A. 嘉興二套房公積金貸款，首付多少
二套房商業貸款利率的「認房又認貸」政策：首付50%、貸款利率不得低於基準利率的1.1倍（基準利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，）
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
B. 嘉興外地人購房政策最新2023
2023年嘉興外地人買房政策如下：
限購政策
非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。
限貸政策
首套房商業貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低於30%，非本市戶籍家庭首付比例不低於50%。
限售政策
非本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
外地人在嘉興買房條件可參考以下政策規定：
1、限購政策。非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。
2、限貸政策。首套房商業貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低於30％，非本市戶籍家庭首付比例不低於50％。二套房商業貸款：擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低於50％。
3、限售政策。非本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
嘉興買房可以落戶嗎？
在嘉興買房子是可以落戶的。根據嘉興市2018年發布的一個內容可以看到，為了推動嘉興市人口的一些可持續發展，那麼對於在嘉興市具有合法穩定住所的人員，包括各行各業的高端人才，那麼可以選擇在嘉興城區，就業選擇，投靠親屬的一些方式都可以辦理落戶手續。也就是說如果你在嘉興有一個合法穩定的住所，那麼在當地取得居住證的情況下，就可以申請落戶手續了。
【法律依據】：
《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
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E. 嘉興二套房首付款多少
嘉興二套房首付款不低於房屋總價的4成。具體首付比例可能會根據房屋狀況、購房者資質以及貸款機構政策的不同而有所調整。嘉興作為重要的經濟區域，對樓市實行一系列的政策措施以調控房地產市場的發展。其中，對於購買第二套房產的首付款比例相對較高，這是為了抑制投資性購房和穩定市場的一種手段。以下詳細解釋關於嘉興二套房首付款的相關信息。
嘉興地區的銀行或金融機構在貸款政策上會有相應的規定。對於購買第二套房產的購房者，其首付比例通常會設定在一個相對較高的標准上。這是因為第二套房產相對於首套房產來說，風險更大，銀行為保障資金安全會相應提高首付比例要求。此外，購房者自身的資質和經濟狀況也會對首付比例產生影響。若購房者信用記錄良好且收入穩定，部分銀行可能會根據具體情況適當調整首付比例要求。另外，不同時間段和市場的狀況也會對首付比例產生影響。在市場過熱或政策收緊時，首付比例可能會有所提高。因此，購房者在准備購買第二套房產時應了解當前政策和市場動態。不同地段和不同項目的首付政策可能存在差異，應結合實際情況具體考慮。
總的來說，嘉興二套房的首付款比例相對較高，旨在調控市場、保障資金安全並抑制投資性購房。購房者在准備購買第二套房產時，應充分了解相關政策和市場動態，並結合自身情況做出決策。同時，還應注意保留一定的資金以應對未來的不確定性。
F. 嘉興公積金貸款利率
嘉興市住房公積金管理服務中心發布通知，調整住房公積金使用政策。對於已還清公積金貸款的家庭，再次申請公積金貸款購買自住住房時，可以全額貸款，之前的貸款額度不予扣減。若購買第二套改善型自住住房申請公積金貸款，則貸款利率將上浮10%。
在二套房貸款方面，最高貸款額度限定為60萬元。對於首付款比例，購買經濟適用房的最低首付比例為購房總價的20%，購買非經濟適用房的首套住房首付比例為30%，而購買第二套住房的首付比例則需達到60%。購房總價的計算以房屋評估值和購房合同總價中的較低值為准。
貸款額度方面，首套住房貸款最高額度為120萬元，利率按照貸款基準利率執行。而對於二套住房貸款，最高額度同樣為60萬元，但貸款利率則為同期貸款基準利率的1.1倍。