A. 沒家產可以去銀行貸款買房子嘛
可以肯定的一點你可以貸款。
其實也很簡單：
只要你付完購房首付款，你有正常的固定的收入來源，（如果你有各種保險就更好了）到單位開工資收入證明，帶著身份證、戶口本、結婚證或者單身證明原件及復印件。賣方帶著身份證、戶口本、結婚證或者單身證明、房證原件及復印件到銀行簽定借款合同就可以了。
而且你並不是沒有抵押物，你其實已經用你所買的這套房子做抵押了。
當然如果你連首付款都沒有，那你貸款就難了。就算你無抵押貸款貸出一部分也是解決不了問題的。因為像你說的沒有抵押物，就算你的工作再好最多也不會超過5萬元的，那樣是解決不了什麼問題的。但如果你有個好的工作，還有首付款的話，那你貸款就相對容易的多了。
但願對你能有幫助。
B. 沒有房子如何貸款
沒有房產證的房子可以貸款嗎？沒有房產證如何貸款
眾所，房產證對於房屋來說是一個非常重要的證件，它是由不動產登記機關發放的證明房屋產權歸屬的書面證明。一般的來說，我們一些辦理貸款房子的人，都是需要有這個房產證才是可以辦理的。那麼，沒有房產證的房子能貸款嗎？沒有房產證如何貸款？
眾所，房產證對於房屋來說是一個非常重要的證件，它是由不動產登記機關發放的證明房屋產權歸屬的書面證明。一般的來說，我們一些辦理貸款房子的人，都是需要有這個房產證才是可以辦理的。那麼，沒有房產證的房子能貸款嗎？沒有房產證如何貸款？
沒有房產證的房子能貸款嗎？
沒有房產證的房子是不能貸款的，因為在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有使用權。因此大家在買房的時候要注意查驗房子的房產證，以免影響貸款辦理。那麼還有哪些房子不能辦理貸款呢？
1、小產權房：小產權房僅有銷售合同沒有產權證明，房產登記部門是不認可的，一旦遇到政策性用地開發，銀行有可能面臨竹籃打水一場空的風險，因此這種房子銀行是直接拒貸的。
2、購房時間未達5年的經適房：經濟適用房相關規定要求，購買滿五年的才有上市交易資格，才可以轉移產權，五年以下的房子不能出售，申請抵押貸款更是不可能的。
3、產權被抵押出去的房子：產權被抵押出去的房子，涉及到買房人，買房人，抵押銀行等多方，容易產生，對於貸款銀行來說存在風險，因此這種房子也是會被直接拒貸的。
4、一部分已購公房：多數已購公房轉為個人產權，但是對於一些沒有購房合同、購房協議或者不能提供上市相關證明的房子，由於這類房子產權狀況不清晰，處於對信貸風險考慮，銀行拒絕貸款。
5、舊城改造的房子：由於舊城改造的房子檔案已經被房管部門封擋，不能辦理抵押登記，因而銀行就不能放款了。
6、貸款未還清的房子：處於按揭狀態的房子，實質上其產權是移交給了抵押銀行，借款人僅享有使用權，不具備完全產權，因而也不能用它再申請房貸，只有賣家申請提前還款，將按揭還清，並解除抵押狀態，買家才能重新用它貸款。
沒有房產證如何貸款？
1、據了解，沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。
2、不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，並且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。
以上內容主要是講述了沒有房產證的房子可以貸款嗎，以及沒有房產證如何貸款的相關內容，對於我們沒有房產證的房子來說，辦理房產證抵押貸款是不能的了，所以我們要選擇的話，一定要選擇大的金融機構來辦理。
買沒有房產證的房子可以貸款嗎？
貸款沒有房產證是不能申請貸款的，房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。x0a借貸者要做房貸必須要有房產證，還要滿足以下申請條件以及准備資料：x0a一、申請條件：，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對經濟適用房要 求嚴）並且產權明晰20年以內，借款人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全，借款人徵信近24個月不得連累6，借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股 票， 基金等），實際用款用途明確x0a二、准備資料:,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明），借款人婚姻狀況證明及復印件，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用 證、契證原件及復印件），個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章），工作單位收入證明，家庭民間借貸條等證明材料，評估報告。x0a三、流程：提供咨詢—受理申請—貸前調查—貸款審批—貸款發放—貸款回收—貸款管理。
