⑴ 30年房貸6.12的利率轉成10年4.3的消費貸款劃算嗎
這個問題得看你能否接受變更後的月供，能接受自然是劃算的，不能接受就最好不變
首先一個問題，你的30年的房貸6.12年化是固定的嗎？08年以後大部分的人都轉成浮動利率的了，現在房貸一般也就4.8-4.9的樣子，你可以查一下，如果你的已經變更了就沒必要再轉成4.3的消費貸了
如果你沒有轉，我按照貸款本金100萬算哈
情況一、30年房貸6.12，等額本息，每月還款6072.87 ，利息總額1186234.06
10年，消費貸4.3.等額本息，每月還款10267.7 ，利息總額232124.37
這種情況你如果能承擔月供，那就是合適的
情況二、30年房貸6.12，等額本息，每月還款6072.87 ，利息總額1186234.06
而10年，消費貸4.3是先息後本的，每月還款3583.33，利息總額是430000
這種情況相對合適，能省不少，壞處在於十年後你要一次性還1000000萬，也就是說你需要每月固定儲蓄8333元，或者到時候再過橋，再做一次抵押貸，綜合下來說這種情況是合適的
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