㈠ 璐鋒炬姷鎶肩墿緗鎹㈤渶瑕佺殑鎵嬬畫鍜屾潗鏂欙紵
涓銆佽捶嬈炬姷鎶肩墿緗鎹㈤渶瑕佺殑鎵嬬畫鍜屾潗鏂欙紵
緗鎹㈡姷鎶艱捶嬈炬潯浠
(涓)鎸夋椂瓚抽濈即瀛樹綇鎴垮叕縐閲戜竴騫翠互涓婏紝鍏鋒湁瀹屽叏姘戜簨琛屼負鑳藉姏鐨勪釜浜;
(浜)鍦ㄦ湰甯傚煄闀囪喘涔頒綇鎴匡紝宸插姙鐞嗗叕縐閲戣捶嬈俱佺粍鍚堣捶嬈炬垨鍟嗕笟鎬ц捶嬈句笖宸茶幏寰椼婃埧鍦頒駭鏉冭瘉銆(鎴栥婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬪拰銆婂浗鏈夊湡鍦頒嬌鐢ㄨ瘉銆);
(涓)鏈夋ｅ綋鑱屼笟鍜岀ǔ瀹氱殑緇忔祹鏀跺叆錛屽叿澶囨寜鏈熷伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勮兘鍔涘拰鎰忔効錛岃祫淇¤壇濂;
(鍥)鏈夊悎娉曟湁鏁堢殑銆婇噸搴嗗競鍟嗗搧鎴誇拱鍗栧悎鍚屻嬪拰銆婃埧鍦頒駭鏉冭瘉銆(鎴栥婃埧灞嬫墍鏈夋潈璇併嬪拰銆婂浗鏈夊湡鍦頒嬌鐢ㄨ瘉銆);
(浜)鍚屾剰鐢ㄦ墍璐浣忔埧浣滄姷鎶;
(鍏)鍚屾剰鍔炵悊浣忔埧緗涓氭媴淇;
(涓)鍏縐閲戜腑蹇冭勫畾鐨勫叾浠栨潯浠躲
鐢寵烽噸搴嗙疆鎹㈡姷鎶艱捶嬈鵑渶鎻愪緵鐨勮祫鏂
(涓)鍊熸句漢鍙婁駭鏉冨叡鏈変漢(鍧囧惈閰嶅伓)韜浠借瘉鍙婃埛鍙(鎴栧叾浠栨湁鏁堝眳鐣欒瘉浠);
(浜)鍚堟硶鏈夋晥鐨勩婇噸搴嗗競鍟嗗搧鎴誇拱鍗栧悎鍚屻嬨併婃埧鍦頒駭鏉冭瘉銆嬪拰璐鎴跨即嬈懼嚟鎹;
(涓)鍘熴婂熸懼悎鍚屻嬪拰銆婃埧鍦頒駭鎶墊娂璐鋒懼悎鍚屻;
(鍥)鍘熻捶嬈捐繕嬈懼嚟鎹(鐢卞師璐鋒鵑摱琛屽嚭鍏鋒埅鑷沖綋鏈堢殑榪樻炬槑緇嗚〃);
(浜)鍊熸句漢鍙婇厤鍋舵敹鍏ヨ瘉鏄;
(鍏)鍊熸句漢鍙婁駭鏉冨叡鏈変漢濠氬Щ鐘跺喌璇佹槑(鍚鍗曡韓璇佹槑);
(涓)閲嶅簡鍏縐閲戜腑蹇冭佹眰鐨勫叾浠栬祫鏂欍
浜屻佸叕縐閲戣捶嬈炬姷鎶煎彉鏇存墜緇
娉曞緥鍒嗘瀽錛氬熸句漢棣栧厛鍚戣捶嬈劇戞彁鍑虹敵璇鳳紝緇忚捶嬈劇戝悓鎰忥紝鐢辮捶嬈劇戝悜璐鋒劇粡鍔為摱琛屽紑鍏楓婁綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬媴淇濅漢鍙樻洿閫氱煡涔︺嬶紱閾惰岀粡鍔炰漢鍛樺簲鎸夌収銆婁綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬媴淇濅漢鍙樻洿閫氱煡涔︺嬬殑鍐呭癸紝閫氱煡鍊熸句漢銆佹柊澧炴媴淇濅漢銆佸師鎵鏈夋媴淇濅漢錛屾寔鏈浜鴻韓浠借瘉鍘熶歡錛屽埌閾惰岀幇鍦虹捐銆婁釜浜轟綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈句繚璇佷漢鍙樻洿鍗忚銆嬶紝鏈浜虹懼瓧騫舵寜鎵嬪嵃錛屽崗璁鍚勬柟絳懼瓧榻愬叏鍚庯紝鎷呬繚浜哄彉鏇存湁鏁堬紱閾惰岀粡鍔炰漢鍛樻牴鎹鍙樻洿鍐呭癸紝淇鏀逛綇鎴垮叕縐閲戣捶嬈炬媴淇濅漢淇℃伅錛屽苟閫氱煡璐鋒劇戝彉鏇存墜緇瀹屾垚銆傝捶嬈劇戣В鍐昏鏇挎崲鎷呬繚浜轟綇鎴垮叕縐閲戝笎鎴鳳紝鍐葷粨鏂板炴媴淇濅漢浣忔埧鍏縐閲戝笎鎴楓
娉曞緥渚濇嵁錛氥婁綇鎴垮叕縐閲戠＄悊鏉′緥銆
絎浜屽嶮鍏鏉′綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨湪淇濊瘉浣忔埧鍏縐閲戞彁鍙栧拰璐鋒劇殑鍓嶆彁涓嬶紝緇忎綇鎴垮叕縐閲戠＄悊濮斿憳浼氭壒鍑嗭紝鍙浠ュ皢浣忔埧鍏縐閲戠敤浜庤喘涔板浗鍊恆備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冧笉寰楀悜浠栦漢鎻愪緵鎷呬繚銆
