A. 二套房組合貸的話公積金和商貸分別能貸多少錢。 利率分別是多少
您好！首先，符合公積金貸款條件的情況下才可以使用公積金組合貸款。組合貸二套貸款購買普通住宅最多可以貸評估值4成。公積金五年期以上利率3.575%，商貸五年期以上利率5.88%，如果不考慮貸款資質、貸款年限、房子情況等其他因素，只按您收入證明月收入2.5萬來計算的話，二套組合貸您大約能貸210萬左右，其中公積金部分貸80萬，商貸部分貸130萬左右。
以上僅供參考，具體以實際情況為准。
B. 二套房最多貸多少萬
二套房最多能貸款的具體金額因地區、金融機構政策以及個人資質等因素而異。一般來說，二套房貸款額度受限於多種因素。
一、答案
二套房貸款額度因具體情況而異，通常受到地區政策、銀行政策和個人資質等因素影響，具體貸款額度最高可達房屋總價的七成左右。
二、詳細解釋
1. 地區政策差異：不同地區的房地產市場狀況不同，政府為了調控市場會制定相應的房地產政策。這些政策會影響二套房貸款的額度。例如，一些城市可能規定二套房貸款的最高額度。
2. 銀行政策差異：不同的銀行或金融機構對於二套房貸款的審批標准和額度也有所不同。他們會根據自身的風險控制和資金狀況來制定貸款政策。
3. 個人資質影響：借款人的個人資質，包括收入狀況、徵信記錄等，也會對貸款額度產生影響。一般來說，資質較好的借款人可能會獲得更高的貸款額度。
4. 房屋總價和貸款成數：二套房貸款的額度通常是基於房屋總價的一定比例，這個比例會根據市場情況和政策調整。一般來說，最高可達房屋總價的七成左右，但實際額度還需結合具體情況確定。
因此，要了解二套房最多能貸多少萬，需要根據所在地區、所選銀行和自身資質等綜合因素來確定。建議在准備申請貸款前，咨詢當地的銀行或金融機構，以獲取最准確的信息。
C. 二套房能貸多少萬
二套房貸款能貸到的額度，取決於多個因素，包括但不限於地區政策、銀行規定、個人徵信和收入狀況等。一般來說，二套房可以貸款額度在數十萬元至數百萬元不等。具體貸款額度還需要根據具體情況來確定。
以下是關於二套房貸款的一些
1. 地區政策和銀行規定：不同地區和銀行對於二套房貸款的政策規定不同，這直接影響到能貸到的額度。例如，某些城市或銀行對二套房貸款有更高的首付要求或貸款限制。
2. 個人徵信：個人徵信記錄是銀行評估貸款額度的重要依據。信用記錄良好、還款能力強的借款人，通常能獲得更高的貸款額度。
3. 收入狀況：借款人的收入狀況也是銀行考慮貸款額度的重要因素。一般來說，收入越高，還款能力越強，能獲得的貸款額度也就越高。
4. 房屋情況：房屋的價值、房齡、面積等情況也會對貸款額度產生影響。一般來說，房屋價值越高，貸款額度也會相應增加。
具體能貸多少萬，還需要借款人准備相關材料，向銀行提出申請，由銀行綜合評估後確定。購房者在考慮購買二套房時，應提前了解相關政策和規定，做好充分准備。在辦理貸款過程中，還需注意保護個人信息，選擇信譽良好的銀行和機構，確保貸款過程的安全和順利。
D. 二套房公積金可以貸款多少
二套房公積金可以貸款額度如下：
1、按住房公積金賬戶余額計算：貸款購買第2套住房的，貸款額度不高於公積金賬戶余額的10倍。
2、按貸款最高限額計算：使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額90萬元。具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
3、按照房屋本身價格計算：購買家庭第二套改善性住房、及其他符合購房條件的自有住房，貸款額度不超過房屋價格的70%。
E. 二套房夫妻雙方一起公積金貸款最多能貸多少
家庭貸款限額70萬元，個人貸款限額45萬元具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例），使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元