無房產證的房子如何抵押貸款
可以提供按揭貸款的合同。購房合同。首付款發票等材料來代替房產證。
通常，沒有房產證的房子不能申請房產抵押貸款。如果貸款人只是暫時不能提供房產證，比如按揭貸款時把房產證抵押給了銀行，就可以通過提供按揭貸款合同。購房合同。首付款發票等相關材料向銀行申請抵押貸款。
如果申請人是購買的安置房。回遷房。自建房等本身就沒有房產證的房產，那想向銀行申請抵押貸款就難了。
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沒有房產證怎麼貸款
一般來說沒有房產證，是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。
如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的;但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。所以在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。
辦理銀行貸款的流程：
1、受理
經辦人員向客戶介紹建設銀行個人消費額度貸款的申請條件、期限、利率、擔保、還款方式、辦理程序、違約處理及需要借款人承擔的各項費用等情況，對借款人的借款條件、資格和申請材料進行初審。
2、調查
調查人員根據有關規定，採取合理的手段對客戶提交材料的內容真實性進行調查，評價申請人的還款能力和還款意願。
3、審批
由有權審批人根據客戶的信用等級、抵押情況、質押情況和保證情況，最終審批確定客戶的綜合授信額度和額度有效期。
4、發放
在落實了放款條件後。客戶根據用款需求，隨時向銀行申請支用額度。
5、貸後管理
貸款行應按照貸款管理的有關規定對借款人及保證人的收入狀況、貸款的使用情況、抵押物價值變化及性能狀況等進行監督檢查，檢查結果要有書面記錄，並歸檔保存。實行保證或信用方式的應對保證人或借款人的信用和代償能力進行監督，並要求借款人和保證人提供協助。
6、貸款回收
貸款行根據借貸雙方在合同約定的還款計劃、還款日期，從約定的還款賬戶中扣收。借款人也可以到貸款行營業網點償還貸款。
沒房產證怎麼貸款沒房產證可以抵押貸款嗎
1、沒有房產證的房子可以抵押嗎？
一、無房產證的房屋抵押貸款，需要根據情況考慮：
（一）申請人暫時沒有房產證的，如申請住房抵押貸款時，房產證抵押給銀行。在這種情況下，申請人可以通過提供抵押貸款合同、購房合同、首付發票等相關材料向銀行申請貸款；
（二）申請人購買安置房、房或自建房，向銀行申請按揭貸款難度較大。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第399條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、私人地塊、私人山丘等集體所有土地的使用權，法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明確或者存在爭議的財產；
（五）被依法查封、扣押或者監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、無房產證買房要注意哪些問題
無房產證買房需要注意的問題有：
1、住房手續是否齊全；
2、房屋產權是否明確？
3、交易房屋是否出租；
4、土地情況是否清楚？
5、是否影響市政規劃；
6、中介公司是否違規；
7、合同是否明確？
C. 買房子貸款需要怎麼貸。我沒有固定工作
您好，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
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5銆佸跺涵緇忔祹鍥伴毦錛屾墍鑳借幏寰楃殑鏀跺叆涓嶈凍浠ユ敮浠樺湪鏍℃湡闂村畬鎴愬︿笟鎵闇鐨勫熀鏈璐圭敤銆
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E. 沒有公積金 名下沒有房子 想買房能貸款嗎
1、首先你要計算下你想買的房子總價和需要貸款的總額；
2、因無法使用公積金，你所能夠做商業貸款的年限是30年（資信好的客戶可以做到35-40年）；
3、目前你的工資是1500，那麼你的月均還款最高是750，按等額本息還款下、首套房85折、30年計算，你的貸款總額不超過13萬，加上首付8萬，購房總價不超過21萬；
4、貸款需要你准備銀行或公司出具的工資流水證明，財力證明，身份證，結婚證，戶口本等；
5、你母親雖然已退休，若年齡未超過60歲，可以和你共同貸款，但是若你母親名下有房，那麼購房按照二套以上計算，利息率上浮很多；
6、目前大概只能看到這些情況，若於你母親共同貸款的話，需要說明你母親年齡，名下房屋數等情況，也可咨詢當地銀行、開發商等;
希望能幫到你~~~