絎涓夊嶮浜屾潯浣忔埧鍏縐閲戠＄悊涓蹇冪紪鍒剁殑浣忔埧鍏縐閲戝勾搴﹂勭畻銆佸喅綆楋紝搴斿綋緇忚儲鏀塊儴闂ㄥ℃牳鍚庯紝鎻愪氦浣忔埧鍏縐閲戠＄悊濮斿憳浼氬¤銆備綇鎴垮叕縐閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撴瘡騫村畾鏈熷悜璐㈡斂閮ㄩ棬鍜屼綇鎴垮叕縐閲戠＄悊濮斿憳浼氭姤閫佽儲鍔℃姤鍛婏紝騫跺皢璐㈠姟鎶ュ憡鍚戠ぞ浼氬叕甯冦
涓夈佸傛灉鍙樻洿鍏縐閲戣捶嬈劇殑鎶墊娂鐗╋紵
鐩存帴鎷跨潃鐩稿叧璇佹槑錛岀劧鍚庡幓鍔炲紑涓璇佹槑錛屾嬁鐫浣犵殑璇佷歡錛屽幓鍏縐閲戝姙鐞嗗惂錛屽緢濂藉姙鐨勫晩
鍥涖佸傛灉鍙樻洿鍏縐閲戣捶嬈劇殑鎶墊娂鐗?
鐩存帴鎷跨潃鐩稿叧璇佹槑錛岀劧鍚庡幓鍔炲紑涓璇佹槑錛屾嬁鐫浣犵殑璇佷歡錛屽幓鍏縐閲戝姙鐞嗗惂錛屽緢濂藉姙鐨勫晩
㈡ 固定資產貸款能否辦理置換貸款
一、固定資產貸款能否辦理置換貸款
一般情況下，固定資產貸款是不能辦理置換貸款的。一般來說，置換貸款是一種抵押貸款，也就是一種以抵押品為擔保的貸款，一般的固定資產貸款不支持這種貸款形式。但是，有的銀行可以提供置換貸款，只不過是以固定資產作為抵押，而不是通過抵押品擔保。
二、固定資產貸款能否辦理置換貸款
一產貸款是不能辦理置是一種抵押貸款，也就是一種以抵押品為擔保的貸款，一般的固定資產貸款不支持這種貸款形式。但是，有的銀只不過是以固定資產作為抵押，而不是通過抵押品擔保。
三、貸款的房子能否辦理置換?
可以
㈢ 有貸款的房子可以進行置換嗎
不可以，有抵押的房子是過不了戶的，如果下家也要貸款的話你們可以做轉按揭
㈣ 房子二次貸款和轉貸置換
二者都是需要條件的，並且有一定聯系。
一、貸款條件，1、借款人無欠息行為，收入穩定，且信用良好；2、借款人有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；6、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；7、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；
二次抵押貸款的期限要根據貸款的具體用途來確定。用於個人消費類貸款的話，期限最長不超過5年，用於個人經營類貸款的話，期限最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。
所謂「房產轉押置換」，就是有抵押的房子墊資過橋解押再重新入押銀行。房產抵押貸款，如還在按揭的先過橋贖契，贖契萬分之七一天，最少算10天。贖契後再入押，一般房價7成，如有經營實體且流水大的優質客戶可做100%。還款方式等額本息最長30年，年化4.1%，可提還。還款方式隨借隨還10年期，年化5.4%。不借沒利息，借了則等額本息。還款方式先息後本，年化4.82%，一年或三年還次本，可續期。
㈤ 本人有兩套房,第一套有貸款,能不能用第二套房本置換第一套房子
這個不可以。不可以用第2套房子的房產證置換第1套房產證，畢竟兩個房子的價值不同，不可以置換房產證。