1. 第一套房用了公積金,第二套房還可以用嗎
法律分析：在第一套貸款未還清的情況下，第二套房不可以使用公積金貸款，只能選擇商業貸款。若第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。
一、首套房是公積金貸款二套房還可以使用，但是需要滿足以下兩個條件：
1，首套房使用公積金貸款的欠款已經還清，不存在有公積金欠款未還的情況；
2，個人申請公積金購買第二套房的，公積金繳存自購房之日起往前推連續六個月或連續一年的繳存期數，期間不能出現斷交的情況。具體連續繳存期數按照當地公積金管理中心的最低要求為准。
二、公積金貸款的流程：
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估，
交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力，對
職工擬申請的貸款金額及期限進行預審，並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認
表》。
2、貸款需求備案
准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易
前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職
工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項權證交受託銀行收妥之前，由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的，借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續，房屋他項權證交由受託銀行保管。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告)，選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的，可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料擇抵押方式辦理二手房貸款的，由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批、審核
8、簽訂借款合同等手續
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
2. 二套房可以用公積金貸款嗎
購買二套房是可以使用公積金貸款的。不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：
1、如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的；
2、如果第一套房也是用公積金貸款，並且已經還清欠款了，那麼購買二套房就能使用公積金貸款；
3、如果第一套房用的是商業貸款，無論是否還清，都是可以用公積金貸款購買第二套房的。
3. 二套房能申請公積金貸款嗎
繼第一套住房後，購買二套房仍可申請公積金貸款。
值得強調的是，如首次購房為公積金貸款且已償還完畢，那麼在購入第二套房產時將無法再次申請公積金貸款用以償還房款；
反之，若首次購房為商貸且尚未還清，則第二套房可申請公積金貸款，首付款及利率標准均按照第二套房政策執行，即首付比例降低至50%，利率上調10%。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
4. 絎浜屽楁埧鍙浠ュ叕縐閲戣捶嬈懼悧
絎浜屽楁埧鍙浠ヤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈俱
1銆佽嫢絎涓濂楁埧閲囩敤鍏縐閲戣捶嬈句笖鏈榪樻竻錛屽垯涓嶈兘鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈捐喘涔扮浜屽楁埧錛
2銆佽嫢絎涓濂楁埧閲囩敤鍏縐閲戣捶嬈懼凡榪樻竻錛屽彲鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈捐喘涔扮浜屽楁埧錛屼絾棣栦粯姣斾緥闇鎸変簩濂楁埧鏍囧噯錛
3銆佽嫢絎涓濂楁埧閲囩敤鍟嗕笟璐鋒撅紝涓嶈烘槸鍚﹁繕娓咃紝鍙鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈捐喘涔扮浜屽楁埧錛岄栦粯鍚屾牱闇鎸変簩濂楁埧鏍囧噯銆
鍏縐閲戣捶嬈劇殑浣跨敤鏉′歡錛
1銆佺敵璇蜂漢鍙婇厤鍋惰繛緇緙寸撼浣忔埧鍏縐閲戠殑鏃墮棿錛
2銆佺敵璇蜂漢鍙婇厤鍋剁殑淇＄敤璁板綍鎯呭喌錛
3銆佺敵璇蜂漢鍙婇厤鍋剁殑榪樻捐兘鍔涜瘎浼幫紱
4銆佺敵璇蜂漢鍚嶄笅鎴誇駭鎯呭喌鍙婃槸鍚︿負棣栧楁埧錛
5銆佺敵璇蜂漢鍙婇厤鍋舵槸鍚︽湁鍏朵粬鏈緇撴竻鐨勪綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈撅紱
6銆佽捶嬈劇敵璇風殑鎴誇駭鏄鍚︾﹀悎褰撳湴浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪殑鎶墊娂瑕佹眰銆
緇間笂鎵榪幫紝鉶界劧絎浜屽楁埧鍙浠ヤ嬌鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈撅紝浣嗚嫢絎涓濂楁埧灝氭湭榪樻竻鍏縐閲戣捶嬈懼垯涓嶈岋紱鑻ョ涓濂楁埧鍏縐閲戣捶嬈懼凡榪樻竻鎴栦嬌鐢ㄥ晢涓氳捶嬈撅紝絎浜屽楁埧鍙鐢ㄥ叕縐閲戣捶嬈撅紝浣嗗繀欏繪弧瓚蟲洿楂樼殑棣栦粯姣斾緥瑕佹眰銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆
絎浜屽嶮鍏鏉
緙村瓨浣忔埧鍏縐閲戠殑鑱屽伐錛屽湪璐涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴挎椂錛屽彲浠ュ悜浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪敵璇蜂綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈俱備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撹嚜鍙楃悊鐢寵蜂箣鏃ヨ搗15鏃ュ唴浣滃嚭鍑嗕簣璐鋒炬垨鑰呬笉鍑嗚捶嬈劇殑鍐沖畾錛屽苟閫氱煡鐢寵蜂漢錛涘噯浜堣捶嬈劇殑錛岀敱鍙楀旀墭閾惰屽姙鐞嗚捶嬈炬墜緇銆備綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈劇殑椋庨櫓錛岀敱浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冩壙鎷呫
5. 公積金可以用於二套房貸嗎
購買第二套房可不可以用公積金貸款需要分以下幾種情況：
1、如果第一套房也是使用公積金貸款購買的，而且沒有還完貸款，如果購買第二套房屋，就不可以使用公積金貸款了；
2、如果第一套房是用商業貸款購買的，而且還在按揭中，那麼第二套房能使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算，也就是首付最低50％，利率上浮10％；
3、如果第一套房的貸款已經還清，無論第一套房用的是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房。
6. 二套房可以用住房公積金貸款嗎
7. 第二套房可以使用公積金貸款嗎
可以使用公積金貸款購買第二套房，但具體條件需根據購房情況判斷。
若第一套房使用公積金貸款購買且未結清貸款，則購買第二套房時不可再使用公積金貸款。
相反，若第一套房是使用商業貸款購買且貸款正在還款中，則第二套房可以使用公積金貸款。
若第一套房貸款已結清，無論是通過商業貸款還是公積金貸款，都可使用公積金貸款購買第二套房。政策規定將根據第二套房來計算。
依據法律，《住房公積金管理條例》第二條指出，該條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。條例中所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（統稱為單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。