① 成都第二套房（二手房）公積金貸款條件以及首付、利率
可以用公積金貸款的。
購買一手房與二手房的首付、利率是一樣的。
對公積金貸款首期付款比例的規定是：
(一)購買首套住房申請公積金貸款的，首期付款金額不低於所購住房價值的30%。
(二)購買第二套住房申請公積金貸款的，首期付款金額不低於所購住房價值的50%，貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
② 成都公積金二套房貸款政策有哪些
隨著樓市的發展，人們越來越重視公積金的繳存情況，因為如果使用公積金貸款，可以同時享受低首付和低利率的優惠政策，但由於二套房的規定不同，所以很多業主也是很彷徨。那麼，成都公積金二套房貸款政策有哪些？公積金貸款套數如何認定？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、成都公積金二套房貸款政策
成都公積金二套房貸款需符合規定的貸款條件，成都新區首付比例不能低於70%，其他區首付比例不能低於60%，貸款年限不能超過25年，若是單身職工家庭購房，總貸款額度不得超過40萬元，兩人及以上職工家庭購房，總貸款額度不得超過70萬元。
二、公積金貸款套數如何認定
1、首套房認定標准
購房以家庭為單位，若名下無房產記錄，無申請貸款和還貸記錄者，購房屬於首套房，成都購房首付比例不得低於30%。
2、二套房認定標准
購房以家庭為單位，如果購房者名下已經有房，無論貸款是否已經結清，都會被認定為二套房，因為現在是認房又認貸，所以即便購房者名下無房，只要有過申請購房貸款的記錄，也會被認定為二套房，購房首付比例不得低於70%。
3、三套房認定標准
購房以家庭為單位，如果購房者名下已經有兩套及以上房產，或有兩套及以上未結清的購房貸款，或者名下只有一套住房，然同時有還有另一套住房的貸款未結清，那再購房就會被認定為三套房，購房不得在申請貸款。
編輯總結：據齊家網專家介紹，使用公積金貸款，首套房首付比例不低於30%，二套房首付比例不得低於70%，三套房將暫停貸款，所以購房前一定要注意了解情況。以上關於成都公積金二套房貸款政策，以及公積金貸款套數如何認定就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
③ 2023年成都公積金貸款政策
公積金貸款申請條件要求購房人連續正常繳存住房公積金至少6個月，靈活就業人員至少12個月，並滿足具有完全民事行為能力、未滿法定退休年齡、無公積金貸款余額、已支付首付款、有穩定收入和償還貸款能力、個人信用良好等條件。
公積金貸款額度由成都公積金中心綜合評估，包括本市公積金貸款最高額度、貸款額度計算公式、扣除首付款後的房屋價款、還貸收入比和信用狀況等因素，取最低值確定。本市公積金貸款最高額度為兩人及以上繳存人家庭購買首套住房80萬元，第二套住房70萬元；單繳存人家庭購買首套或第二套住房最高額度為40萬元。
貸款額度計算公式涉及每月繳存公積金金額、存儲月份數和存貸系數。存貸系數為0.9，存儲月份數自最近一次住房公積金繳存入賬開始倒推，無上限。每筆貸款所有符合條件的借款申請人貸款額度相加得出貸款總額度，試算結果可通過成都公積金APP等渠道查詢。
首付款比例依據住房套數，首套房不低於20%，第二套不低於30%，嚴重逾期或不良信用記錄可能提高最低首付款比例或拒貸。首付款加上貸款金額應等於住房交易價格。
首套房和第二套房的認定基於成都行政區域內的住房套數和中國人民銀行徵信系統的住房貸款記錄。無住房且無未結清商業性住房貸款的，認定為首套住房；一套住房或一筆未結清商業性住房貸款，認定為第二套住房。
貸款期限最短為1年，最長30年，不超過借款申請人法定退休時間後5年。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按期限較長的一方確定貸款期限。申請再交易房貸款的，貸款期限不能超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。
首套房和第二套房的公積金貸款利率分別為5年以下2.6%和3.1%，5年以上3.025%和3.575%。
貸款期限1年的公積金貸款到期一次還本付息；1年以上按月償還貸款本息，借款人可選擇等額本息或等額本金還款法。
借款人可在還款期間申請提前償還部分或全部公積金貸款，單次還本金額為5000元的整數倍，無還款次數限制。
不予辦理公積金貸款的情形包括購買第三套及以上住房、公積金貸款累計次數達到兩次及以上、嚴重不良信用記錄、失信被執行人名單、提供虛假資料或承諾、住房公積金失信行為登記、可能影響公積金貸款安全的情形，以及樓盤未與成都公積金中心建立項目合作關系或再交易房存在不宜處置情形。
④ 成都公積金可以貸二套房嗎
1、公積金慧野可以貸兩套房子，但是不可以同時貸款。
2、第一套房子是公積金前螞喊貸款，第二套房子如果還想申請公積金，必須要先把第一套房子的貸款償還清楚。
3、夫妻一方有房子，並且是公積金貸款，那麼另外一方要申請公積金貸款，也是不可以的。
4、公積金最多隻能申請兩次貸款。
5、如果是異地買房，公積金是認房又認貸的。如果借款人在A城市購買了房子，用的是公積金貸款，在B城市想要申請公積金貸款，就屬於第二套房子。
6、首套房結清住房公積金貸款後，公積金賬戶需連續正常繳存6個月以上，方可申請下一次住房公積金貸款。
7、夫妻結婚前，各申請過一次公積金貸款，購買各自的首套住房，結婚後，家庭名下房產，算兩套，不能再申請公積金貸物畢款。
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