『壹』 不良貸款轉讓是什麼意思
銀保監會近日發布《關於開展不良貸款轉讓試點工作的通知》，正式批准單戶對公不良貸款轉讓和個人不良貸款批量轉讓。那麼不良貸款轉讓是什麼意思呢?
不良貸款轉讓是什麼意思?
不良貸款轉讓是指銀行等金融機構將不良貸款出售以獲得資金，而獲得不良貸款的一方則獲得了對不良貸款的追償權，不良貸款轉讓實際上轉移了債權債務關系，但在名義上欠款人還是銀行的債務人。通過不良貸款轉讓這一方式，可以降低銀行等金融機構的不良貸款率。
舉個例子，假如現在A銀行有1億的貸款難以收回，這時候為了盡快獲得資金，就可以將這一億元的貸款以5000萬的價格出售給催收公司，催收公司就可以對這一億元的債務進行追償，追償得到的資金歸催收公司自己所有，如果一億元全部收回來了，那麼催債公司就凈賺5000萬。
並不是所有的不良貸款都可以轉讓，目前不參加試點的不良貸款類型還包括：
【1】債務人或擔保人為國家機關的貸款，經國務院批准列入全國企業政策性關閉破產計劃的貸款，國防軍工等涉及國家安全和敏感信息的貸款;
【2】精準扶貧貸款、三區三州等深度貧困地區各項貸款等政策性、導向性貸款;
【3】虛假個人貸款、債務關聯人涉及刑事案件或涉及銀行內部案件的個人貸款、個人教育助學貸款、銀行員工及其親屬在本行的貸款;
【4】在借款合同或擔保合同中有限制轉讓條款的貸款;
【5】住房按揭貸款、汽車消費貸款。
【6】國家法律法規及有關部門限制轉讓的其他貸款。
以上就是有關於不良貸款轉讓的有關內容，希望對大家有所幫助。
『貳』 貸款是工資的多少
月供是工資的多少合適？提供三種供參考
月供可以是針對個人小額消費貸款，也可以是買房的大額貸款，不同的貸款數額將會有不同的月供，對於固定月薪的上班族，月供可能是每月開支計劃相對較大的一筆，若是月供過高，每月還款壓力大，生活其他支出就會相對緊張，所以月供到底占工資的多少才比較合適？
月供是工資的多少合適？
一般來說，銀行會規定借款人的月供額不得超過月收入的50%，這也是盡量保證不讓貸款月供影響到借款人的正常生活。考慮到每個人的承受能力和抗壓能力不一樣，我們可以將「合適」劃出三條線，大家自己對號入座。
1、月供是工資的40%-50%
比如工資5000，月供2000-2500，是銀行放貸的臨界線，這個時候，自己只剩下2500-3000/月的生活開支，物業水電燃氣300，網路話費200，吃飯買菜1200，水果零食300，日用消耗品200，交通出行150，這里算下來已有2350，還不算生病住院，或者買衣服下館子，全部算下來基本上是沒有什麼結余及彈性空間的。
2、月供是工資的30%-40%
即工資5000，月供1500-2000，是維系生活的穩定線，除去上面的基本生活開支，每月可以有500元的結余，用於提高生活品質也好，教育投資也好，或者用於理財存錢，萬一以後工作不穩定，也不至於斷供，這個區間相對來說，也是合適的。
3、月供是工資的20%-30%
即工資5000，月供只有1000-1500，這就可以說是舒適線了，除開基本生活開支，結余還比較寬裕，可以有1000以上，可以說這個區間的月供，不會有壓力，對生活也沒有什麼很大影響，是非常舒適且合適的。
以上就是關於月供是工資的多少合適的相關內容，希望能對你有所幫助。
房貸占工資多少比例才合適
一般要求月收入至少是房貸月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那麼你的貸款月供最多是4000元。銀行是考慮了借款人的還款能力，通過限定這個比例來控制風險。可以說月收入的50%是申請貸款額度的最高限制，在實際操作時購房人需要根據自身的需求和經濟狀況作出調整。
以家庭收入為計量單位進入規劃，房貸月供占收入的比例應該有三條黃金分割線:
1、舒適線，房貸占收入20%左右
對於家庭來說，如果月入1萬元，房貸佔2000元，則剩下8000元可用於其他支出，還是比較寬裕的，對生活的影響也不會太大。應該說，房貸占收入20%的比例還是比較舒適的。
2、穩定線，房貸占收入20%-35%
到了這比例，雖然說可能影響到家庭更高的生活質量，但考慮到房子升值、收入增長潛力等因素，正常的生活還能維系，此時家庭物質財產上還算穩定的。
3、警戒線，房貸占收入超40%
