房子貸款利率2018鄭州

『壹』 2018年各銀行房貸利率

隨著經濟的發展，增加了人們的購房需求，但由於房價日益增長，人們買房都需要向銀行貸款，因此各銀行貸款的利率成為了人們關注的焦點，今天小編要為大家分享的是2018年各銀行房貸利率，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

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『貳』 2018年鄭州經濟適用房貸款政策有哪些

經濟適用房是指低於市場房價的保障性住房，具有經濟性、保障性和實用性。那麼經濟適用房貸款政策有哪些呢？經濟適用房貸款條件和流程有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

鄭州經濟適用房貸款政策有哪些

鄭州的經濟適用房貸款政策是：首套房首付是30%，二套房的首付是60%。經濟適用房貸款可以分為商業性質貸款和公積金貸款，商業性質貸款五年的年利率是5.32%，超過五年的貸款年利率是5.44%;公積金貸款五年的年利率是4.2%，超過五年的年利率是4.7%。

鄭州經濟適用房貸款條件有哪些

1、 經濟適用房在購房的五年以內是不能貸款的，五年以內是有限產權，購房者只有房屋一切權，而沒有土地使用權，所以購房的五年以內是不能申請貸款的。

2、 經濟適用房購房滿五年具有完整的產權以後，可以向銀行申請貸款。銀行會看房屋的的產權情況，根據實際情況核實貸款，並審批貸款額度。

經濟適用房貸款流程有哪些

1、 購房者在與開發商簽署房屋認購書後，可持認購書到貸款銀行申請貸款。

2、 經過銀行的初步審核後，到銀行指定的地方辦理個人還款能力檢查的證明。銀行初審合格以後，申請人需要跟開發商簽訂正式的購房合同，並且支付首付款等事項。

3、 貸款申請人帶銀行指定的保險公司辦理購置房屋財富保險。

4、 申請人跟銀行簽訂借款合同，銀行審批後放款。

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『叄』 2018房貸利率是多少

2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

(3)房子貸款利率2018鄭州擴展閱讀：

存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。

商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。

房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。