃撥貸款；
第八步，辦理抵押擔保手續，一般會有擔保公司代為辦理。
請點擊輸入圖片描述（最多18字）
公積金貸款貸款流程：
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
; 員工入職以後，公司就需要為員工按照一定比例繳納個人住房公積金。公積金的用處很多，用戶可以提取、租房、加裝電梯、申請貸款等。有很多用戶咨詢，公積金消費貸款怎麼貸？主要有兩種辦理渠道！
公積金消費貸款怎麼貸？
想要用公積金申請消費貸款，主要有兩種渠道：銀行和民間小貸機構。
1、銀行公積金消費貸款
市面上有不少商業銀行是可以為用戶提供公積金消費貸款辦理的，比如廣發銀行、光大銀行、招商銀行和中信銀行。
以廣發銀行為例，公積金消費貸款的最高額度可達到50萬元，一次授信的有效期限為5年。額度可以循環使用，隨借隨還。需要借款人繳納半年以上的公積金，並且年齡超過25周歲。另外，借款人每月繳納的公積金額度不能低於600元。
2、民間小貸公積金貸款
很多民間小貸機構也是支持借款人使用公積金貸款的，借款人每月繳納的公積金余額越多，能夠申請到的貸款額度也就越高。比如宜人貸，在申請時通常會需要授權個人公積金賬戶查詢。
不過需要提醒大家，公積金消費貸款的利率跟普通消費貸款的利率並不會差很多，都是根據借款人的資信條件來決定。繳存時間長、基數大、徵信良好、負債率較低的借款人就能夠申請到較低的貸款利率，獲批額度也會高上一些。
以上就是對於「公積金消費貸款怎麼貸」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
⑵ 南京出台重磅樓市新政直接降低買房成本的政策
南京公積金調整了！最低2.6%！30年月供100萬減少近3萬。已審批未發行、錄入系統但未完成最終審核的，按調整後的利率執行。
《通知》提到，根據中國人民銀行決定，自2022年10月1日起下調個人住房公積金貸款利率，首套5年以下(含5年)個人住房公積金貸款利率由現行的2.75%下調至2.6%，下調0.15個百分點；
5年期以上首套個人住房公積金貸款利率由現行的3.25%下調至3.1%，下調0.15個百分點。
第二套個人住房公積金貸款利率不變，5年期以下(含5年)和5年期以上利率分別為3.025%和3.575%。
為確保個人住房公積金貸款利率平穩准確調整，現就有關事項通知如下：
1.2022年10月1日前，經住房公積金管理中心批准但尚未發放的個人住房公積金貸款，按降低後的利率發放，並在貸款發放前完成相關手續和合同文本利率修改。
二、住房公積金貸款受理和審批業務正常。10月1日前已錄入住房公積金業務信息管理系統審批，但尚未完成最終判決的，按照調整後的利率執行。已轉入住房公積金管理中心分中心的貸款，在終審後進行修改。
三、關於第二套個人住房公積金貸款利率以本通知為准。
此外，據工作人員介紹，公積金存量貸款，也就是已經發放的貸款，要到明年1月1日才能正式執行。
這是南京對央行9月30日宣布下調首套個人住房公積金貸款利率政策的積極回應。
9月30日，央行宣布，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。
第二套個人住房公積金貸款利率政策不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
這是時隔7年，央行再次下調首筆個人住房公積金貸款利率。這兩天，央行給出的重磅福利正在全國各地落實，多家住房公積金管理中心發布公告，包括杭州、無錫、鄭州、南寧、石家莊、天水、吉林、瀘州、襄陽、宜昌等城市。
對於南京來說，此次公積金利率下調，是繼公積金貸款最高額度提高至100萬後的又一利率利好。
如果夫妻申請公積金貸款，最高額度100萬，貸款30年，等額本息還款，執行3.1%的利率後，公積金貸款月供減少82元，30年累計月供減少近3萬元。
南京公積金貸款相關政策：
申請公積金貸款購買自住住房的，首付款比例不得低於購房總價款的20%。國家另有規定的從其規定。
家庭已擁有一套建築面積不超過120平方米、人均建築面積不超過40平方米(按本市人均建築面積調整)的住房，再次申請公積金貸款購房時，首付款金額不得低於購房總價款的20%，貸款利率為公積金貸款基準利率的1.1倍。
備註：按高層次人才A、B、C類，公積金最高貸款額度分別放寬至4倍、3倍、2倍。
2021年南京公積金貸款基本情況
（
(3)貸款
1.個人住房貸款：單筆存款個人住房貸款最高額度為50萬元，雙筆存款個人住房貸款最高額度為100萬元。
2021年個人住房貸款6.13萬筆，344.19億元，同比分別增長2.33%和3.41%。其中，南京中心發放本級個人住房貸款5.41萬筆300.20億元，省級機關分中心發放個人住房貸款0.53萬筆33.77億元，鐵路分中心發放個人住房貸款0.16萬筆8.78億元，江蘇監獄管理局管理部發放個人住房貸款0.26萬筆0.94億元，華東石油局管理部發放個人住房貸款0.08萬筆0.5億元。
2021年收回個人住房貸款149.66億元。其中，南京中心本級123.76億元，省級分中心17.07億元，鐵路分中心7.04億元，江蘇監獄管理局管理部1.51億元，華東石油局管理部0.28億元。
2021年末，累計發放個人住房貸款83.36萬筆、2827.95億元，貸款余額1540.70億元，比上年末分別增長7.94%、13.86%和14.45%。個人住房貸款余額占存款余額的98.35%，比上年末提高0.72個百分點。受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行有21家，與上年持平。
2.異地貸款：2021年發放
放異地貸款52筆2688.30萬元。2021年末，發放異地貸款總額13769.20萬元，異地貸款余額10225.98萬元。3.公轉商貼息貸款：2021年，發放公轉商貼息貸款1138筆64814萬元，公轉商貸款余額168149.14萬元，累計全年貼息額2102.11萬元。2021年末，累計發放公轉商貼息貸款25097筆994408.93萬元，累計貼息19544.77萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2021年，未發放支持保障性住房建設項目貸款。
南京商業貸款相關政策：
今年8月，南京主城區貸款政策調整：
那麼，南京各大商業銀行的貸款利率如何？據相關統計，目前南京首套房貸利率維持在4.1%（LPR-20基點），二套房貸款利率維持4.9%（LPR 60基點），已經是歷史低利率。
9月29日，中國人民銀行貨幣政策委員會召開2022年第三季度例會。會議指出，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，推動「保交樓」專項借款加快落地使用並視需要適當加大力度，引導商業銀行提供配套融資支持，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場平穩健康發展。
相關問答：貸款100萬30年月供多少怎麼算？具體計算看這里
買房可能是每個人生活中最大的一筆開支，所以少不了要進行貸款，貸款額度可能還不少，再加上對應產生的利息，每個月月供具體會是多少呢？總共又要支付多少利息出去呢？只有算清楚了，自己的每月開支才能有計劃，接下來，我們以貸款100萬分30年為例，看月供多少以及具體怎麼算。