根據國家商品住房個人貸款規定，如果房貸占月收入比重超過50%，則不具備貸款條件;達到40%，則進入警戒線。此時，月供佔比過高，對家庭生活的維系都造成極大挑戰，有可能造成銀行不良貸款。
1、如果是工作穩定未婚且沒有孩子的購房者
建議房貸月供佔到收入的40%，因為對於有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，年紀輕升值潛力大，可考慮將房貸月供製定可以按40%來，甚至可以更高一點。這是給自身增加點壓力，壓力變動力，收入越來越高，房貸月供佔比也會越來越小。
2、如果是工作穩定已婚而且有孩子的購房者
建議建議房貸月供佔到收入的20%-35%，因為對於有家庭有孩子的購房者來說，家庭壓力較大，家庭日常生活開支和孩子的教育健康等方面消費較高。
貸款買房需要考慮以下幾個問題：
1.了解所在城市的購房、信貸政策
今年購房、信貸政策處於分化的狀態，熱點城市限購限貸，三四線城市以及部分二線城市仍維持去庫存的方針不變，所以貸款買房前很有必要了解所在城市的購房、信貸政策，如購房資格、首付比例等。
2.買房前做好財務規劃
在了解了各項政策和房價情況後，就要根據自身經濟狀況做好財務規劃。比如房貸月供收入佔比多少才能接受，如果房子需要裝修的話還要留出裝修的費用。
3.選擇適合自己的還款方式
在確定貸款後，要選擇適合自己的還款方式。常見的還款方式有等額本息和等額本金。等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如工作年限較長的人。等額本金比等額本息能節省更多的利息。購房人要根據自身的需求選擇。
對於房貸月供和收入佔比的問題，不能說貸得多就好，貸的少就不好，而是要讓購房人達到「最佳狀態」，減少了購房成本是一方面，也要在自己的負債能力范圍內，要考慮自己在買房後想過什麼樣的生活，畢竟每個人的家庭狀況、經濟狀況不一樣，適合自己的才是最好。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。
第三十九條商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：
（一）資本充足率不得低於百分之八；
（二）貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五；
（三）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；
（四）對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；
（五）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。
本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
月收入多少可以貸款？這些因素也得考慮
很多人徵信良好，辦理貸款被拒，很大原因可能是收入沒有達到標准，畢竟對於工薪族來說，月收入可以直接體現貸款人的還貸能力的，還貸能力不強自然就容易被拒貸。那麼，月收入要多少申請貸款比較容易成功呢？下面一起來看看。
月收入多少可以貸款？
通常情況下來說這個都不會是一個硬性的規定，因為這也要考慮到你具體需要的貸款數額。但是有一點可以確認的是收入越高越容易貸到款，而且貸款額度越高。
如果月收入太低是一定不會貸款成功的，貸款機構會認定你沒有還款能力。一般情況下月收入至少應該在三千元以上，才算比較好貸款。同時，還要以當地的平均消費水平為准。如果你所在的城市消費水平較高的話，則收入相應還要再提高一些才能辦貸款。
具體還是要根據所申請的貸款類型而定，比如辦理房貸，通常要求月收入必須是月供的2倍以上，比如月供3000，月收入至少要6000，要是達不到標准，被拒貸的可能性非常大。但如果已婚人士個人收入不夠，可以夫妻共同貸款，只要兩個人的每月總收入達標就比較容易了。
不過，月收入並不是貸款唯一參考因素，要是貸款人月收入不夠，但是能提供車產、房產、大額存單等資產證明憑據來做抵押，也是可以申請到貸款的，並且貸款額度會比單靠月收入申請要高的多。
關於貸款是工資的多少和貸款金額是工資的多少的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？