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B. 2024公積金貸款利率多少
首套房為5年以下(含5年)的利率為2.6%，5年以上的利率為3.1%。二套房為5年以下(含5年)的利率為3.025%，5年以上的利率為3.575%。
住房公積金貸款利率按照國家有關規定執行，貸款期限在1年以內的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。需要注意的是公積金貸款利率可能會有所變動，具體以最新的官方公告為准。
公積金貸款利率和貸款年限有關系嗎公積金貸款利率和貸款年限之間存在一定的關系。根據國家相關政策規定，公積金貸款利率分為不同檔次，不同檔次之間相互關聯。同時，貸款年限對公積金貸款利率也有顯著的影響。在貸款年限一定的情況下，公積金貸款利率會根據不同的利率檔次而有所不同。在不同的利率檔次下，公積金貸款利率和貸款年限之間的關系也有所不同。一般來說，在較短的貸款年限內，公積金貸款利率相對較低，而在較長的貸款年限內，公積金貸款利率相對較高。
此外，公積金貸款利率的調整也與貸款年限有關。如果國家政策調整或市場利率發生變化，公積金貸款利率可能會相應調整。一般來說，較短的貸款年限可能會更容易受到利率調整的影響。
公積金貸款利率降了為什麼還款沒變1、利率調整未涉及已貸款：對於已經發放的公積金貸款，利率調整通常不會立即生效。如果當前的還款計劃是按照舊的利率計算的，那麼即使利率降低，還款金額也不會發生變化。
2、利率調整有追溯期：一些公積金貸款的利率調整可能有追溯期。這意味著即使利率降低了，借款人之前的貸款利率也不會受到影響，還款金額仍然保持不變。
3、二套房利率未調整：如果借款人購買的是第二套住房，那麼公積金貸款利率通常會比首套房利率高。如果首套房利率降低了，二套房的利率可能不會調整，因此還款金額也不會變化。
C. 二套房公積金貸款利率
二套房公積金貸款利率為2.775%至3.325%，具體如下：
1、2024年二套房的公積金貸款利率5年以下(含5年)不低於2.775%，5年以上不低於3.325%。根據中國人民銀行的決定，自2024年5月18日起，公積金貸款下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。
2、首套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)由現行2.60%下調至2.35%，五年期以上由現行的3.10%下調至2.85%。
3、第二套個人住房公積金貸款利率，5年以下(含5年)由現行3.025%調整為不低於2.775%，五年期以上由現行的3.575%調整為不低於3.325%。
住房公積金的提取條件因地區而異，但通常包括以下情況：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房：職工及其配偶可以因一次建造、翻建、大修住房申請提取住房公積金。提取總額不超過建造、翻建、大修已付費用，取整到百元。
2、離休、退休：達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的職工可以提取住房公積金。
3、完全喪失勞動能力：完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的職工可以提取住房公積金。
4、出境定居：出境定居的職工可以提取住房公積金。
5、償還購房貸款本息：償還購買自住住房貸款本息的職工可以提取住房公積金。
6、支付房租：租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的職工可以提取住房公積金。
7、享受最低生活保障：正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的職工可以提取住房公積金。
8、重大疾病或意外事故：職工及家庭成員因重大疾病或意外事故導致家庭生活艱難的可以提取住房公積金。
公積金貸款提取資料具體如下：
1、身份證：用於證明提取人的身份信息。
2、婚姻狀況證明：如結婚證或離婚證，用於證明提取人的婚姻狀況，有時需要提供配偶的身份證。
3、住房公積金聯名卡：用於接收提取的公積金金額。
4、購房合同或協議：如商品房購銷合同、二手房買賣合同等，用於證明購房行為。
5、首付款發票或收據：證明已支付的首付款金額。
6、貸款合同：如果提取公積金用於償還貸款，需要提供與貸款銀行簽訂的借款合同。
7、還款明細或余額表：證明貸款的還款情況，有時需要貸款銀行出具。
8、不動產權證或房產證：證明房屋的所有權。
9、契稅發票：證明已繳納的契稅金額。
10、提取申請表：填寫並由單位蓋章的住房公積金提取申請表。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
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E. 南通：以住房公積金貸款次數作為住房套數的認定標准
一、南通：以住房公積金貸款次數作為住房套數的認定標准
