㈠ 杭州購買二套房可以使用公積金貸款嗎
如果是杭州本地人，以家庭為單位，政策是允許買第二套房的。如果你是外地人，沒有杭州戶口，現在的限購政策是外地戶口最多隻能買1套房。下面是本地戶口1-3套房的公積金貸款首付比例，供參考:
購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。以下幾種情況屬於二套房：
1、職工家庭名下無房，有住房貸款記錄並已結清的；
2、職工家庭名下已擁有一套住房，無住房貸款記錄或有住房貸款記錄並已結清的；
3、職工家庭名下已擁有一套住房，有一條未結清的商業住房貸款記錄且為該套住房的。在杭州購買二套房可以使用公積金貸款，前提是，名下貸款記錄已經結清，二套房貸款首付不低於60%，貸款利率上浮10%。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
㈡ 住房公積金可以貸二套房嗎
住房公積金可以貸二套房。
不過購買二套房要使用公積金貸款的話，會有以下限制：如果第一套房也是用公積金貸款，並且還沒有還清貸款，那麼購買二套房是不可以使用公積金貸款的；如果第一套房也是用公積金貸款，並且已經還清欠款了，那麼購買二套房就能使用公積金貸款；如果第一套房用的是商業貸款，無論是否還清，都是可以用公積金貸款購買第二套房的。 二套房可以繼續申請使用公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。若借款人在購買第一套房時，是使用公積金貸款購買的，並且未還完貸款，則在購買第2套房時，就不能使用公積金來貸款並用來還房貸；如果第一套房是商業貸款，並在按揭還貸中，則第二套房可以使用公積金貸款，首付等規定以第二套房計算。若第一套房的貸款已還清，無論是商貸還是公積金貸，都可以用公積金貸款購買第二套房。
公積金貸款的流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》；
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押 保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押 保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續；
5、簽訂借款合同；
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議；
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請，統一交住房資金管理中心審核、審批；
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
綜上所述，公積金能貸款買第二套房，個人不能同時申請兩份公積金貸款購買兩套住房。公積金貸款次數最多兩次，但若名下已經申請過一次公積金貸款，那必須先把該筆貸款還清，然後才能申請新的公積金貸款來買房。
【法律依據】：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈢ 二套房可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款。
因為按照規定，第1套房是用商業貸款買的，並且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款；若第1套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第2套房。
1、貸款申請人到銀行提出住房公積金貸款的書面申請，並如實填寫住房公積金貸款申請表上的內容；
2、交貸款所需的相關資料：申請人及配偶的身份證明及婚姻證明；
3、資料齊全並符合規定，銀行會立即受理審核，並及時報送公積金中心；
4、公積金中心在收到銀行提交的申請人所提供的資料後，會立即進行審查，審查合格後，會立即通知銀行並出具《抵押物審核評估通知單》；
5、公積金中心審核通過後，銀行會電話通知申請人去銀行辦理貸款手續，簽訂貸款合同或協議，然後銀行再次把貸款合同或協議送往公積金中心復審；
6、公積金中心復審通過後，公積金中心與受託銀行簽訂委託貸款協議；
7、受託銀行按照委託貸款協議，與申請人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續，銀行劃撥貸款。
【法律依據】：
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。