12月8日，澎湃新聞從南通住房公積金中心官網獲悉，近日，江蘇省南通市發布《關於調整住房公積金貸款住房套數認定的通知》。
《通知》顯示，為進一步支持剛性和改善型住房需求，簡化住房公積金貸款程序和材料，結合省內相鄰城市做法，經研究，現決定自本通知發布之日起，對在本市行政區域內申請住房公積金貸款的繳存職工，以職工家庭（包括本人及配偶）住房公積金貸款次數作為住房套數的認定標准。其他貸款政策不變。
這也被業內認為，南通住房公積金貸款政策調整為「認貸不認房」。
按照今年5月20日南通市住房和城鄉建設局等7部門聯合印發的《關於促進房地產市場平穩健康發展的通知》，在職職工購買首套普通商品住房申請公積金貸款的，貸款額度放寬至原可貸額度的兩倍，最高貸款額度不超過40萬元/人，80萬元/戶。在職職工購買第二套普通商品住房申請公積金貸款的，最高貸款額度提高至40萬元/人，80萬元/戶。二套住房公積金貸款首付款比例由最低40%降低到30%。取得碩士研究生或高級職稱及以上的在職職工住房公積金最高貸款額度提高至80萬元/人，160萬元/戶。
《通知》明確，居民家庭通過商業銀行貸款購買普通商品住房的，首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。居民家庭購買普通住房商業貸款利率下限執行全國最低標准，首套住房商業貸款利率下限執行貸款市場報價利率（LPR）減20個基點，二套房商業貸款利率下限執行現行最低標准。
二、南通個人住房公積金貸款對象和條件是什麼？
住房公住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，那麼南通個人住房公積金貸款的對象和條件分別是什麼？
貸款對象：
按照《住房公積金管理條例》規定，及時、連續、足額繳存住房公積金的且具有完全民事行為能力的職工，在本市行政區域范圍內購買住房(包括商品房、二手房、集資建房、經濟適用住房、公有住房)房，均可以申請個人住房公積金貸款。
貸款條件：
同時具備下列條、翻建和大修自住住房的，均可作為借款人按規定申請住房公
（一）具有完全民事行為能力。
（二）按規定在本市正常、連續、足額繳存住房公積金六個月以
凡符合下列條件的人員在已正常辦理住房公積金個金繳存時間的限制。
1、高層次人才和高校畢業生
（1）中國科學院院士、中國工程院院士。
（2）國家有突出貢獻的中青年專一層次培養對象、國家室、省級以上工程技術研究中。
（3）享受國務院政有突出貢獻的中青年專家、省「333工程」第二層次培養、教授或研究員級高工。
（4）具有高級專業技術任職資格人員、省「333工程」第三層次培養對象、市級學術技術帶士學位的人員和高層次經營管理人才。
（5）獲得碩士學位的人員，雙本科文憑以上人員。
（6）擁有自主知識的各類人員。
（7）經市人才測評的其他各類人員。
（8）應屆畢業新參加工作的全日制高校畢業生。
2、軍隊轉業軍人、退伍軍人所在單位已正常、連續、足額繳存住房公積金滿六個月以上的，可視同本人正常、連續、足額繳存住房公積金滿六個月以上。
3、與單位已解除勞動關系的職工，確有繳存住房公積金意願的，可與南通市住房公積金管理中心及其分支機構簽訂《自願參加住房公積金制度協議》，轉入住房公積金代理戶，按代理戶貸款政策統一辦理。
（三）信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
1、借款申請人的貸款償還能力標準的確認
根據人民銀行相關政策文件規定，符合以下條件，可認定具備貸款償還能力。
（1）借款申請人住房公積金個人貸款月還款額減去申請人、配偶及共同借款人住房公積金繳存額之和與家庭月收入之比需小於50％。
（2）借款申請人在申請住房公積金個人貸款的同時，如有尚未還清的商業貸款，商業貸款月還款額加擬申請的住房公積金個人貸款月還款額減去申請人、配偶及共同借款人住房公積金月繳存額之和與家庭月收入之比小於55%。
2、借款申請人的償還能力按家庭收入條件分類確認
（1）未婚子女申請貸款，其父母承諾共同還款的或父母申請貸款，其未婚子女承諾共同還款的，視同共同還款人，月收入可合並計算。
（2）住房公積金繳存月工資基數根據規定實行封頂，由此造成住房公積金繳存月工資基數小於實際收入的，根據單位出具的收入證明及單位蓋章的三個月工資收入明細，或根據提供的稅務部門個人所得稅完稅證明確定其實際收入。
（3）無固定工作單位的共同借款人，月收入可依據南通市勞動和保障局公布的當年繳存養老保險金的工資基數標准確認其實際收入。
（4）有固定房租收入者，根據提供的稅務部門出具的租金收入完稅證明，確定其實際收入。
（以上回答發布於2013-10-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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三、哪位大神告訴我一下.最新的南通市住房公積金貸款關於貸款額度是怎...
目前政策規定是可以公積金貸款的，但是需要滿足以下幾個條件：1、貸款人正常、貸款額度以貸款人月繳款額度來定。希望對您有所幫助。國家現在的規定